この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市南金田2丁目29-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,176 万円 28m²の部屋
〜2,470 万円 45m²の部屋
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,176万円28m²の部屋42万円 / m²
〜2,470万円45m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南金田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市南金田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 950万円 | 100% |
築25年(1年後) | 937万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 871万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,176万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,160万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 1,079万円 | 91.8% |
このマンションと、吹田市南金田の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,176万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,176万円 |
買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.08万円28m²の部屋
〜10.43万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・アムールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・アムールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.2万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.4万円 / 月 | 45.93m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 45.93m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.96m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年12月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年12月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年11月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年8月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2010年9月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2009年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ・アムール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ・アムール |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市南金田2丁目29-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】フードショップ青葉 江坂店まで447m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南吹田五丁目店まで329m
【周辺】【スーパー】業務スーパー TAKENOKO 江坂店まで400m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂まで635m
【周辺】【スーパー】コーヨー江坂店まで788m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ江坂店まで1029m
【周辺】【ホームセンター】東急ハンズ江坂店まで1039m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 吹田江坂町一丁目店まで661m
【周辺】【酒屋】酒のやまや 南吹田店まで642m
【周辺】【総合病院】医療法人 蒼龍会 井上病院まで562m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セイワパレス江坂広芝町 | 2,446万円 〜 4,058万円 | 大阪府吹田市広芝町13-30 |
2002年5月(築23年) 地上15階 / 全62戸 |
セントファミーユ江坂ルアーブル | 2,893万円 〜 3,761万円 | 大阪府吹田市広芝町18-37 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セントラル江坂広芝町 | 3,007万円 〜 4,486万円 | 大阪府吹田市広芝町12-10 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全39戸 |
リュミエール江坂 | 1,414万円 〜 1,865万円 | 大阪府吹田市広芝町13-26 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
ハルフィー江坂 | 2,796万円 〜 4,104万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目22-3 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
サン・グレート・ESAKA | 1,270万円 〜 1,805万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目10-17 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全46戸 |
サングレートESAKA2 | 1,018万円 〜 3,072万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-14 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全48戸 |
セントファミーユ広芝 | 3,028万円 〜 3,910万円 | 大阪府吹田市広芝町19-10 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全22戸 |
ペルル江坂 | 2,434万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市広芝町4-5 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全64戸 |
スカーレット江坂 | 950万円 〜 1,448万円 | 大阪府吹田市広芝町18-25 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全198戸 |
サンロワール江坂 | 1,267万円 〜 1,788万円 | 大阪府吹田市広芝町3-32 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
アルデール江坂 | 1,300万円 〜 3,461万円 | 大阪府吹田市広芝町4-28 |
2000年6月(築25年) 地上11階 / 全34戸 |
プランドールK | 1,042万円 〜 1,608万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-28 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ワールド・シズ弐番館 | 1,177万円 〜 3,056万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目5-22 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール江坂シティプレイス | 2,891万円 〜 4,997万円 | 大阪府吹田市広芝町9-4 |
2000年11月(築25年) 地上13階 / 全46戸 |
プルミエール江坂 | 1,357万円 〜 1,827万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目35-15 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全51戸 |
リッツエサカパークビュー | 2,486万円 〜 4,791万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目5-27 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全22戸 |
WinRoadEsaka | 1,144万円 〜 1,618万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目36-22 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全60戸 |
アーデン江坂 | 1,041万円 〜 1,448万円 | 大阪府吹田市江の木町17-16 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全80戸 |
ネバーランドラルジュ江坂 | 2,541万円 〜 4,798万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目2-34 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全42戸 |
江坂江の木町アーバンコンフォート | 2,694万円 〜 4,641万円 | 大阪府吹田市江の木町18-22 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全34戸 |
ダイアパレス江坂 | 1,093万円 〜 4,752万円 | 大阪府吹田市江の木町16-5 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全66戸 |
アライブ江坂2 | 2,467万円 〜 3,312万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-16 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第13関根マンション | 1,078万円 〜 1,679万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-3 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全56戸 |
第15関根マンション | 1,028万円 〜 1,469万円 | 大阪府吹田市金田町30-10 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
中央メルヴェール江坂 | 1,064万円 〜 1,571万円 | 大阪府吹田市江の木町16-39 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全66戸 |
レイセニット江坂 | 2,819万円 〜 3,870万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-29 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全22戸 |
サザンウィンド136 | 1,172万円 〜 1,556万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目6-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
江坂OMパレス | 1,165万円 〜 1,725万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-16 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全46戸 |
カルム小西 | 2,728万円 〜 3,776万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目27-10 |
2000年4月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
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