この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市豊津町16-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,416 万円 28.2m²の部屋
〜2,458 万円 36.91m²の部屋
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
社員画像
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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店舗外観
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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アパートメンツ江坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
30.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
28.22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
36.58m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
30.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
28.22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
30.6m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
30.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
28.22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
31.54m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
30.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
28.22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
28.22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
28.22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,416万円28.2m²の部屋50万円 / m²
〜2,458万円36.91m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市豊津町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市豊津町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 933万円 | 100% |
築20年(4年後) | 886万円 | 95.0% |
築25年(9年後) | 827万円 | 88.7% |
築30年(14年後) | 768万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,416万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,345万円 | 95.0% |
9年後(築25年) | 1,256万円 | 88.7% |
14年後(築30年) | 1,166万円 | 82.4% |
このマンションと、吹田市豊津町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,416万円 (28.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,416万円 |
買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.69万円28.2m²の部屋
〜12.72万円36.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アパートメンツ江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.43% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市豊津町のパークアクシス江坂豊津町は、大阪市営御堂筋線が乗り入れている江坂駅から徒歩4分のところにあります。さらには、北大阪急行電鉄の緑地公園駅からアクセスすることも可能で、そこからは徒歩25分の道のりとなります。完成したのは2009年1月であり、RC構造が採用された地上10階建てとなっています。
マンション名称 | アパートメンツ江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市豊津町16-10 |
交通 |
|
【外観】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【エントランス】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田江の木町店まで262m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 内環吹田芳野町店まで232m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 江坂店まで364m
【周辺】【ホームセンター】東急ハンズ 江坂店まで397m
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 江坂店まで907m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロハス江坂 | 1,730万円 〜 3,405万円 | 大阪府吹田市江の木町7-12 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全69戸 |
ヴィレッジ蔵人 | 1,058万円 〜 2,295万円 | 大阪府吹田市豊津町18-2 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
グランシャリオ江坂 | 2,512万円 〜 3,358万円 | 大阪府吹田市江の木町10-35 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全17戸 |
プラウド江坂ガーデンコート | 3,468万円 〜 5,142万円 | 大阪府吹田市江の木町11-38 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全300戸 |
プラウド江坂グリーンコート | 3,560万円 〜 5,452万円 | 大阪府吹田市江の木町11-38 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全119戸 |
コスモ江坂ロイヤルフォルム | 3,093万円 〜 5,611万円 | 大阪府吹田市豊津町56-5 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全61戸 |
プラウド江坂ビューコート | 3,075万円 〜 5,247万円 | 大阪府吹田市江の木町11-38 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全300戸 |
GlenparkEsaka2 | 1,184万円 〜 3,384万円 | 大阪府吹田市江の木町16-8 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全78戸 |
ハックベリー | 1,305万円 〜 1,723万円 | 大阪府吹田市江の木町15-1 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全40戸 |
プレジオ江坂 | 1,307万円 〜 2,208万円 | 大阪府吹田市芳野町5-64 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
第20関根マンション | 2,510万円 〜 3,399万円 | 大阪府吹田市江の木町16-11 |
2010年5月(築15年) 地上13階 / 全36戸 |
ヴィラ・デ・ソフィテル江坂 | 1,498万円 〜 3,922万円 | 大阪府吹田市豊津町5-23 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全14戸 |
streamesaka | 1,133万円 〜 2,266万円 | 大阪府吹田市豊津町41-7 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ニッケノーブルハイツ江坂 | 1,509万円 〜 2,443万円 | 大阪府吹田市江の木町17-8 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ江坂3 | 1,221万円 〜 1,844万円 | 大阪府吹田市広芝町10-19 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全79戸 |
PARKFLATSESAKA | 1,317万円 〜 2,069万円 | 大阪府吹田市豊津町2-9 |
2010年10月(築14年) 地上13階 / 全189戸 |
セレッソコート江坂アネックス | 2,435万円 〜 5,493万円 | 大阪府吹田市豊津町60-3 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
ネバーランド江坂江の木町 | 3,113万円 〜 4,572万円 | 大阪府吹田市江の木町24-9 |
2009年5月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イケガミパート5 | 1,285万円 〜 2,274万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目6-19 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
S-FORT江坂公園 | 1,534万円 〜 2,374万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21-16 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全55戸 |
ラドゥセール江坂 | 1,125万円 〜 2,587万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-46 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全136戸 |
サンレムート・江坂2nd | 1,853万円 〜 2,556万円 | 大阪府吹田市広芝町5-30 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全40戸 |
サンレムート,江坂1st | 1,400万円 〜 2,018万円 | 大阪府吹田市広芝町13-27 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
ペルル江坂ブランアージュ | 4,130万円 〜 6,583万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-35 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全111戸 |
ルーエ江坂 | 1,677万円 〜 3,417万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21-34 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ江坂公園 | 1,369万円 〜 1,959万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-14 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
ドルチェヴィータ江坂 | 5,575万円 〜 7,599万円 | 大阪府吹田市広芝町22-24 |
2007年9月(築17年) 地上13階 / 全12戸 |
S-FORT江坂リベルツ | 1,184万円 〜 1,706万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-26 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
レジディア江坂 | 1,279万円 〜 3,432万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-25 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全68戸 |
ParkAxis江坂広芝町 | 1,544万円 〜 2,565万円 | 大阪府吹田市広芝町6-26 |
2009年9月(築15年) 地上14階 / 全130戸 |
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