この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市南高浜町27-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,864 万円 54m²の部屋
〜2,633 万円 54m²の部屋
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
店舗外観
エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,864万円54m²の部屋35万円 / m²
〜2,633万円54m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南高浜町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市南高浜町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 2,639万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,600万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,864万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,837万円 | 98.5% |
このマンションと、吹田市南高浜町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,864万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 44万円 / m² |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,864万円 |
買取 | 1,119万円 〜 1,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.55万円54m²の部屋
〜11.13万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローゼンガルテン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.43% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローゼンガルテン |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南高浜町27-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】駅阪急京都本線 相川駅まで186m
【周辺】保育園こばと保育園まで677m
【周辺】公園ひまわり遊園まで711m
【周辺】幼稚園朝日幼稚園まで773m
【周辺】内科吹田メディカルビルまで746m
【周辺】ドラッグストアクローバー薬局まで760m
【周辺】その他吹田殿址まで789m
【周辺】ファミリーレストランザめしや上新庄店まで1297m
【周辺】内科横田内科クリニックまで978m
【周辺】その他山本米穀店まで842m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 上新庄三丁目店まで1250m
【周辺】郵便局吹田昭和郵便局まで932m
【周辺】スーパー関西スーパー 瑞光店まで1562m
【周辺】スーパーサンディ 吹田日の出店まで1113m
【周辺】寺院・神社春日神社まで1442m
【周辺】コンビニエンスストアサンクス 吹田大橋店まで1128m
【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 吹田末広店まで1168m
【周辺】ドラッグストアアップルプラス薬局まで1113m
【周辺】ドラッグストアサーバ 吹田末広店まで1170m
【周辺】ラーメン麺や 輝の穴まで1147m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフォーレ吹田高浜 | 2,645万円 〜 4,272万円 | 大阪府吹田市南高浜町3-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
イトーピア吹田高城町 | 2,147万円 〜 3,500万円 | 大阪府吹田市高城町23-23 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全54戸 |
メゾンドオル高城 | 2,300万円 〜 3,347万円 | 大阪府吹田市高城町23-31 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシャリオmikasa | 994万円 〜 1,207万円 | 大阪府吹田市昭和町13-16 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
グラン・メゾン内本町 | 1,233万円 〜 4,363万円 | 大阪府吹田市内本町3丁目5-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
パークソレイユ | 988万円 〜 1,464万円 | 大阪府吹田市日の出町27-14 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
サンフォーレJR吹田 | 1,905万円 〜 2,423万円 | 大阪府吹田市昭和町18-18 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトレ相川 | 645万円 〜 900万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
エムズコート | 2,358万円 〜 4,489万円 | 大阪府吹田市昭和町23-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム小松 | 705万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目17-56 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全90戸 |
メロード吹田一番館 | 2,715万円 〜 5,030万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目1-1 |
1996年2月(築29年) 地上39階 / 全251戸 |
レスポワール竹内 | 2,361万円 〜 3,136万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目12-12 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
クレール相川 | 765万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
アンフィニ3 | 1,977万円 〜 2,405万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目11-24 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
パレ・ソレイユ | 811万円 〜 1,126万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目3-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アート21 | 715万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-13 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コージーコートヨドイ2 | 1,023万円 〜 1,256万円 | 大阪府吹田市末広町25-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全48戸 |
第11関根マンション | 1,135万円 〜 1,617万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目1-35 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
リブコートアゼリア吹田 | 1,856万円 〜 2,686万円 | 大阪府吹田市東御旅町10-14 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
セザール吹田 | 1,575万円 〜 2,650万円 | 大阪府吹田市中の島町4-50 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
ヤングバリー | 902万円 〜 2,688万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-16 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンリーム2 | 950万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-7 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリームハイツ | 635万円 〜 1,019万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-17 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全109戸 |
レジオン上新庄 | 2,142万円 〜 2,973万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-27 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全86戸 |
リネンハイツ | 744万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全70戸 |
オーティーハイツ上新庄 | 690万円 〜 871万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
エスパシオ上新庄 | 1,973万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目10-45 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
ランドマーク2 | 822万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-35 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京和マンション | 747万円 〜 887万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
カーサ・ヴェルデ橋 | 1,104万円 〜 3,663万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-21 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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