この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市南正雀4丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,884 万円 64.93m²の部屋
〜2,701 万円 67.5m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,884万円64.93m²の部屋29万円 / m²
〜2,701万円67.5m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南正雀)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市南正雀 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,193万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,099万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,884万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,803万円 | 95.7% |
このマンションと、吹田市南正雀の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,884万円 (64.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム吹田東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
2,480万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,480万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,980万円 | 67.50m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,080万円 | 67.50m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月 |
2,180万円 | 67.50m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
1,600万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
1,650万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,680万円 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,750万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,750万円 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
1,800万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
1,590万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,190万円 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,290万円 | 67.50m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,680万円 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
2,298万円 | 67.50m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年8月 |
2,488万円 | 67.50m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2,290万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
2,388万円 | 67.50m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月 |
1,650万円 | 67.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,650万円 | 67.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,730万円 | 64.93m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
1,680万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,884万円 |
買取 | 1,131万円 〜 1,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.07万円64.93m²の部屋
〜9.84万円67.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム吹田東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム吹田東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
8.3万円 / 月 | 64.93m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 64.93m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
8.8万円 / 月 | 64.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
8万円 / 月 | 64.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
7.9万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.9万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
7.9万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
7.9万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年8月 |
8.5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンゼルハイム吹田東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルハイム吹田東 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南正雀4丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】外観です
【エントランス】エントランスです
【エントランス】建物の入り口です
【駐車場】駐車スペースもあります
【駐車場】立体駐車場です
【駐車場】駐車場です
【駐車場】駐車場です
【駐車場】駐輪場もあります
【周辺】【幼稚園】吹田市立吹田第三幼稚園まで1272m
【周辺】【幼稚園】吹田市立認定こども園岸部第一幼稚園まで1611m
【周辺】【保育園】吹田市立東保育園まで294m
【周辺】【小学校】吹田東小学校まで1058m
【周辺】【中学校】吹田市立第五中学校まで1128m
【周辺】【スーパー】(株)マルヤス 井高野店まで2257m
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日栄建設興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミストラル岸部南 | 2,566万円 〜 3,664万円 | 大阪府吹田市岸部南3丁目30-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全63戸 |
ウエルピア井高野24号棟 | 1,650万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-24 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全182戸 |
ウエルピア井高野25号棟 | 1,589万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-25 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全30戸 |
コージーコートヨドイ2 | 1,088万円 〜 1,339万円 | 大阪府吹田市末広町25-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全48戸 |
コジープレース | 2,089万円 〜 3,225万円 | 大阪府吹田市南正雀1丁目25-27 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
パークソレイユ | 969万円 〜 1,430万円 | 大阪府吹田市日の出町27-14 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
チサトハイツ3 | 650万円 〜 1,053万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目6-7 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バッハヴィラ | 1,733万円 〜 3,042万円 | 大阪府摂津市別府3丁目2-2 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステュディオリヴァージュ | 864万円 〜 1,159万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目19-15 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全36戸 |
ラ・ヴェールミナミ | 819万円 〜 1,083万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目20-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラスシャルマン | 1,836万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目17-7 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
クレール相川 | 751万円 〜 1,049万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
ファーストレジデンス岸辺 | 699万円 〜 1,016万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目5-21 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ソレイユ | 795万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目3-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド12番館 | 725万円 〜 1,223万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-16 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドオル高城 | 2,251万円 〜 3,266万円 | 大阪府吹田市高城町23-31 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
イトーピア吹田高城町 | 2,137万円 〜 3,474万円 | 大阪府吹田市高城町23-23 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全54戸 |
シャトレ相川 | 635万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
アート21 | 701万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-13 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポールSETTSU | 971万円 〜 1,872万円 | 大阪府摂津市別府2丁目23-22 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランパレスレジェンド | 645万円 〜 940万円 | 大阪府吹田市岸部中1丁目14-15 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全45戸 |
サンフォーレJR吹田2 | 2,397万円 〜 3,137万円 | 大阪府吹田市昭和町17-18 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
サンフォーレJR吹田 | 1,946万円 〜 2,487万円 | 大阪府吹田市昭和町18-18 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
エムズコート | 2,509万円 〜 4,839万円 | 大阪府吹田市昭和町23-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール上新庄南東棟 | 2,351万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目3-25 |
1997年10月(築28年) 地上15階 / 全222戸 |
グランシャリオmikasa | 1,053万円 〜 1,282万円 | 大阪府吹田市昭和町13-16 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニライフ上新庄 | 2,505万円 〜 3,233万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-43 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全51戸 |
パレス東洋相川2号館 | 1,041万円 〜 4,645万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目4-3 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
チェルシー | 754万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目4-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ニューロイヤルMハシモト | 2,033万円 〜 3,021万円 | 大阪府摂津市別府1丁目17-14 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください