この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市南高浜町27-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,825 万円 54m²の部屋
〜2,574 万円 54m²の部屋
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不動産業界18年のスタッフが対応します
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ローゼンガルテンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
54m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
54m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
54m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
54m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,825万円54m²の部屋34万円 / m²
〜2,574万円54m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南高浜町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市南高浜町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,613万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,575万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,825万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,799万円 | 98.5% |
このマンションと、吹田市南高浜町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,825万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,825万円 |
買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.83万円54m²の部屋
〜11.44万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローゼンガルテンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローゼンガルテンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
9.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年2月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年9月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
8.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年2月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年12月 |
9.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年7月 |
8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月〜2010年4月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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ローゼンガルテン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローゼンガルテン |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南高浜町27-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】駅阪急京都本線 相川駅まで186m
【周辺】保育園こばと保育園まで677m
【周辺】公園ひまわり遊園まで711m
【周辺】幼稚園朝日幼稚園まで773m
【周辺】内科吹田メディカルビルまで746m
【周辺】ドラッグストアクローバー薬局まで760m
【周辺】その他吹田殿址まで789m
【周辺】ファミリーレストランザめしや上新庄店まで1297m
【周辺】内科横田内科クリニックまで978m
【周辺】その他山本米穀店まで842m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 上新庄三丁目店まで1250m
【周辺】郵便局吹田昭和郵便局まで932m
【周辺】スーパー関西スーパー 瑞光店まで1562m
【周辺】スーパーサンディ 吹田日の出店まで1113m
【周辺】寺院・神社春日神社まで1442m
【周辺】コンビニエンスストアサンクス 吹田大橋店まで1128m
【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 吹田末広店まで1168m
【周辺】ドラッグストアアップルプラス薬局まで1113m
【周辺】ドラッグストアサーバ 吹田末広店まで1170m
【周辺】ラーメン麺や 輝の穴まで1147m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフォーレ吹田高浜 | 2,586万円 〜 4,162万円 | 大阪府吹田市南高浜町3-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
イトーピア吹田高城町 | 2,137万円 〜 3,474万円 | 大阪府吹田市高城町23-23 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全54戸 |
メゾンドオル高城 | 2,251万円 〜 3,266万円 | 大阪府吹田市高城町23-31 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシャリオmikasa | 1,053万円 〜 1,282万円 | 大阪府吹田市昭和町13-16 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
グラン・メゾン内本町 | 1,314万円 〜 4,802万円 | 大阪府吹田市内本町3丁目5-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
パークソレイユ | 969万円 〜 1,430万円 | 大阪府吹田市日の出町27-14 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
サンフォーレJR吹田 | 1,946万円 〜 2,487万円 | 大阪府吹田市昭和町18-18 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトレ相川 | 635万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
エムズコート | 2,509万円 〜 4,839万円 | 大阪府吹田市昭和町23-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム小松 | 690万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目17-56 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全90戸 |
メロード吹田一番館 | 2,733万円 〜 5,084万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目1-1 |
1996年2月(築29年) 地上39階 / 全251戸 |
レスポワール竹内 | 2,300万円 〜 3,036万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目12-12 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
クレール相川 | 751万円 〜 1,049万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
アンフィニ3 | 2,091万円 〜 2,539万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目11-24 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
パレ・ソレイユ | 795万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目3-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アート21 | 701万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-13 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コージーコートヨドイ2 | 1,088万円 〜 1,339万円 | 大阪府吹田市末広町25-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全48戸 |
第11関根マンション | 1,109万円 〜 1,569万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目1-35 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
リブコートアゼリア吹田 | 1,862万円 〜 2,689万円 | 大阪府吹田市東御旅町10-14 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
セザール吹田 | 1,571万円 〜 2,806万円 | 大阪府吹田市中の島町4-50 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
ヤングバリー | 896万円 〜 2,644万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-16 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンリーム2 | 947万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-7 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリームハイツ | 640万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-17 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全109戸 |
レジオン上新庄 | 2,126万円 〜 2,944万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-27 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全86戸 |
リネンハイツ | 751万円 〜 898万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全70戸 |
オーティーハイツ上新庄 | 685万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
エスパシオ上新庄 | 1,983万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目10-45 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
ランドマーク2 | 816万円 〜 1,097万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-35 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京和マンション | 745万円 〜 883万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
カーサ・ヴェルデ橋 | 1,094万円 〜 3,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-21 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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