この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区警固1丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,949 万円 32.4m²の部屋
〜2,529 万円 32.4m²の部屋
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ブランシュ警固の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
32.4m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,949万円32.4m²の部屋60万円 / m²
〜2,529万円32.4m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区警固)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区警固 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,973万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,907万円 | 96.6% |
築20年(8年後) | 1,795万円 | 91.0% |
築25年(13年後) | 1,684万円 | 85.3% |
築30年(18年後) | 1,572万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,949万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,884万円 | 96.6% |
8年後(築20年) | 1,774万円 | 91.0% |
13年後(築25年) | 1,663万円 | 85.3% |
18年後(築30年) | 1,553万円 | 79.7% |
このマンションと、福岡市中央区警固の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,949万円 (32.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,949万円 |
買取 | 1,170万円 〜 1,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.73万円32.4m²の部屋
〜8.81万円32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシュ警固の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシュ警固が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.2万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月 |
7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年10月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.3万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.3万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年1月 |
7.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.3万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2016年1月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランシュ警固周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:7.74% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年2月に竣工したブランシュ警固は、福岡県福岡市中央区警固を所在地とするマンションです。地上10階建ての同マンションでは、基本構造にRC(鉄筋コンクリート)造を採り入れています。交通については、最寄駅の福岡市地下鉄空港線・赤坂駅から徒歩およそ7分、福岡市地下鉄七隈線・薬院大通駅から徒歩およそ10分でアクセスすることができます。
マンション名称 | ブランシュ警固 |
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所在地 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目12-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】郵便局「福岡赤坂郵便局まで337m」
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンマルク・ケゴ | 1,979万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目13-3 |
2013年12月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
グランドエターナ福岡警固 | 1,296万円 〜 2,889万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-9 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全65戸 |
エコルクス赤坂 | 3,836万円 〜 5,150万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-19 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
プリンシピオ赤坂 | 2,175万円 〜 5,006万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目5-23 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
ニューリバー大名 | 2,250万円 〜 4,551万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-27 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全46戸 |
グランドメゾン赤坂1丁目 | 4,550万円 〜 6,026万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-15 |
2013年5月(築12年) 地上13階 / 全22戸 |
大名デュークマンション | 2,195万円 〜 3,004万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-11 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
サリナス大名弐番館 | 2,111万円 〜 2,695万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-5 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MODERNPALAZZO警固 | 1,188万円 〜 1,552万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目8-5 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
RichStage上人橋 | 1,731万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-51 |
2012年8月(築13年) 地上11階 / 全38戸 |
MJR赤坂けやき通り | 2,678万円 〜 5,036万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-15 |
2013年8月(築12年) 地上18階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ大名プレミア | 1,450万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目2-8 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全63戸 |
アクタス薬院3 | 1,404万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-34 |
2011年6月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サーディン大名 | 2,764万円 〜 3,580万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目1-21 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全38戸 |
グランドヴィラス赤坂 | 1,436万円 〜 2,054万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-12 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン薬院 | 5,996万円 〜 9,656万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-17 |
2013年6月(築12年) 地上17階 / 全84戸 |
ニューラルーチェ | 1,776万円 〜 4,958万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-39 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
赤坂ラテ | 2,607万円 〜 3,481万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-18 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンクレスト薬院大通 | 1,365万円 〜 2,416万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-11 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
マルエイ桜坂 | 2,959万円 〜 3,947万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15-5 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベイシック薬院 | 1,838万円 〜 4,383万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目9-3 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全24戸 |
ibbDbSakurazakaLaunch | 2,927万円 〜 5,337万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目3-7 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ariettayakuin | 1,875万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目14-21 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ANDON | 1,338万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目2-8 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン桜坂ヒルズ | 5,992万円 〜 8,500万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目4-21 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全26戸 |
イーグル薬院参番館 | 2,734万円 〜 3,753万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目1-16 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全17戸 |
プレミスト薬院1丁目 | 4,180万円 〜 6,325万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-1 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラファセエスティエラ赤坂 | 1,468万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目1-36 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全47戸 |
アクタス浄水通り | 1,291万円 〜 3,108万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-24 |
2013年7月(築12年) 地上13階 / 全58戸 |
クリエート薬院 | 1,667万円 〜 3,923万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-18 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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