大阪府吹田市南金田2丁目19-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,996 万円 51.06m²の部屋
〜2,681 万円 52.44m²の部屋
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店舗内観
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビバリー江坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
51.06m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,996万円51.06m²の部屋39万円 / m²
〜2,681万円52.44m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市南金田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市南金田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,707万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,591万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,996万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,910万円 | 95.7％ |
このマンションと、吹田市南金田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,996万円 (51.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,996万円 |
| 買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.96万円51.06m²の部屋
〜11.36万円52.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビバリー江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバリー江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年7月 |
| 9万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビバリー江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビバリー江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】江坂駅(Osaka Metro 御堂筋線) 徒歩13分。 990m
【周辺】吹田グリーンプレイス 徒歩30分。 2360m
【周辺】業務スーパー江坂店 徒歩7分。 550m
【周辺】ローソン南吹田五丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】キリン堂吹田南金田店 徒歩4分。 250m
【周辺】マツヤデンキ吹田イオン店 徒歩32分。 2500m
【周辺】街かど屋江坂店 徒歩10分。 800m
【周辺】イエローハット江坂店 徒歩5分。 380m
【周辺】私立大和大学 徒歩29分。 2250m
【周辺】吹田市立第六中学校 徒歩8分。 640m
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リッツ江坂 | 2,142万円 〜 2,903万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| サン・グレート・ESAKA | 1,270万円 〜 1,805万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目10-17 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全46戸 |
| サン・イーストエサカ | 784万円 〜 1,208万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-30 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| グラン・コート江坂 | 2,513万円 〜 3,482万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目23-30 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| 一力グランドマンション | 2,426万円 〜 3,722万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目11-11 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| リッツパーク江坂 | 2,337万円 〜 3,224万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目8-22 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全33戸 |
| デュアル江坂広芝町 | 2,945万円 〜 5,134万円 | 大阪府吹田市広芝町7-5 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全80戸 |
| パークビュー橋 | 2,365万円 〜 3,292万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目4-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エストリーヴル江坂 | 1,056万円 〜 1,726万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目26-10 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| ヴェリテ江坂 | 1,956万円 〜 2,976万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-10 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラル江坂東 | 2,553万円 〜 3,888万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目4-10 |
1997年12月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| ステイツ江坂・エスプリート | 2,971万円 〜 5,034万円 | 大阪府吹田市広芝町3-8 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全63戸 |
| ハッピーコープ大重 | 2,758万円 〜 3,731万円 | 大阪府吹田市広芝町15-5 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルビューレ江坂弐番館 | 782万円 〜 3,794万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目4-26 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全84戸 |
| KM江坂 | 933万円 〜 1,243万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目33-9 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全84戸 |
| ペルル江坂 | 2,434万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市広芝町4-5 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション江坂東 | 2,441万円 〜 3,601万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-32 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| メロディーハイム江坂 | 3,640万円 〜 4,700万円 | 大阪府吹田市広芝町13-22 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| フェリーチェ江坂 | 1,222万円 〜 1,632万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-20 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全27戸 |
| シュワーブ裏垣 | 2,451万円 〜 3,355万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目4-43 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 江坂公園アーバンライフ | 2,849万円 〜 4,374万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-28 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全36戸 |
| ワールド・シズ | 2,411万円 〜 3,277万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目18-14 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベール江坂 | 2,377万円 〜 3,917万円 | 大阪府吹田市広芝町18-33 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラフィーネ江坂 | 1,403万円 〜 3,413万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目28-10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ステイツ江坂ブランスール | 3,142万円 〜 4,056万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-29 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| ベルデフラッツ江坂 | 2,046万円 〜 3,010万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-25 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全26戸 |
| セントファミーユ江坂 | 2,102万円 〜 4,700万円 | 大阪府吹田市広芝町22-22 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全21戸 |
| ミールズ江坂 | 949万円 〜 1,369万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目22-20 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カルム千昇 | 1,989万円 〜 4,169万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-37 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンドール江坂 | 3,011万円 〜 4,528万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-33 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全55戸 |
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