福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,597 万円 54.72m²の部屋
〜8,249 万円 95.4m²の部屋
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ライオンズタワー赤坂けやき通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズタワー赤坂けやき通りの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズタワー赤坂けやき通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 5,090万円 |
60.05m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
54.72m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,597万円 （66万円 / m²） 54.72m²の部屋
〜8,249万円 （86万円 / m²） 95.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市中央区赤坂)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,135万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,097万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,906万円 | 92.7％ |
| 築30年(11年後) | 2,714万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,597万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 3,554万円 |
| 6年後(築25年) | 92.7％ | 3,334万円 |
| 11年後(築30年) | 86.6％ | 3,115万円 |
このマンションと、福岡市中央区赤坂の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,597万円 (54.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 52万円 / m² |
ライオンズタワー赤坂けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：3.97%、 1年前→今年：4.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズタワー赤坂けやき通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,090万円 | 60.05m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5,000万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7,980万円 | 95.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8,300万円 | 95.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6,980万円 | 77.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,880万円 | 60.05m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 5,150万円 | 95.40m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 5,480万円 | 95.40m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5,200万円 | 95.40m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5,400万円 | 95.40m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,597万円 |
| 買取 | 2,159万円 〜 2,878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.63万円 / 月 54.72m²の部屋
〜
26.66万円 / 月 95.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズタワー赤坂けやき通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズタワー赤坂けやき通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 23万円 / 月 | 77.75m² | 2LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 18万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 11階 | 2022年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 14万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 16万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 19万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 18万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 20万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 16階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 18万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 11階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 23万円 / 月 | 95.40m² | 4LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 28万円 / 月 | 95.40m² | 2LDK / 10階 | 2016年6月 |
| 35万円 / 月 | 95.40m² | 2LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 20万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 16階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 23万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 16階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 9階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 19万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 77.75m² | 2LDK / 14階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 20万円 / 月 | 95.40m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 20万円 / 月 | 95.04m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 20万円 / 月 | 95.04m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 19万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 19.5万円 / 月 | 77.75m² | 2LDK / 14階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 19.5万円 / 月 | 77.75m² | 2LDK / 16階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2010年3月 |
| 19万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 11階 | 2010年2月 |
| 20万円 / 月 | 80.11m² | 3LDK / 11階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンクレスト赤坂 | 1,209万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-28 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全108戸 |
| シストゥール | 1,483万円 〜 2,504万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目17-14 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全21戸 |
| アフロディーテ赤坂 | 1,025万円 〜 1,479万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目12-8 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウスけやき通り | 3,137万円 〜 5,638万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-21 |
2007年12月（築18年） 地上13階 / 全42戸 |
| クラスけやき通り | 1,835万円 〜 8,914万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1-51 |
2008年12月（築17年） 地上12階 / 全89戸 |
| ルネッサンス21赤坂けやき通り | 1,221万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-41 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ビー・ワイ・マンションけやき通り | 719万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目1-11 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 赤坂けやき通りレジデンス | 3,475万円 〜 7,645万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目3-17 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全50戸 |
| ライオンズ赤坂セントマークス | 2,581万円 〜 7,485万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目4-26 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全42戸 |
| グランドメゾン赤坂門 | 2,772万円 〜 1億 953万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-12 |
2005年6月（築20年） 地上18階 / 全52戸 |
| アルフレッサ赤坂 | 1,331万円 〜 2,955万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目1-20 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワール赤坂けやき通り | 2,552万円 〜 5,095万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目6-28 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| 警固クレスタリア | 1,327万円 〜 3,190万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目12-3 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メルヴェイユ大名 | 1,868万円 〜 2,945万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目6-6 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| KEGO・202 | 3,008万円 〜 9,660万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目14-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| エンクレスト薬院 | 1,091万円 〜 1,490万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-21 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラピスラズリ桜坂 | 1,548万円 〜 4,204万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目7-13 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス警固フォレスト | 2,254万円 〜 4,855万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目13-30 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| MJR赤坂けやきの森 | 3,696万円 〜 4,982万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目16-16 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全48戸 |
| グレイズサイド | 2,020万円 〜 3,283万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-7 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスル大手門 | 1,302万円 〜 1,808万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-31 |
2005年6月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン警固 | 2,276万円 〜 4,291万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目10-9 |
2008年1月（築18年） 地上19階 / 全46戸 |
| Bon大文字 | 3,944万円 〜 5,323万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-30 |
2005年5月（築20年） 地上9階 / 全15戸 |
| エステート・モア薬院ジョイ | 1,211万円 〜 3,675万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目16-11 |
2005年7月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アクタス大手門パークシティ | 1,903万円 〜 9,852万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-18 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全70戸 |
| ルミナス桜坂 | 1,403万円 〜 1,948万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1-27 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| レジディア警固 | 1,219万円 〜 2,083万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目8-12 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| イニシアイオ大名 | 1,801万円 〜 4,274万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-4 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全27戸 |
| 大手門館 | 2,447万円 〜 4,230万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目6-3 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクアシティ大手門 | 1,025万円 〜 1,605万円 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目6-4 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
福岡県福岡市中央区赤坂にあるライオンズタワー赤坂けやき通りは、2007年1月に竣工しました。地上19階建てで、建物構造としては、RCが採用されています。交通面では、同マンションから徒歩11分程度で福岡市地下鉄空港線の赤坂駅にアクセスできるほか、徒歩12分程度の場所には福岡市地下鉄七隈線の桜坂駅が設けられています。
| マンション名称 | ライオンズタワー赤坂けやき通り |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
1/4
【外観】建物外観
2/4
【エントランス】エントランス
3/4
【周辺】地下鉄空港線『赤坂』駅 約750m
4/4| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月13日]
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