価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市藤白台1丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,002 万円 63.28m²の部屋
〜2,657 万円 73.92m²の部屋
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,002万円63.28m²の部屋32万円 / m²
〜2,657万円73.92m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム千里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,130万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 2,150万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1,780万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,970万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,100万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,990万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 1,998万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 2,098万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 2,198万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,298万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 2,388万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 2,198万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,980万円 | 73.92m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 2,080万円 | 73.92m² | 4LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 2,180万円 | 73.92m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 1,660万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,690万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,690万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 1,750万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 1,690万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 1,750万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,660万円 | 63.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 1,630万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,002万円 |
| 買取 | 1,202万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.99万円63.28m²の部屋
〜12.72万円73.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム千里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム千里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.92m² | 4LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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エンゼルハイム千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルハイム千里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
【駐車場】
【周辺】阪急オアシス北千里店まで1000m
【周辺】イオン北千里店まで1200m
【周辺】大阪市立弘済院附属病院まで1300m
【周辺】吹田市立青山台中学校まで1600m
【周辺】古江公園まで857m
【周辺】北千里駅(阪急 千里線)まで1000m
【周辺】山田駅(阪急 千里線)まで1500m
【周辺】山田駅(大阪モノレール線)まで1500m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴニール千里 | 2,957万円 〜 3,762万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-14 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| ステイツ千里藤白台 | 2,086万円 〜 3,254万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-5 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロイヤルコート千里古江台 | 2,775万円 〜 4,154万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目1-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| ドエル高松 | 2,970万円 〜 3,966万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目4-26 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| パーク・ハイム千里津雲台 | 3,222万円 〜 4,598万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目17-1 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランドール北千里 | 2,537万円 〜 3,717万円 | 大阪府吹田市上山田3-1 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハイクレスト引谷 | 2,384万円 〜 3,267万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目43-10 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| リバーサイドプラザ | 1,829万円 〜 2,553万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目26-2 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美穂ケ丘サカタハイツ | 546万円 〜 1,632万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘5-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| 箕面小野原パーク・ホームズ二番館 | 2,104万円 〜 3,134万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目20-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| ピアパレス王子 | 2,436万円 〜 3,257万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目57-20 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| 箕面小野原パーク・ホームズ一番館 | 2,208万円 〜 3,249万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目17-18 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| グリーンフィールド千里 | 2,437万円 〜 3,232万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目77-10 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| パーキーK | 704万円 〜 911万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目8-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンマンションドゥーシェ新千里北町 | 3,011万円 〜 3,552万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目3-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鷹ケ巣千里中央 | 2,833万円 〜 3,582万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目7-10 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| 千里南グリーンマンション | 1,677万円 〜 2,653万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-58 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドミール千里 | 3,148万円 〜 4,678万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目18-28 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| ノースアベニュー箕面おのはら3号棟 | 2,003万円 〜 2,508万円 | 大阪府箕面市小野原東4丁目3-3 |
1993年7月（築32年） 地上3階 / 全91戸 |
| ヴィラージュ葛上 | 2,037万円 〜 2,951万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目10-33 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ノースアベニュー箕面おのはら2号棟 | 2,018万円 〜 2,528万円 | 大阪府箕面市小野原東4丁目3-2 |
1993年11月（築32年） 地上3階 / 全91戸 |
| フローイント・上長 | 1,729万円 〜 2,832万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目9-2 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| ベル・アーバニティ桃山台 | 1,736万円 〜 3,473万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-25 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ラヴィール | 729万円 〜 942万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目1-55 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレザントライフ | 1,855万円 〜 2,545万円 | 大阪府箕面市今宮4丁目4-15 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパレス桃山台二番館 | 1,390万円 〜 3,553万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-10 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全44戸 |
| アムール桃山台 | 1,967万円 〜 3,016万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目23-18 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| ルミエール桃山 | 2,072万円 〜 3,108万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目23-11 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーストヴィレッジ宮の前 | 1,434万円 〜 3,385万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目30-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| ピソ | 765万円 〜 902万円 | 大阪府箕面市今宮3丁目26-45 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
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