大阪府吹田市竹見台4丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,207 万円 63.79m²の部屋
〜6,323 万円 100.15m²の部屋
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3,207万円 (50万円 / m²) 63.79m²の部屋
〜6,323万円 (63万円 / m²) 100.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(吹田市竹見台)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,207万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,156万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 3,897万円 | 92.6% |
築25年(11年後) | 3,638万円 | 86.5% |
築30年(16年後) | 3,380万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 3,207万円 |
1年後(築15年) | 98.8% | 3,169万円 |
6年後(築20年) | 92.6% | 2,971万円 |
11年後(築25年) | 86.5% | 2,774万円 |
16年後(築30年) | 80.3% | 2,576万円 |
このマンションと、吹田市竹見台の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,207万円 (63.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 70万円 / m² |
ジオ千里竹見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:-0.36%、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ千里竹見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 69.83m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月 |
4,790万円 | 73.49m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
4,680万円 | 69.83m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,207万円 |
買取 | 1,924万円 〜 2,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.82万円 / 月 63.79m²の部屋
〜
25.7万円 / 月 100.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ千里竹見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ千里竹見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
19.5万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
18万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年8月 |
16万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
18万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
19万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
19万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
18万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
24万円 / 月 | 100.15m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2022年2月 |
19万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
16万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
17万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
17万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
20.5万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
16.8万円 / 月 | 70.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
15.5万円 / 月 | 70.05m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
22万円 / 月 | 92.69m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
18万円 / 月 | 70.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
24万円 / 月 | 92.69m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
18.5万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
18万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
15万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
18.5万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
16万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
18.5万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
20万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
18万円 / 月 | 70.05m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
18万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
18万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
15.9万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月 |
17.8万円 / 月 | 100.15m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
16.5万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
24万円 / 月 | 100.15m² | 4LDK / 1階 | 2015年9月 |
15万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年8月 |
16.6万円 / 月 | 92.69m² | 4LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
24万円 / 月 | 100.15m² | 4LDK / 1階 | 2015年6月 |
16万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年9月 |
18万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 9階 | 2014年5月 |
14万円 / 月 | 61.27m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
14.5万円 / 月 | 61.27m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
18万円 / 月 | 69.83m² | 3LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコート桃山台THEHOUSE | 3,740万円 〜 5,926万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-5 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全54戸 |
桃山台ヒルズ | 4,157万円 〜 6,158万円 | 大阪府吹田市竹見台3丁目4-1 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード千里桃山台 | 3,333万円 〜 6,905万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全107戸 |
桃山台アルビラ | 2,110万円 〜 6,433万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-30 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
アンビエラ桃山台 | 2,710万円 〜 4,372万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-8 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全48戸 |
ブランズ千里桃山台 | 4,139万円 〜 6,907万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-8 |
2011年7月(築14年) 地上9階 / 全83戸 |
グランファースト千里桃山台6号棟 | 2,622万円 〜 5,089万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-6 |
2011年12月(築14年) 地上15階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台1号棟 | 2,834万円 〜 4,958万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-1 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台5号棟 | 2,871万円 〜 5,346万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-5 |
2011年10月(築14年) 地上15階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台4号棟 | 3,630万円 〜 5,762万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-4 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台7号棟 | 4,046万円 〜 5,915万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-7 |
2011年12月(築14年) 地上16階 / 全789戸 |
グランファースト千里桃山台2号棟 | 2,932万円 〜 9,088万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-2 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランファースト千里桃山台8号棟 | 3,012万円 〜 6,261万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-8 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台9号棟 | 3,280万円 〜 6,067万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-9 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全798戸 |
グランファースト千里桃山台3号棟 | 2,543万円 〜 4,711万円 | 大阪府吹田市桃山台1丁目1-3 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全798戸 |
アービング南千里ツインコートイースト | 2,950万円 〜 3,981万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-7 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アービング南千里ツインコートウエスト | 2,866万円 〜 3,876万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-8 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
プレミスト南千里津雲台パークフロント | 3,339万円 〜 5,435万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目1-1 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全186戸 |
ブランズ南千里 | 4,117万円 〜 5,785万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全125戸 |
OPH南千里津雲台5号棟 | 2,313万円 〜 3,759万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-5 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全58戸 |
プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ | 3,263万円 〜 4,711万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-6 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全165戸 |
OPH南千里津雲台4号棟 | 2,073万円 〜 3,421万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-4 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全60戸 |
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ | 3,440万円 〜 5,807万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-10 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全181戸 |
OPH新千里南町1号棟 | 2,549万円 〜 4,034万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-54 |
2010年10月(築15年) 地上12階 / 全217戸 |
ザ・パークハウス南千里 | 4,467万円 〜 5,745万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-10 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全82戸 |
ベルメゾン千里中央 | 2,274万円 〜 3,396万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目19-6 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
OPH南千里津雲台3号棟 | 2,025万円 〜 3,831万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-3 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全290戸 |
パークホームズ千里中央 | 4,248万円 〜 7,522万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-1 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全193戸 |
OPH南千里津雲台2号棟 | 2,018万円 〜 3,421万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-2 |
2011年1月(築15年) 地上12階 / 全62戸 |
OPH新千里南町2号棟 | 2,532万円 〜 4,423万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-55 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全151戸 |
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マンション買取の4つのポイント
大阪府吹田市竹見台を所在地とするジオ千里竹見台は2011年5月竣工のマンションであり、地上11階建てのRC構造となっています。アクセスに関しては、北大阪急行電鉄の桃山台駅から歩いておよそ3分の道のりとなります。そのほか、阪急千里線の南千里駅も比較的近く、そこからであれば歩いておよそ15分の道のりです。
マンション名称 | ジオ千里竹見台 |
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所在地 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-1 |
交通 |
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【外観】ジオ千里竹見台です
1/21【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
2/21【外観】外観もきれいです
3/21【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
4/21【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
5/21【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
6/21【駐車場】駐車場に車を止められます
7/21【周辺】【幼稚園】豊中市立幼稚園しんでん幼稚園まで756m
8/21【周辺】【幼稚園】千里敬愛幼稚園まで642m
9/21【周辺】【保育園】アスク上新田保育園まで512m
10/21【周辺】【保育園】千里桃山保育園まで1087m
11/21【周辺】【小学校】千里たけみ小学校まで582m
12/21【周辺】【中学校】吹田市立竹見台中学校まで352m
13/21【周辺】【公園】竹見公園まで244m
14/21【周辺】【公園】桃山公園まで562m
15/21【周辺】【スーパー】阪急オアシス 桃山台店まで505m
16/21【周辺】【スーパー】ライフ・桃山台店まで458m
17/21【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 豊中上新田三丁目店まで425m
18/21【周辺】【その他】Dew 阪急山田まで2331m
19/21【周辺】【内科】名方内科まで883m
20/21【周辺】【銀行】(株)池田泉州銀行 桃山台支店まで475m
21/21築年月(築年数) | 2011年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 243戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月17日]
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