福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目6-39
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ライオンズマンション鳥飼第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:5.39%、 1年前→今年:4.99% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鳥飼第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,780万円 | 94.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,390万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,490万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3,980万円 | 94.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,898万円 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,580万円 | 94.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,998万円 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 1,390万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 990万円 | 47.03m² | 2DK / 4階 | 2022年2月 |
| 1,450万円 | 47.03m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,480万円 | 47.03m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年8月 |
| 1,530万円 | 47.03m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 66.07m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,180万円 | 66.07m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,411万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.44万円 / 月 47.03m²の部屋
〜
16.59万円 / 月 94.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション鳥飼第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鳥飼第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.03m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.03m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.03m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.03m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.03m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.03m² | 2DK / 2階 | 2009年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.03m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランピア大濠 | 954万円 〜 1,384万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-1 |
1983年8月(築43年) 地上7階 / 全12戸 |
| シャトレ大濠 | 1,661万円 〜 3,547万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-38 |
1981年11月(築45年) 地上9階 / 全19戸 |
| 朝日プラザ鳥飼 | 1,597万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目6-10 |
1984年11月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
| 鳥飼パインハイツ | 2,126万円 〜 3,049万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目11-22 |
1983年7月(築43年) 地上7階 / 全38戸 |
| レーベン鳥飼 | 776万円 〜 1,026万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-35 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鳥飼第3 | 1,574万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目7-17 |
1984年3月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
| シャトレ鳥飼 | 1,930万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-38 |
1983年6月(築43年) 地上4階 / 全26戸 |
| ネオハイツ大濠2 | 769万円 〜 983万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-16 |
1982年2月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
| 第3ロイヤルハイツ | 1,053万円 〜 2,589万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目7-26 |
1985年4月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
| パール釜堀 | 931万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目9-18 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スコーレ大濠 | 2,682万円 〜 3,264万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目10-22 |
1984年5月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| D.FLAT大濠2 | 2,656万円 〜 3,907万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-4 |
1982年5月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
| ハイツ鳥飼 | 1,352万円 〜 6,081万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-23 |
1983年2月(築43年) 地上5階 / 全32戸 |
| パーク・ハイム鳥飼 | 1,725万円 〜 2,463万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-33 |
1981年11月(築45年) 地上4階 / 全27戸 |
| カトレアコーポ西新 | 1,388万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目5-20 |
1984年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ大濠 | 2,083万円 〜 3,502万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-4 |
1982年1月(築44年) 地上4階 / 全29戸 |
| イトーピア大濠マンション | 3,502万円 〜 5,131万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目25-18 |
1982年6月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
| ロイヤルマンション大濠 | 1,916万円 〜 3,162万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目19-15 |
1983年8月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
| エスポワールマンション大濠 | 2,943万円 〜 4,932万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目10-26 |
1984年8月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツ大濠第2 | 3,011万円 〜 4,203万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目22-6 |
1983年2月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
| ロワールマンション西大濠 | 1,322万円 〜 3,007万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-6 |
1985年5月(築41年) 地上6階 / 全48戸 |
| コスモハイツ西新 | 1,207万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-11 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール西新 | 1,982万円 〜 5,793万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-19 |
1982年2月(築44年) 地上7階 / 全37戸 |
| 草香江スカイハイツ | 1,843万円 〜 3,184万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-3 |
1981年8月(築45年) 地上7階 / 全33戸 |
| 堀田ハイツ | 2,260万円 〜 3,586万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-3 |
1982年6月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
| ガーデンハイツ大濠 | 2,076万円 〜 4,263万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-9 |
1985年3月(築41年) 地上9階 / 全65戸 |
| ジョイフル西新 | 2,585万円 〜 3,935万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-15 |
1983年11月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリッチ大濠 | 1,310万円 〜 3,811万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目3-5 |
1984年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールエム別府 | 682万円 〜 930万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-17 |
1983年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ大濠 | 1,440万円 〜 1億 1,483万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-20 |
1983年2月(築43年) 地上11階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大濠西 | 1,260万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-10 |
1986年1月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズ大濠レジデンス | 3,636万円 〜 5,934万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-16 |
2007年11月(築19年) 地上9階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション大濠パークサイド | 7,026万円 〜 1億 7,502万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目1-40 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全58戸 |
| ライオンズマンションマキシム大濠 | 4,170万円 〜 5,978万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目6-34 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズシティ大濠南 | 1,520万円 〜 6,540万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-32 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション大濠 | 867万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-28 |
1978年7月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション大濠第2 | 1,999万円 〜 3,867万円 | 福岡県福岡市中央区黒門7-15 |
1983年2月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション大濠第3 | 505万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-32 |
1991年9月(築35年) 地上13階 / 全90戸 |
| ライオンズプラザ大濠公園 | 2,816万円 〜 4,463万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-41 |
1995年11月(築31年) 地上15階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション梅光園 | 2,630万円 〜 4,850万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目5-1 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション護国神社前 | 1,791万円 〜 4,975万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33 |
1982年8月(築44年) 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション六本松第2 | 1,169万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目5-11 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション六本松 | 1,722万円 〜 3,793万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-3 |
1986年12月(築39年) 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション六本松第3 | 427万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目1-4 |
1990年8月(築36年) 地上12階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション西公園第5 | 935万円 〜 3,600万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-34 |
1985年1月(築41年) 地上13階 / 全91戸 |
| ライオンズマンション西公園第6 | 984万円 〜 3,447万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-14 |
1985年3月(築41年) 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション大手門第2 | 625万円 〜 1,798万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-9 |
1992年8月(築34年) 地上12階 / 全89戸 |
| ライオンズマンションMAXIM桜坂2 | 3,096万円 〜 5,786万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目2-42 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン輝国 | 1,160万円 〜 2,951万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-54 |
1986年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ桜坂第2 | 2,567万円 〜 3,807万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-3 |
1995年2月(築31年) 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション西公園第2 | 1,230万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-51 |
1983年3月(築43年) 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション西公園 | 1,882万円 〜 3,753万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-9 |
1979年11月(築47年) 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズヒルズ桜坂 | 879万円 〜 2,946万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-48 |
1986年12月(築39年) 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,784万円 〜 4,005万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-16 |
1984年8月(築42年) 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズマンションマキシム桜坂 | 1,817万円 〜 3,471万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-5 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション桜坂シティ | 3,882万円 〜 8,491万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-63 |
2005年7月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション桜坂第2 | 1,948万円 〜 2,991万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目13-47 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズ大濠公園グランゲイト | 3,982万円 〜 6,284万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-36 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
| ライオンズタワー赤坂けやき通り | 3,887万円 〜 8,288万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-3 |
2007年1月(築19年) 地上19階 / 全34戸 |
| ライオンズ笹丘サーパスレジデンス | 3,794万円 〜 5,869万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目29-24 |
2016年9月(築10年) 地上12階 / 全108戸 |
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大和ハウスグループ、総合不動産会社
お客様の大切な不動産のご売却を大和ハウスグループの総合力でトータルサポート致します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束致します。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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お客様の未来を支える不動産相談
地域密着でお客様一人ひとりの想いに寄り添い、不動産の売買や相続、資産相談まで幅広くサポートしています。誠実で丁寧な対応を心がけ、初めての方でも安心してご相談いただける“まちの不動産パートナー”を目指しています。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション鳥飼第2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目6-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください