この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府箕面市今宮4丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,957 万円 53.83m²の部屋
〜2,718 万円 65.01m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,957万円 53.83m²の部屋 36万円 / m²
〜2,718万円 65.01m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市今宮)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市今宮 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,709万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,681万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,957万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,925万円 | 98.4% |
このマンションと、箕面市今宮の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,957万円 (53.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,957万円 |
買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.28万円 53.83m²の部屋
〜9.85万円 65.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレザントライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16% 、 2年前→1年前:2.90% 、 1年前→今年:3.88% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレザントライフ |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市今宮4丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】しっかりしたマンションタイプ
【外観】
【地図】駅から物件までの地図。
【周辺】郵便局「箕面粟生外院郵便局」手紙やゆうパックの発送に。土日祝でもATMが使えます。
【周辺】病院「国立循環器病研究センター」
【周辺】銀行「北おおさか信用金庫箕面東支店」土日祝でもATMが使用できます。
【周辺】スーパー「イオン箕面店」キューズモールみのお店内のイオンです。
【周辺】コンビニ「ローソン」
【周辺】ショッピングセンター「サティ北千里」近隣施設
【周辺】ショッピングセンター「みのおキューズモール」映画館も併設されています
【周辺】ショッピングセンター「エキスポシティ」
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピソ | 795万円 〜 940万円 | 大阪府箕面市今宮3丁目26-45 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
M.J.今宮 | 761万円 〜 941万円 | 大阪府箕面市今宮3丁目26-47 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
藤和箕面ホームズイーストアークB棟 | 2,156万円 〜 2,727万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目12-12 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全56戸 |
藤和箕面ホームズA棟 | 2,846万円 〜 4,650万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目12-12 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリークサイドマンションA棟 | 715万円 〜 869万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目4-28 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
クリークサイドマンションB棟 | 719万円 〜 858万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目4-28 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
カルムWEST | 621万円 〜 907万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-43 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
シャルマンド箕面 | 2,264万円 〜 2,687万円 | 大阪府箕面市粟生外院3丁目15-30 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全29戸 |
バリューコート壱番館 | 2,045万円 〜 4,526万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-43 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ箕面 | 2,319万円 〜 3,337万円 | 大阪府箕面市粟生外院3丁目15-27 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全84戸 |
サンマンションドゥーシェ新千里北町 | 3,027万円 〜 3,542万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目3-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北千里パークスクエア | 2,494万円 〜 3,457万円 | 大阪府吹田市上山田8-13 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全211戸 |
ロイヤルコート千里古江台 | 2,806万円 〜 4,239万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目1-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
ヴィラヴェルディ三番館 | 1,049万円 〜 2,217万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-39 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントポーリア | 712万円 〜 851万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目1-57 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
ラヴィール | 732万円 〜 887万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目1-55 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェトア小野原 | 782万円 〜 1,081万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目1-51 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴェルデヒルズ箕面 | 2,318万円 〜 3,563万円 | 大阪府箕面市粟生新家4丁目6-10 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全112戸 |
ローレルコート北千里 | 2,385万円 〜 3,985万円 | 大阪府吹田市上山田6-8 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全117戸 |
グランドール北千里 | 1,924万円 〜 2,846万円 | 大阪府吹田市上山田3-1 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プライムコート北千里 | 2,626万円 〜 3,368万円 | 大阪府吹田市上山田6-1 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全56戸 |
ステイツ箕面小野原 | 2,460万円 〜 3,356万円 | 大阪府箕面市小野原東3丁目6-15 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
グレース2 | 877万円 〜 1,062万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目14-18 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
箕面小野原パーク・ホームズ二番館 | 2,048万円 〜 2,572万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目20-6 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
箕面小野原パーク・ホームズ一番館 | 2,303万円 〜 3,185万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目17-18 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
リバーサイド千里 | 662万円 〜 880万円 | 大阪府箕面市稲3丁目11-31 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カプリコーナス | 2,458万円 〜 2,966万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目1-30 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
クリエートコート箕面 | 483万円 〜 1,262万円 | 大阪府箕面市箕面4丁目8-50 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
キャピタル2 | 566万円 〜 673万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西3丁目17-18 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
エンゼルハイム千里 | 2,027万円 〜 2,721万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-31 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
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