価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市山田南29-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
907 万円 50m²の部屋
〜2,038 万円 79.16m²の部屋
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
907万円50m²の部屋18万円 / m²
〜2,038万円79.16m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ千里丘3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,098万円 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,080万円 | 51.00m² | 2DK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,180万円 | 51.00m² | 2DK / 8階 | 2023年12月 |
| 899万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月 |
| 1,350万円 | 79.16m² | 4LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 1,630万円 | 79.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 1,680万円 | 79.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,880万円 | 79.16m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月 |
| 1,780万円 | 79.16m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,390万円 | 79.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,490万円 | 79.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 1,680万円 | 79.16m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 1,880万円 | 79.16m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 1,750万円 | 79.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,480万円 | 79.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,790万円 | 79.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 1,680万円 | 79.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,850万円 | 79.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 1,750万円 | 79.16m² | 4LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 1,350万円 | 79.16m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 1,590万円 | 79.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 1,850万円 | 79.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 1,450万円 | 79.16m² | 4LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 940万円 | 51.83m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,150万円 | 79.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 1,280万円 | 79.16m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,640万円 | 68.75m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 1,640万円 | 68.75m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 780万円 | 51.83m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,180万円 | 79.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 790万円 | 51.83m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,290万円 | 79.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 1,330万円 | 79.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,580万円 | 79.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 1,280万円 | 79.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,280万円 | 79.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 860万円 | 51.83m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,130万円 | 79.16m² | 4LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 1,180万円 | 79.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 1,280万円 | 79.16m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 907万円 |
| 買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円50m²の部屋
〜9.69万円79.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ千里丘3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ千里丘3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 76.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 79.16m² | 4LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 79.10m² | 4LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 79.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 79.16m² | 4LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.16m² | 4LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.16m² | 4LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.16m² | 4LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.83m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 79.16m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.16m² | 4LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.83m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.83m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.83m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.83m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.83m² | 1LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネ千里丘3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ千里丘3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田南29-3 |
| 交通 |
|
【外観】【現地建物外観】JE線「千里丘」駅徒歩アクセス可！小中学校やスーパー等生活施設も近隣で子育て世帯の方もお住まいしやすい住環境
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【周辺】イズミヤ千里丘店まで400m
【周辺】生鮮スーパーたこ一千里丘店まで280m
【周辺】ファミリーマート吹田山田南店まで350m
【周辺】吹田市立山田第五小学校まで450m
【周辺】吹田市立山田中学校まで500m
| 築年月（築年数） | 1975年6月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 186戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ千里丘2号棟 | 1,236万円 〜 2,162万円 | 大阪府吹田市山田南29-2 |
1975年6月（築50年） 地上11階 / 全487戸 |
| ルネ千里丘5号棟 | 1,753万円 〜 2,426万円 | 大阪府吹田市山田南29-5 |
1975年6月（築50年） 地上7階 / 全487戸 |
| ルネ千里丘1号棟 | 1,225万円 〜 2,301万円 | 大阪府吹田市山田南29-1 |
1975年6月（築50年） 地上7階 / 全487戸 |
| 千里山田BC住宅A-5棟 | 1,739万円 〜 2,294万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1973年8月（築52年） 地上14階 / 全338戸 |
| 千里七尾マンション | 982万円 〜 1,566万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目44-14 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全28戸 |
| 千里丘ドリームマンション | 876万円 〜 1,514万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目7-10 |
1977年4月（築48年） 地上3階 / 全8戸 |
| 千里山田BC住宅A-4棟 | 1,546万円 〜 2,314万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1973年8月（築52年） 地上14階 / 全338戸 |
| 千里山田E団地A-1棟 | 1,188万円 〜 1,741万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22-1 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ糖谷 | 952万円 〜 1,447万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目32-10 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里山田D団地A-2棟 | 1,482万円 〜 2,045万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上14階 / 全250戸 |
| ローズコーポ千里A棟 | 1,272万円 〜 1,791万円 | 大阪府吹田市五月が丘東2-A |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全91戸 |
| 南千里グリーンハイツ | 529万円 〜 1,605万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目26-1 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全60戸 |
| シーアイハイツ南千里D棟 | 1,553万円 〜 2,035万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-D |
1974年3月（築51年） 地上8階 / 全435戸 |
| シーアイハイツ南千里C棟 | 1,417万円 〜 2,264万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-C |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全435戸 |
| ローズコーポ千里B棟 | 1,367万円 〜 1億 9,094万円 | 大阪府吹田市五月が丘東2-B |
1973年12月（築51年） 地上8階 / 全144戸 |
| 千里丘KMハイツ | 993万円 〜 1,437万円 | 大阪府吹田市長野東17-5 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2清涼マンション | 955万円 〜 1,362万円 | 大阪府吹田市樫切山18-8 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション千里丘A棟 | 937万円 〜 1,527万円 | 大阪府吹田市千里丘上35-35 |
1976年6月（築49年） 地上6階 / 全80戸 |
| 丸栄ライオンズマンションB棟 | 1,041万円 〜 1,694万円 | 大阪府吹田市千里丘上35 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 吹田コープ | 1,494万円 〜 1,993万円 | 大阪府吹田市竹谷町2-1 |
1976年10月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミタカハイツ | 865万円 〜 1,835万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目13-3 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーポポ | 516万円 〜 880万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目28-11 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石本マンション | 974万円 〜 1,816万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-33 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ米屋 | 1,056万円 〜 1,548万円 | 大阪府吹田市岸部中1丁目19-11 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ岸辺 | 913万円 〜 1,283万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-5 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 千里レックスマンションB棟 | 1,298万円 〜 1,776万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-B |
1975年3月（築50年） 地上8階 / 全244戸 |
| 千里レックスマンションA棟 | 1,346万円 〜 2,423万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-A |
1975年3月（築50年） 地上8階 / 全169戸 |
| ブーケハイツ | 825万円 〜 1,506万円 | 大阪府摂津市昭和園1-15 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 吉田マンション | 519万円 〜 1,404万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-8 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全20戸 |
| 栄マンション | 650万円 〜 877万円 | 大阪府摂津市昭和園3-15 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
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