この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市高城町23-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,251 万円 65m²の部屋
〜3,266 万円 68.15m²の部屋
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,251万円65m²の部屋35万円 / m²
〜3,266万円68.15m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市高城町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市高城町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,451万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,346万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,251万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,154万円 | 95.7％ |
このマンションと、吹田市高城町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,251万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,251万円 |
| 買取 | 1,351万円 〜 1,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.98万円65m²の部屋
〜13.3万円68.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドオル高城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドオル高城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドオル高城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドオル高城 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市高城町23-31 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークソレイユ | 969万円 〜 1,430万円 | 大阪府吹田市日の出町27-14 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| ローゼンガルテン | 1,825万円 〜 2,574万円 | 大阪府吹田市南高浜町27-10 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランシャリオmikasa | 1,053万円 〜 1,282万円 | 大阪府吹田市昭和町13-16 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンフォーレJR吹田2 | 2,397万円 〜 3,137万円 | 大阪府吹田市昭和町17-18 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンフォーレ吹田高浜 | 2,586万円 〜 4,162万円 | 大阪府吹田市南高浜町3-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| コージーコートヨドイ2 | 1,088万円 〜 1,339万円 | 大阪府吹田市末広町25-11 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| 第12関根マンション | 1,444万円 〜 1,715万円 | 大阪府吹田市朝日町19-22 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| エムズコート | 2,509万円 〜 4,839万円 | 大阪府吹田市昭和町23-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ相川 | 635万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| パレス東洋相川2号館 | 1,041万円 〜 4,645万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目4-3 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全11戸 |
| アーバンササジマ2 | 2,662万円 〜 3,270万円 | 大阪府吹田市昭和町3-3 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| チェルシー | 754万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目4-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスリード吹田駅前 | 1,304万円 〜 4,470万円 | 大阪府吹田市朝日町5-31 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全55戸 |
| クレール相川 | 751万円 〜 1,049万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| パレ・ソレイユ | 795万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目3-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アート21 | 701万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-13 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノルデンハイム小松 | 690万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目17-56 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全90戸 |
| TATディナスティ吹田内本町 | 2,148万円 〜 2,628万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目12-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ吹田駅前 | 2,777万円 〜 3,581万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-1 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ上新庄 | 2,505万円 〜 3,233万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-43 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全51戸 |
| パレス東洋7号館 | 1,933万円 〜 2,700万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-8 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| パレス東洋小松館 | 1,346万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-12 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスポワール竹内 | 2,300万円 〜 3,036万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目12-12 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンリーム2 | 947万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヘンハイツ | 857万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-16 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム吹田東 | 1,884万円 〜 2,701万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目6-1 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| ドリームハイツ | 640万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-17 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全109戸 |
| オーティーハイツ上新庄 | 685万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| リブコートアゼリア吹田 | 1,862万円 〜 2,689万円 | 大阪府吹田市東御旅町10-14 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| リネンハイツ | 751万円 〜 898万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全70戸 |
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