この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市南高浜町8-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
796 万円 23m²の部屋
〜1,144 万円 24m²の部屋
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
CASARIVERA2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
796万円23m²の部屋35万円 / m²
〜1,144万円24m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南高浜町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市南高浜町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 944万円 | 100% |
築25年(1年後) | 931万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 866万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 796万円 | 100% |
1年後(築25年) | 786万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 731万円 | 91.8% |
このマンションと、吹田市南高浜町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
796万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 47万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 796万円 |
買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.03万円23m²の部屋
〜6.05万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASARIVERA2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASARIVERA2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2022年5月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
5.3万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CASARIVERA2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CASARIVERA2 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南高浜町8-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】その他吹田殿址まで289m
【周辺】その他山本米穀店まで342m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ステイツ吹田クスノキ館 | 3,022万円 〜 3,800万円 | 大阪府吹田市南高浜町6-38 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全86戸 |
エステムコート上新庄グリーンフェイス | 2,366万円 〜 3,730万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目22-41 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全88戸 |
キャニスコート上新庄 | 1,434万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-57 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全57戸 |
パルメーラ吹田 | 2,713万円 〜 3,160万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目2-39 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラウムズ吹田内本町 | 2,519万円 〜 3,418万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目22-9 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリシタシオン・M | 862万円 〜 1,151万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目18-25 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
メルヘンハイツ | 857万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-16 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セブンハイツ | 1,038万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-13 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全84戸 |
第12関根マンション | 1,444万円 〜 1,715万円 | 大阪府吹田市朝日町19-22 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全63戸 |
東急ドエルアルス吹田アーバンビュー | 3,325万円 〜 4,258万円 | 大阪府吹田市朝日町27-12 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
レジオン上新庄ユメリア | 2,432万円 〜 3,270万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-24 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全87戸 |
ソレイユ吹田 | 1,314万円 〜 1,753万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
パレス東洋小松館 | 1,346万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-12 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MSOGU | 985万円 〜 1,294万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-31 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード吹田駅前 | 1,304万円 〜 4,470万円 | 大阪府吹田市朝日町5-31 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全55戸 |
シャトー三木第3 | 2,189万円 〜 3,141万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目6-27 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント上新10 | 763万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-22 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブルグリン・コート吹田駅前 | 3,133万円 〜 3,650万円 | 大阪府吹田市朝日町5-13 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
エスリード上新庄駅前 | 2,933万円 〜 3,408万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-15 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PATIO上新庄 | 1,334万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11-12 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント上新8 | 803万円 〜 1,084万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-22 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ上新庄 | 1,425万円 〜 2,736万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11-26 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンフォーレJR吹田2 | 2,397万円 〜 3,137万円 | 大阪府吹田市昭和町17-18 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
エクセレント上新11 | 891万円 〜 1,074万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目3-7 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンゼルクレッセ上新庄 | 2,637万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-43 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
アーバンササジマ2 | 2,662万円 〜 3,270万円 | 大阪府吹田市昭和町3-3 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
サンロイヤルエス2 | 1,758万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-20 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ウッズフィールド2 | 2,061万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目5-10 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード上新庄2 | 2,327万円 〜 3,680万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目6-6 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全45戸 |
パークサイド瑞光 | 1,025万円 〜 1,261万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目2-9 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください