この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区高砂1丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,191 万円 45.71m²の部屋
〜4,165 万円 66.58m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,191万円45.71m²の部屋48万円 / m²
〜4,165万円66.58m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区高砂)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区高砂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,642万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,540万円 | 93.8% |
築30年(10年後) | 1,438万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,191万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,054万円 | 93.8% |
10年後(築30年) | 1,918万円 | 87.6% |
このマンションと、福岡市中央区高砂の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,191万円 (45.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,191万円 |
買取 | 1,315万円 〜 1,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.6万円45.71m²の部屋
〜14.1万円66.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノーヴァルーチェ高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーヴァルーチェ高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.6万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9.6万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
7.9万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
7.7万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
7.7万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
10.2万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
10.7万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月 |
11万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月 |
7.7万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9.6万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
9.3万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.3万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
9.3万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.8万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2012年8月 |
7.7万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年10月 |
7.8万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年8月 |
7.8万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 7階 | 2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 7階 | 2011年3月 |
7.7万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.7万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年10月 |
7.7万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年7月 |
7.8万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年7月 |
7.2万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9.8万円 / 月 | 66.58m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2010年2月 |
7.7万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノーヴァルーチェ高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:7.74% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノーヴァルーチェ高砂 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】サンセルコショッピングセンター 徒歩5分。ショッピングセンター 340m
【周辺】サニー渡辺通店 徒歩2分。スーパー 160m
【周辺】ファミリーマート福岡清川二丁目店 徒歩5分。コンビニ 340m
【周辺】セブンイレブン福岡渡辺通西店 徒歩6分。 430m
【周辺】ローソン福岡白金一丁目店 徒歩4分。コンビニ 280m
【周辺】ドラッグ新生堂薬院店 徒歩4分。ドラックストア 260m
【周辺】ドトールコーヒーショップ薬院駅店 徒歩7分。 520m
【周辺】マクドナルド薬院駅前店 徒歩7分。 510m
築年月(築年数) | 2005年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンクレスト渡辺通 | 1,171万円 〜 1,486万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-4 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
アクタス天神アネックス | 1,051万円 〜 2,021万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-18 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全102戸 |
F,コラソン薬院 | 1,440万円 〜 2,252万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-24 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
キャメロット・ハイネス | 1,132万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-1 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ローズモント・フレア薬院 | 1,120万円 〜 1,810万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目3-2 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全60戸 |
F・パルク天神南 | 1,113万円 〜 1,822万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-12 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LeBlanc | 1,112万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目2-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全19戸 |
コンソラーテ薬院 | 1,978万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-7 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グルービー渡辺通 | 1,703万円 〜 2,594万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目2-16 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サムティ天神南Viale | 1,051万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目13-1 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全72戸 |
ラ・ペール・モリ | 1,717万円 〜 3,055万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目2-21 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全68戸 |
LaVivienda薬院 | 1,852万円 〜 3,576万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目2-12 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ルネッサンス21薬院サウス | 996万円 〜 4,311万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-10 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全77戸 |
スーペリアニューハイム薬院 | 1,611万円 〜 2,588万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目2-15 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ケイ・ガリアーノ | 1,108万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目1-26 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
ロイヤル天神南200 | 1,054万円 〜 2,967万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目11-3 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ソアラプラザ天神南 | 1,079万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目21-16 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全150戸 |
ハディー高砂一番館 | 1,225万円 〜 1,724万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-28 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
ルピナス高砂 | 1,085万円 〜 1,537万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-26 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェール天神南 | 1,166万円 〜 1,947万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-28 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミリオーネ・シャトウ高砂 | 971万円 〜 2,166万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-7 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PRIVERAUWI | 1,096万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-19 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
クレスティア天神サウス | 972万円 〜 1,377万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-16 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
エンクレスト白金 | 935万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-17 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
シエル薬院 | 1,375万円 〜 3,156万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-35 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
サムティ天神南 | 1,497万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-29 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全80戸 |
メルヴェイユー薬院 | 1,189万円 〜 3,344万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-6 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エイルマンション天神 | 2,591万円 〜 6,286万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9-20 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全99戸 |
プライムアーバン薬院南 | 1,148万円 〜 2,574万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-10 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リヴェール渡辺通南 | 989万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目3-19 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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