この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市山田北8-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,192 万円 29m²の部屋
〜1,806 万円 32.86m²の部屋
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,192万円29m²の部屋41万円 / m²
〜1,806万円32.86m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市山田北)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市山田北 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 926万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 880万円 | 95.1％ |
| 築25年(9年後) | 823万円 | 88.9％ |
| 築30年(14年後) | 765万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,192万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,133万円 | 95.1％ |
| 9年後(築25年) | 1,059万円 | 88.9％ |
| 14年後(築30年) | 985万円 | 82.6％ |
このマンションと、吹田市山田北の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,192万円 (29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 46万円 / m² |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,192万円 |
| 買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円29m²の部屋
〜9.02万円32.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プティ・ベール千里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプティ・ベール千里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 29.30m² | 1R / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 6階 | 2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.30m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.86m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 6階 | 2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.30m² | 1R / 5階 | 2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.86m² | 1R / 4階 | 2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.23m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.23m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.85m² | 1R / 5階 | 2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.85m² | 1R / 5階 | 2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 3階 | 2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 5階 | 2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.85m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.85m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.27m² | 1R / 5階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プティ・ベール千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PetitVert千里は、2009年3月に建設されたRC造・地上6階建てのマンションで、大阪府吹田市山田北にあります。そこから徒歩7分のところに、大阪モノレールの発着する山田駅が設けられています。なお、近隣には吹田市立北山田小学校などがあり、また、道路については府道119号線や府道1号線などが通っています。
| マンション名称 | プティ・ベール千里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田北8-31 |
| 交通 |
|
【外観】スタイリッシュな外観。
【外観】植栽も施されているエントランスです。
【外観】開放的なロビー。
【周辺】郵便局「吹田山田駅前郵便局」
【周辺】公園「王子池」
【周辺】病院「千里つくも医療ビル」
【周辺】スーパー「ピーマート」
【周辺】スーパー「コーヨー山田店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン千里万博公園西口店」
【周辺】ショッピングセンター「ＤＥＷ阪急山田」
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアチェーレ山田 | 1,259万円 〜 2,070万円 | 大阪府吹田市山田北13-5 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラウド千里山田 | 3,423万円 〜 6,141万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目13-1 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全149戸 |
| パークホームズ千里藤白台 | 2,580万円 〜 3,164万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-8 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオリア王子 | 1,322万円 〜 1,751万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-9 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジオ千里藤白台 | 3,414万円 〜 4,616万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-27 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンメゾン千里藤白台 | 3,363万円 〜 3,857万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-2 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| シティハウス北千里シーズンヒルズ | 3,631万円 〜 4,501万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-14 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全40戸 |
| マナーズヒル千里 | 2,993万円 〜 5,992万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目53-1 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全266戸 |
| OPH南千里津雲台1号棟 | 2,020万円 〜 3,097万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-1 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全41戸 |
| OPH南千里津雲台2号棟 | 2,014万円 〜 3,440万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-2 |
2011年1月（築14年） 地上12階 / 全62戸 |
| OPH南千里津雲台3号棟 | 2,020万円 〜 3,852万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-3 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全290戸 |
| OPH南千里津雲台4号棟 | 2,070万円 〜 3,440万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-4 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全60戸 |
| OPH南千里津雲台5号棟 | 2,308万円 〜 3,776万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-5 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全58戸 |
| クレアヒルズ千里津雲台 | 2,768万円 〜 4,287万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-10 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| OPH北千里駅前3号棟 | 2,083万円 〜 3,347万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-3 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全123戸 |
| OPH北千里駅前2号棟 | 2,362万円 〜 3,511万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-2 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全111戸 |
| ジオ北千里古江台2号館 | 3,981万円 〜 4,833万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-2 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全50戸 |
| ジオ北千里古江台3番館 | 3,748万円 〜 4,298万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-3 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ北千里古江台1番館 | 3,485万円 〜 4,897万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-1 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全50戸 |
| ジオ北千里古江台4番館 | 4,151万円 〜 4,761万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-4 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーデン千里中央 | 796万円 〜 976万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目17-22 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全50戸 |
| プレミスト南千里 | 2,947万円 〜 6,227万円 | 大阪府吹田市佐竹台2丁目4-20 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全176戸 |
| OPH新千里東町 | 2,495万円 〜 4,328万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-12 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全72戸 |
| ブランズ南千里 | 4,097万円 〜 5,843万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全125戸 |
| ザ・パークハウス南千里 | 4,442万円 〜 5,800万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-10 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全82戸 |
| M'PLAZA桃山台ガーデンヒル | 2,820万円 〜 4,165万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-12 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全62戸 |
| OPH千里佐竹台2棟 | 2,117万円 〜 3,527万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-2 |
2008年12月（築17年） 地上14階 / 全356戸 |
| OPH千里佐竹台3棟 | 1,882万円 〜 3,323万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-3 |
2008年12月（築17年） 地上14階 / 全356戸 |
| OPH千里佐竹台4棟 | 2,973万円 〜 3,949万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-4 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全204戸 |
| OPH千里佐竹台27棟 | 2,183万円 〜 3,302万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-7 |
2008年12月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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