価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
332 万円 16.66m²の部屋
〜1,215 万円 46.08m²の部屋
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朝日プラザ大濠2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24.79m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
18.02m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
332万円16.66m²の部屋20万円 / m²
〜1,215万円46.08m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ大濠2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
380万円 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
265万円 | 16.66m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 332万円 |
買取 | 199万円 〜 266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.88万円16.66m²の部屋
〜8.51万円46.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ大濠2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ大濠2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 45.76m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.4万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 24.79m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 16.66m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3.9万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 3階 | 2024年9月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年9月 |
3.3万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2.9万円 / 月 | 16.66m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年11月 |
5.6万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 40.57m² | 2DK / 2階 | 2021年6月 |
6万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.5万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年3月 |
3.6万円 / 月 | 18.02m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.4万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
3.6万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
3.6万円 / 月 | 18.02m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
3.8万円 / 月 | 29.26m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 18.02m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3.2万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
3.8万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
3.4万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
3万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2.9万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3万円 / 月 | 18.02m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年7月 |
3.5万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2.9万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2018年12月 |
2.9万円 / 月 | 16.66m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
3.5万円 / 月 | 29.26m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
3.7万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
3.3万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
3.5万円 / 月 | 29.26m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
3.9万円 / 月 | 29.26m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 29.26m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
2.8万円 / 月 | 18.55m² | 1R / 3階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
3万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.02m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2015年11月 |
6.6万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
3万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2015年5月 |
3.2万円 / 月 | 22.26m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
5.9万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
2.9万円 / 月 | 16.66m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
2.9万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
3万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 2階 | 2014年8月 |
2.9万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 2階 | 2014年7月 |
2.9万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
2.6万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
3.5万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2013年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
2.8万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
3.8万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 1階 | 2012年12月〜2013年7月 |
3.2万円 / 月 | 22.26m² | 1R / 2階 | 2013年7月 |
5.6万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
2.8万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
2.6万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 38.17m² | 2DK / 2階 | 2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 38.17m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
5.9万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
5.6万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
3.8万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 1階 | 2010年11月〜2012年8月 |
2.8万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
5.6万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 2階 | 2012年6月 |
6万円 / 月 | 45.76m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.2万円 / 月 | 45.76m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
5.5万円 / 月 | 38.17m² | 2DK / 2階 | 2011年5月 |
4.2万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.9万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
2.8万円 / 月 | 20.14m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3.2万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
3万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2010年2月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2009年4月〜2009年10月 |
3.3万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ大濠2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ大濠2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-40 |
交通 |
|
【外観】外観写真です☆
【周辺】ローソン六本松店まで約122m
【周辺】セブンイレブン福岡草香江2丁目店まで約199m
【周辺】マツモトキヨシ六本松店まで約166m
【周辺】エディオン六本松店まで約70m
【周辺】ドラッグイレブン六本松駅前店まで約273m
【周辺】福岡銀行六本松支店まで約164m
【周辺】西日本シティ銀行六本松支店まで約245m
【周辺】ファミリーマート福岡六本松駅前店まで約264m
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンド渡邊 | 1,313万円 〜 1,924万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-24 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスクL六本松 | 367万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-8 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全76戸 |
朝日プラザ大濠 | 1,038万円 〜 7,687万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-20 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全45戸 |
サンライフ六本松 | 1,164万円 〜 11億 1,318万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-40 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全85戸 |
ロワールマンション西大濠 | 1,357万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目8-6 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
ガーデンハイツ大濠 | 1,831万円 〜 3,468万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-9 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全65戸 |
ダイアパレス六本松 | 1,871万円 〜 4,045万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-3 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
エステート・モア六本松 | 855万円 〜 1,497万円 | 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-21 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全32戸 |
エスポワールマンション大濠 | 2,807万円 〜 4,341万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目10-26 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビバーチェ・ハシモト | 2,432万円 〜 3,788万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目11-26 |
1986年11月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンリッチ大濠 | 1,244万円 〜 3,352万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目3-5 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム鳥飼 | 1,364万円 〜 1,715万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-33 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ鳥飼 | 1,520万円 〜 6,698万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-23 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全32戸 |
グレイスフルハイツ | 756万円 〜 2,564万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目12-10 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フルール大濠 | 2,834万円 〜 3,946万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-31 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大濠パフォーマンス | 660万円 〜 924万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-3 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールエム別府 | 609万円 〜 820万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-17 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第33プリンスマンション城南 | 2,247万円 〜 4,078万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-40 |
1986年8月(築39年) 地上11階 / 全60戸 |
ライオンズマンション六本松 | 1,779万円 〜 3,650万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-3 |
1986年12月(築38年) 地上10階 / 全26戸 |
レーベン鳥飼 | 696万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-35 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ鳥飼 | 1,873万円 〜 3,331万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-38 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
朝日プラザ桜坂 | 519万円 〜 1,890万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-18 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
アーバンハイツ | 604万円 〜 913万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-4 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鳥飼第3 | 1,473万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目7-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
クローバーハイツ六本松 | 1,100万円 〜 1,675万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
朝日プラザ鳥飼 | 1,602万円 〜 2,327万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目6-10 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
DSレジデンス六本松 | 1,475万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鳥飼第2パインマンション | 2,836万円 〜 3,738万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目8-1 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズマンション鳥飼第2 | 1,360万円 〜 3,617万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目6-39 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズヒルズ桜坂 | 1,177万円 〜 3,687万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-48 |
1986年12月(築38年) 地上8階 / 全41戸 |
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