大阪府吹田市長野東8-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,006万円 (37万円 / m²) 80.34m²の部屋
〜3,861万円 (48万円 / m²) 80.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(吹田市長野東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,347万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,165万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 2,936万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,006万円 |
4年後(築25年) | 94.6% | 2,842万円 |
9年後(築30年) | 87.7% | 2,637万円 |
このマンションと、吹田市長野東の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,006万円 (80.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 48万円 / m² |
ユニハイム吹田千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.67%、 2年前→1年前:0.21%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム吹田千里丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 80.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
2,680万円 | 71.34m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月 |
3,280万円 | 84.67m² | 4LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
3,530万円 | 84.67m² | 4LDK / 6階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,006万円 |
買取 | 1,804万円 〜 2,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.79万円 / 月 80.34m²の部屋
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13.54万円 / 月 80.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エールグラン千里丘センターウィングB棟 | 3,079万円 〜 5,195万円 | 大阪府吹田市長野西17-11 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全421戸 |
ジークレフ吹田千里丘 | 2,567万円 〜 3,992万円 | 大阪府吹田市長野東2-21 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全68戸 |
D'クラディア吹田・千里丘 | 2,885万円 〜 3,733万円 | 大阪府吹田市長野東16-7 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全48戸 |
千里セリエテラス | 2,016万円 〜 3,158万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目15-16 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全43戸 |
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟 | 2,745万円 〜 4,630万円 | 大阪府吹田市長野西17-12 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全421戸 |
エールグラン千里丘パークウィングA棟 | 2,974万円 〜 5,067万円 | 大阪府吹田市長野西17-10 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン千里丘 | 2,386万円 〜 5,719万円 | 大阪府吹田市山田市場9-1 |
2002年8月(築23年) 地上15階 / 全256戸 |
ショアーフィールド | 912万円 〜 1,479万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目13-23 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルツハイム北村 | 1,237万円 〜 1,603万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-28 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
リラクシア千里 | 793万円 〜 1,003万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目11-25 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
アビンジャーコート | 1,020万円 〜 1,322万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-15 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
協同レジデンス千里丘 | 1,025万円 〜 2,129万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目8-20 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エムプラザ千里丘 | 2,013万円 〜 3,260万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目2-10 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全38戸 |
ルネシーズンズ千里の丘1番館 | 2,590万円 〜 4,181万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-1 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全51戸 |
アライブ千里丘 | 852万円 〜 1,114万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-7 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
ルネシーズンズ千里の丘8番館 | 3,111万円 〜 4,136万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-8 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全71戸 |
ルネシーズンズ千里の丘2番館 | 2,600万円 〜 4,171万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-2 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全278戸 |
ルネシーズンズ千里の丘7番館 | 2,535万円 〜 3,257万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-7 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全11戸 |
ルネシーズンズ千里の丘3番館 | 3,001万円 〜 4,360万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-3 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全278戸 |
フェリーチェ千里丘 | 1,151万円 〜 1,577万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目4-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルナコート千里丘の街 | 1,267万円 〜 7,170万円 | 大阪府吹田市新芦屋上2-60 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全258戸 |
グランドメゾン万博公園南 | 2,701万円 〜 6,646万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目8-23 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全139戸 |
ソフィア千里丘ブライトスクエア | 2,645万円 〜 4,458万円 | 大阪府吹田市新芦屋下15-10 |
2003年10月(築22年) 地上17階 / 全333戸 |
サイプレスone | 945万円 〜 2,307万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目17-23 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
ファミール千里山田ウイングコート | 3,289万円 〜 4,323万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目10-20 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全116戸 |
LucentParkShore | 925万円 〜 1,283万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目9-26 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
シャルム・エフ | 902万円 〜 1,235万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目25-22 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全48戸 |
サウスアルカディア | 1,092万円 〜 1,890万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目7-1 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全70戸 |
グランディア南茨木 | 2,618万円 〜 3,540万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全57戸 |
グランドメゾン2 | 950万円 〜 1,203万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目23-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ユニハイム吹田千里丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市長野東8-10 |
交通 |
|
【外観】
1/15【エントランス】
2/15【駐車場】
3/15【周辺】
4/15【周辺】
5/15【周辺】【幼稚園】吹田市立幼稚園南山田幼稚園まで951m
6/15【周辺】【中学校】吹田市立山田中学校まで480m
7/15【周辺】【スーパー】フレッシュバザールグランドセンター千里丘店まで1m
8/15【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田長野西店まで262m
9/15【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 千里丘店まで99m
10/15【周辺】【総合病院】神原医院まで389m
11/15【周辺】【銀行】(株)近畿大阪銀行 千里丘支店まで923m
12/15【周辺】【郵便局】摂津市場郵便局まで566m
13/15【周辺】【図書館】吹田市立千里丘図書館まで1207m
14/15【周辺】【小学校】吹田市立南山田小学校まで720m
15/15築年月(築年数) | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日新工営 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください