価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目1-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,409万円 70.35m²の部屋 34万円 / m²
〜5,836万円 118.81m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,409万円 |
買取 | 1,445万円 〜 1,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.2万円 70.35m²の部屋
〜17.07万円 118.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレジデント鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:4.80% 、 1年前→今年:5.66% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジデント鳥飼 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目1-35 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーク・ハイム鳥飼 | 1,292万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-33 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベル鳥飼 | 591万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目22-15 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全31戸 |
アークヴィラ大濠西 | 1,307万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目16-20 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
鳥飼第2パインマンション | 2,680万円 〜 3,889万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目8-1 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全27戸 |
オリンダヴィレッジ城南 | 704万円 〜 1,725万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-39 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム田代 | 1,677万円 〜 3,836万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-31 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ鳥飼 | 2,504万円 〜 4,696万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-25 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステートマンション大濠フローレス | 2,617万円 〜 3,875万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-15 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全10戸 |
アンピール大濠西 | 2,245万円 〜 3,130万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-22 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全22戸 |
MAST鳥飼 | 2,711万円 〜 3,932万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-37 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
パーク・ノヴァ大濠 | 2,503万円 〜 4,147万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目13-20 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイマンション大濠 | 2,504万円 〜 3,829万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-22 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ATKレジデンス鳥飼 | 822万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-33 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
ヴィザージュ大濠西 | 1,562万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-24 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソミュール七星 | 1,259万円 〜 2,582万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-9 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
ロイヤルコンフォート草香江 | 653万円 〜 981万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目3-38 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンワード・アイ | 2,233万円 〜 3,942万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-10 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース城南 | 792万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコンフォート草香江2 | 808万円 〜 1,262万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-9 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラムハウス鳥飼 | 792万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目7-6 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンセーヌ城西 | 1,472万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目7-7 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロマネスク大濠アネックス | 879万円 〜 2,239万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目6-15 |
1987年5月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
キャピタル大濠西 | 833万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-11 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
城西レジデンス | 2,670万円 〜 3,790万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
フローレンス城南 | 689万円 〜 2,612万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-18 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
メゾン・ド・パルク | 341万円 〜 515万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目13-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
コスモフォーラム城南 | 2,093万円 〜 3,030万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-17 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
モントーレ城南 | 588万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-11 |
1988年8月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コモド大濠 | 1,359万円 〜 1,919万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目5-20 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルエメゾンロワール城南 | 803万円 〜 1,596万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-15 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全50戸 |
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