この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市穂波町15-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,693 万円 66.39m²の部屋
〜3,790 万円 69.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
シュワーブ穂波の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.6万円 |
69.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,693万円66.39m²の部屋41万円 / m²
〜3,790万円69.64m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市穂波町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市穂波町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,170万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,043万円 | 96.0% |
築30年(8年後) | 2,828万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,693万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,585万円 | 96.0% |
8年後(築30年) | 2,402万円 | 89.2% |
このマンションと、吹田市穂波町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,693万円 (66.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 45万円 / m² |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,693万円 |
買取 | 1,616万円 〜 2,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.23万円66.39m²の部屋
〜13.4万円69.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュワーブ穂波の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュワーブ穂波が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
10.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
11.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
10.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
11万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
10.7万円 / 月 | 69.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.3万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
10.8万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
10.5万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年6月 |
10.8万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
10.7万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
10.7万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
11万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月 |
10.8万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月 |
11.1万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
10.7万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
10.7万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.8万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2020年2月 |
10.9万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
10.5万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年1月 |
11.1万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
10.6万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年6月 |
10.6万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
11.7万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
10.5万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年9月 |
10.5万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
10.5万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
11万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
12.1万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年3月 |
11.7万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11.7万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11.7万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
11.9万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年9月 |
10万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
10.4万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
10.6万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
10.4万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
10.7万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
10.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
11.7万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
10.5万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11.6万円 / 月 | 69.64m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
11.7万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
11.2万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
10.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
12.1万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年12月 |
11万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
10.6万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
10.6万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
12.1万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
12.1万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2014年1月 |
10.6万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月 |
11.6万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年5月 |
12.1万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
11.1万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
10.9万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年3月 |
11.7万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
12.1万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月 |
12.1万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年11月 |
10.9万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
10.5万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年4月 |
12.3万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月 |
10.7万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
11.4万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
10.9万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10.7万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
10.7万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
11.6万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.7万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
12.1万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
11.2万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
11万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
10.7万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11.5万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
10.7万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年2月 |
12.1万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
11.6万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
11.4万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
12.3万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月 |
11.8万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年12月 |
11.5万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月 |
11.5万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
12.1万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年11月 |
11.2万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月 |
11.5万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
11.2万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
11.4万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
12.1万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 |
11.9万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
11.9万円 / 月 | 68.05m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
11.6万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12.3万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月 |
11.7万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
116万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
11.5万円 / 月 | 69.04m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シュワーブ穂波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シュワーブ穂波 |
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所在地 | 大阪府吹田市穂波町15-27 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中学校】吹田市立第六中学校まで308m
築年月(築年数) | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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リベールシティ吹田 | 2,353万円 〜 3,941万円 | 大阪府吹田市穂波町14-20 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
シティハウス吹田穂波公園 | 2,921万円 〜 3,772万円 | 大阪府吹田市穂波町7-30 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リッツ吹田オアシス | 2,747万円 〜 3,574万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-21 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
リッツ吹田デュオ | 2,567万円 〜 3,805万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-26 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
ハイネスオーミ | 2,485万円 〜 3,328万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-44 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
プルミエドゥパレ | 2,637万円 〜 3,464万円 | 大阪府吹田市金田町5-38 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
レイセニット江坂 | 2,819万円 〜 3,870万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-29 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全22戸 |
第15関根マンション | 1,028万円 〜 1,469万円 | 大阪府吹田市金田町30-10 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
ワールド・シズ弐番館 | 1,177万円 〜 3,056万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目5-22 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VERDURE江坂 | 1,197万円 〜 1,681万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目32-11 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
ドミトリオ仁王田 | 1,213万円 〜 1,718万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目35-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全55戸 |
サザンウィンド136 | 1,172万円 〜 1,556万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目6-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
グラン・コートエサカ2 | 2,887万円 〜 4,929万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目17-19 |
2003年6月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
アビターレ | 1,600万円 〜 2,366万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目23-12 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
ソレイユ吹田 | 1,314万円 〜 1,753万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
PremierMaisonEsaka | 1,334万円 〜 1,800万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-12 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シーナリ江坂 | 1,062万円 〜 1,487万円 | 大阪府吹田市広芝町6-5 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
シャトー垂水 | 1,416万円 〜 3,890万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目31-14 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全41戸 |
セントラル江坂EAST | 2,512万円 〜 3,243万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目25-15 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サングレートESAKA2 | 1,018万円 〜 3,072万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-14 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全48戸 |
サンロワール江坂 | 1,268万円 〜 1,788万円 | 大阪府吹田市広芝町3-32 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
セレーノ内本町 | 2,253万円 〜 3,523万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目23-20 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
マスターズゲート吹田片山公園 | 2,996万円 〜 4,534万円 | 大阪府吹田市出口町21-15 |
2004年2月(築21年) 地上16階 / 全225戸 |
第13関根マンション | 1,078万円 〜 1,680万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-3 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全56戸 |
アパガーデンヒルズ吹田片山公園 | 2,822万円 〜 5,441万円 | 大阪府吹田市出口町22-12 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全93戸 |
ル・グランデ江坂公園 | 3,351万円 〜 5,149万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目29-33 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全43戸 |
エサカエスト24 | 1,364万円 〜 1,830万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-10 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
プルミエール江坂 | 1,357万円 〜 1,827万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目35-15 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全51戸 |
ラウムズ吹田内本町 | 2,519万円 〜 3,418万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目22-9 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セントラル江坂垂水町 | 2,980万円 〜 3,848万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目16-36 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
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