この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市垂水町1丁目41-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,419 万円 30.16m²の部屋
〜2,185 万円 35.23m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,419万円30.16m²の部屋47万円 / m²
〜2,185万円35.23m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市垂水町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市垂水町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,950万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,830万円 | 93.8% |
築25年(10年後) | 1,710万円 | 87.7% |
築30年(15年後) | 1,590万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,419万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,332万円 | 93.8% |
10年後(築25年) | 1,244万円 | 87.7% |
15年後(築30年) | 1,157万円 | 81.5% |
このマンションと、吹田市垂水町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,419万円 (30.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,419万円 |
買取 | 852万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.65万円30.16m²の部屋
〜9.93万円35.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルーム江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーム江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 34.01m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 1階 | 2021年5月 |
7.1万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 4階 | 2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 4階 | 2020年8月 |
7.1万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 2階 | 2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.4万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 3階 | 2019年12月 |
7.7万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 4階 | 2019年11月 |
8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 34.01m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 4階 | 2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.1万円 / 月 | 34.01m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 35.23m² | 1DK / 5階 | 2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 34.01m² | 1DK / 5階 | 2018年1月 |
8.1万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 5階 | 2017年12月 |
7.6万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
8.7万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.2万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 4階 | 2017年11月 |
7.6万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
7.2万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7.4万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.9万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2017年6月 |
7.6万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 4階 | 2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.1万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.1万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.4万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
9.6万円 / 月 | 35.23m² | 1DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 4階 | 2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.4万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2015年9月 |
8.7万円 / 月 | 34.01m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.1万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 2階 | 2015年3月 |
8.7万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
8.1万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2013年8月 |
8.3万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 1階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8.4万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8.4万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.9万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 1階 | 2011年11月 |
8.7万円 / 月 | 31.17m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
8.3万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブルーム江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市垂水町のブルーム江坂はRC造のマンションで、地上5階まであります。2010年2月完成のこのマンションは、大阪市営御堂筋線が停車する江坂駅から徒歩およそ8分の立地となります。そして、阪急千里線の豊津駅も比較的近く、そこからは徒歩およそ11分の道のりです。なお、このマンションの周辺には府道145号線や新御堂筋が通っています。
マンション名称 | ブルーム江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市垂水町1丁目41-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】江坂駅(Osaka Metro 御堂筋線) 徒歩11分。 840m
【周辺】吹田グリーンプレイス 徒歩27分。 2120m
【周辺】フレスコ江坂店 徒歩6分。 450m
【周辺】ローソン江坂公園前店 徒歩9分。 660m
【周辺】キリン堂江坂店 徒歩13分。 970m
【周辺】マツヤデンキ吹田イオン店 徒歩34分。 2660m
【周辺】マクドナルド江坂ハートランド店 徒歩12分。 950m
【周辺】ダイソー江坂駅前店 徒歩9分。 700m
【周辺】私立大和大学 徒歩25分。 1980m
【周辺】吹田市立豊津西中学校 徒歩13分。 1040m
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストワン江坂 | 1,224万円 〜 1,702万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-7 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
ドライバウム江坂 | 1,391万円 〜 1,891万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-25 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
アスール江坂3rd | 1,044万円 〜 4,821万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-42 |
2008年10月(築17年) 地上15階 / 全124戸 |
ライブガーデン江坂 | 1,439万円 〜 2,086万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目3-37 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Soleado江坂 | 837万円 〜 1,177万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-52 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トレーゼ旭 | 2,881万円 〜 5,965万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-31 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
サムティ江坂ジュレーヴ | 1,194万円 〜 2,397万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-39 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
アーバネックス江坂公園 | 1,320万円 〜 2,161万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-35 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
ノルデンハイム江坂2 | 1,749万円 〜 2,564万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-29 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全75戸 |
S-FORT江坂リベルツ | 1,160万円 〜 1,692万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-26 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
SERENiTE江坂四番館 | 1,161万円 〜 2,559万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-23 |
2009年7月(築16年) 地上12階 / 全130戸 |
アルシェTARUMI | 1,766万円 〜 3,971万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-11 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全59戸 |
サンロワール江坂リュッセ | 1,409万円 〜 2,038万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-8 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ベルヴィ江坂公園 | 1,348万円 〜 1,952万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-14 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
ヌーヴェルバーグ | 1,501万円 〜 1,982万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目15-33 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARKFLATSESAKA | 1,298万円 〜 2,064万円 | 大阪府吹田市豊津町2-9 |
2010年10月(築15年) 地上13階 / 全189戸 |
メセナ緑地公園 | 1,573万円 〜 2,208万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-14 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全42戸 |
パークレジデンス江坂 | 1,714万円 〜 2,367万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-31 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
第6アローズ緑地公園 | 1,570万円 〜 2,218万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-6 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全41戸 |
ヴィラ・デ・ソフィテル江坂 | 1,474万円 〜 3,921万円 | 大阪府吹田市豊津町5-23 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全14戸 |
シェーネトレ | 1,367万円 〜 2,103万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-18 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
INFINI11緑地公園 | 2,582万円 〜 3,639万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17-11 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
ルーエ江坂 | 1,651万円 〜 3,419万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21-34 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サーパス吹田垂水町 | 2,800万円 〜 4,011万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目18-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全53戸 |
ルーヴェンブルン豊津 | 1,331万円 〜 2,306万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-37 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全61戸 |
ラウレア | 1,877万円 〜 3,519万円 | 大阪府吹田市豊津町11-12 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
ステイツグラン吹田垂水町 | 3,567万円 〜 5,150万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目25-1 |
2008年10月(築17年) 地上13階 / 全194戸 |
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー | 3,586万円 〜 7,631万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-45 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
サンレムート・江坂2nd | 1,825万円 〜 2,548万円 | 大阪府吹田市広芝町5-30 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全40戸 |
ParkAxis江坂広芝町 | 1,519万円 〜 2,554万円 | 大阪府吹田市広芝町6-26 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全130戸 |
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