価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,206 万円 70.03m²の部屋
〜3,105 万円 70.3m²の部屋
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中作大観ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
70.03m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,206万円70.03m²の部屋31万円 / m²
〜3,105万円70.3m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,206万円 |
買取 | 1,324万円 〜 1,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.3万円70.03m²の部屋
〜8.84万円70.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中作大観ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中作大観ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 70.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
6.6万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.6万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.3万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.6万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月 |
6.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年10月 |
6.6万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6.6万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2016年5月 |
6.6万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
6.8万円 / 月 | 70.03m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.8万円 / 月 | 70.03m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年2月 |
6.6万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
6.8万円 / 月 | 70.03m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 70.03m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.6万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
6.8万円 / 月 | 70.03m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 70.03m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 70.03m² | 3DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.6万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.6万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
6.8万円 / 月 | 70.03m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.8万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.8万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.8万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
6.8万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
6.8万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
6.8万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中作大観ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中作大観ハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西松屋福岡桜坂店 徒歩7分。ショッピングセンター 530m
【周辺】ソラリアステージ 徒歩31分。 2410m
【周辺】サニー梅光園店 徒歩13分。 1000m
【周辺】マックスバリュエクスプレス大名店 徒歩22分。 1720m
【周辺】ローソン福岡薬院伊福町店 徒歩12分。 930m
【周辺】福岡城南病院 徒歩18分。病院 1410m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランピア桜坂 | 2,090万円 〜 2,764万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目3-20 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
サンブリック桜坂 | 749万円 〜 3,050万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目20-8 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全35戸 |
ローラン赤坂南 | 2,035万円 〜 3,227万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目7-12 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
六本松ローズパレス | 711万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-8 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラワーハイツ.ゴトウ | 913万円 〜 1,870万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-25 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション護国神社前 | 1,804万円 〜 4,617万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全67戸 |
ラ・フルール大濠 | 2,834万円 〜 3,946万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-31 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション桜坂 | 1,821万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目3-1 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
朝日プラザ赤坂優雅 | 1,818万円 〜 3,491万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目3-27 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全13戸 |
ダイアパレス輝国 | 1,802万円 〜 3,548万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目16-30 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティマンション輝国 | 893万円 〜 1,287万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目1-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーライフ赤坂 | 1,935万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-42 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全18戸 |
ジュエル南公園 | 1,486万円 〜 2,021万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-5 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
皐月マンション南薬院 | 1,576万円 〜 3,221万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目1-3 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全21戸 |
ハビタス21赤坂 | 824万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目12-13 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ赤坂 | 3,228万円 〜 4,961万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4-3 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全13戸 |
パークハイム南薬院 | 1,464万円 〜 1,951万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目9-10 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
サンライフ六本松 | 1,164万円 〜 11億 1,318万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-40 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全85戸 |
朝日プラザ赤坂2 | 1,327万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-31 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全36戸 |
東急ドエルアルス赤坂 | 2,492万円 〜 5,179万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-6 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全50戸 |
朝日プラザ大濠2 | 332万円 〜 1,215万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-40 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全36戸 |
朝日プラザ赤坂 | 1,071万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-20 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全41戸 |
朝日プラザ大濠 | 1,038万円 〜 7,687万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-20 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全45戸 |
朝日プラザ薬院 | 1,679万円 〜 2,915万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-10 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全32戸 |
ファミール輝国 | 1,702万円 〜 2,675万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-20 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全43戸 |
シャトー芳野 | 1,174万円 〜 7,648万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目17-23 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
三井薬院ハイツ | 2,414万円 〜 3,565万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-33 |
1982年10月(築43年) 地上10階 / 全49戸 |
K.Sマンション薬院 | 975万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-10 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全24戸 |
アクセス警固 | 2,833万円 〜 3,944万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-1 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
薬院パークホームズ | 2,614万円 〜 4,085万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-28 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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