価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,494万円 67.52m²の部屋
〜1,973万円 71.04m²の部屋
所在地 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
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交通 |
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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千里山田D団地A-2棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
71.04m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,494万円 67.52m²の部屋 22万円 / m²
〜1,973万円 71.04m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里山田D団地A-2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,450万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月 |
1,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月 |
1,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,180万円 | 71.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
1,300万円 | 71.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,494万円 |
買取 | 896万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.74万円 67.52m²の部屋
〜8.19万円 71.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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千里山田D団地A-2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:6.91% 、 1年前→今年:-0.39% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千里山田D団地A-2棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
交通 |
|
【外観】阪急千里線南千里駅までバス乗車約7分の立地。14階建ての3階部分となっております。お部屋は71.04平米ございます。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ山田西店まで240m
【周辺】コープ吹田まで1300m
【周辺】ローソン五月が丘東店まで250m
【周辺】ファミリーマート吹田五月が丘北店まで900m
【周辺】吹田佐井寺郵便局まで1300m
【周辺】吹田市立東佐井寺幼稚園まで780m
【周辺】吹田市立西山田中学校まで1100m
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 250戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大阪府住宅供給公社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千里山田BC住宅A-4棟 | 1,654万円 〜 2,223万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1973年8月(築51年) 地上14階 / 全338戸 |
千里山田E団地A-1棟 | 1,193万円 〜 1,671万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22-1 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
シーアイハイツ南千里B棟 | 1,322万円 〜 2,355万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-B |
1973年4月(築51年) 地上12階 / 全64戸 |
シーアイハイツ南千里A棟 | 1,219万円 〜 1,840万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31 |
1973年3月(築52年) 地上12階 / 全435戸 |
シーアイハイツ南千里C棟 | 1,453万円 〜 2,223万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-C |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全435戸 |
シーアイハイツ南千里D棟 | 1,607万円 〜 2,013万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目31-D |
1974年3月(築51年) 地上8階 / 全435戸 |
南千里グリーンハイツ | 536万円 〜 1,551万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目26-1 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
千里山田BC住宅A-5棟 | 1,714万円 〜 2,044万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1973年8月(築51年) 地上14階 / 全338戸 |
ローズコーポ千里A棟 | 1,298万円 〜 1,653万円 | 大阪府吹田市五月が丘東2-A |
1974年8月(築50年) 地上8階 / 全91戸 |
ローズコーポ千里B棟 | 1,109万円 〜 1億 4,619万円 | 大阪府吹田市五月が丘東2-B |
1973年12月(築51年) 地上8階 / 全144戸 |
千里七尾マンション | 779万円 〜 1,287万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目44-14 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全28戸 |
ルネ千里丘5号棟 | 1,701万円 〜 2,073万円 | 大阪府吹田市山田南29-5 |
1975年6月(築49年) 地上7階 / 全487戸 |
ルネ千里丘3号棟 | 901万円 〜 1,780万円 | 大阪府吹田市山田南29-3 |
1975年6月(築49年) 地上8階 / 全186戸 |
コーポ糖谷 | 837万円 〜 1,230万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目32-10 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ千里丘2号棟 | 1,291万円 〜 1,981万円 | 大阪府吹田市山田南29-2 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全186戸 |
ルネ千里丘1号棟 | 1,288万円 〜 2,118万円 | 大阪府吹田市山田南29-1 |
1975年6月(築49年) 地上7階 / 全487戸 |
第2清涼マンション | 936万円 〜 1,221万円 | 大阪府吹田市樫切山18-8 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
吹田コープ | 1,386万円 〜 1,859万円 | 大阪府吹田市竹谷町2-1 |
1976年10月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
千里レックスマンションB棟 | 1,415万円 〜 1,764万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-B |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全244戸 |
千里レックスマンションA棟 | 1,449万円 〜 2,366万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目21-A |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全169戸 |
千里丘KMハイツ | 1,005万円 〜 1,275万円 | 大阪府吹田市長野東17-5 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ千里山 | 1,178万円 〜 1,882万円 | 大阪府吹田市原町2丁目54-1 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全110戸 |
千里ニチゴマンション | 1,249万円 〜 1,628万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目1-7 |
1976年5月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
コーポ南千里 | 1,302万円 〜 1,680万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目51-16 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全29戸 |
ハイツ米屋 | 947万円 〜 1,306万円 | 大阪府吹田市岸部中1丁目19-11 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里王子高層住宅B棟 | 1,642万円 〜 2,216万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目33-B |
1976年3月(築49年) 地上8階 / 全105戸 |
千里ガーデンハイツ | 2,056万円 〜 3,974万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目6-1 |
1976年3月(築49年) 地上14階 / 全320戸 |
千里王子高層住宅C棟 | 1,873万円 〜 3,714万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目33-C |
1976年3月(築49年) 地上8階 / 全85戸 |
千里王子高層住宅A棟 | 1,648万円 〜 2,323万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目33-A |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全105戸 |
グリーンハウス千里 | 1,182万円 〜 2,121万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-23 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください