価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,911 万円 51.03m²の部屋
〜3,556 万円 73.34m²の部屋
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ガーデンハイツ大濠の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | - |
売出し中 価格2,999万円 |
72.25m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,911万円51.03m²の部屋37万円 / m²
〜3,556万円73.34m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,911万円 |
買取 | 1,147万円 〜 1,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.53万円51.03m²の部屋
〜12.07万円73.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハイツ大濠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ大濠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.8万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
9.2万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.5万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
7.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
12万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 8階 | 2009年2月 |
10.5万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンハイツ大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:7.74% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンハイツ大濠 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワールマンション大濠 | 2,802万円 〜 4,254万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目10-26 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション西大濠 | 1,367万円 〜 2,818万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-6 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
ロイヤルコンフォート草香江 | 720万円 〜 1,052万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目3-38 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインハイツ大濠 | 1,299万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目4-52 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
サンリッチ大濠 | 1,243万円 〜 3,290万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目3-5 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ大濠2 | 334万円 〜 1,201万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-40 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全36戸 |
大濠パフォーマンス | 621万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-3 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンド渡邊 | 1,305万円 〜 1,880万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-24 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスクL六本松 | 369万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-8 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全76戸 |
サンライフ六本松 | 1,170万円 〜 10億 9,866万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-40 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全85戸 |
パーク・ハイム鳥飼 | 1,364万円 〜 1,729万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-33 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート・モア六本松 | 852万円 〜 1,464万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-21 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全32戸 |
ダイアパレス六本松 | 1,878万円 〜 3,990万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-3 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
ビバーチェ・ハシモト | 2,416万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目11-26 |
1986年11月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAST鳥飼 | 2,898万円 〜 3,845万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-37 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
レーベン鳥飼 | 708万円 〜 929万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-35 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ鳥飼 | 1,875万円 〜 2,833万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-38 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
ラ・フルール大濠 | 2,825万円 〜 3,863万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-31 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロマネスク大濠アネックス | 999万円 〜 2,539万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目6-15 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション鳥飼第2 | 1,372万円 〜 3,597万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目6-39 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
朝日プラザ鳥飼 | 1,600万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目6-10 |
1984年11月(築40年) 地上3階 / 全18戸 |
ライオンズマンション鳥飼第3 | 1,474万円 〜 2,014万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目7-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
ロマネスク大濠公園第2 | 1,280万円 〜 3,082万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-16 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
パールエム別府 | 624万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-17 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレイス六本松 | 2,604万円 〜 3,605万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-27 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイスフルハイツ | 751万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目12-10 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコンフォート大濠公園 | 455万円 〜 622万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-35 |
1985年8月(築40年) 地上8階 / 全56戸 |
鳥飼第2パインマンション | 2,836万円 〜 3,764万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目8-1 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
グランピア大濠 | 919万円 〜 1,414万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-1 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全12戸 |
第33プリンスマンション城南 | 2,264万円 〜 4,138万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-40 |
1986年8月(築39年) 地上11階 / 全60戸 |
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