この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山東2丁目21-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,611 万円 30.34m²の部屋
〜1,896 万円 30.34m²の部屋
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,611万円30.34m²の部屋53万円 / m²
〜1,896万円30.34m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,600万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,521万円 | 95.0% |
築25年(9年後) | 1,421万円 | 88.8% |
築30年(14年後) | 1,321万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,611万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,531万円 | 95.0% |
9年後(築25年) | 1,431万円 | 88.8% |
14年後(築30年) | 1,330万円 | 82.6% |
このマンションと、吹田市千里山東の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,611万円 (30.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,611万円 |
買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.6万円30.34m²の部屋
〜7.55万円30.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライジングハイ千里山山脇マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライジングハイ千里山山脇マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年4月 |
6.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2013年8月 |
6.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.2万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
6.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
6万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
6.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2011年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライジングハイ千里山山脇マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライジングハイ千里山山脇マンションは、大阪府吹田市千里山東をその所在地としています。2009年5月に竣工した地上5階建てで、RC造りを採り入れたマンションです。交通面においては阪急千里線の関大前駅が最寄駅となっており、現地から歩くこと6分程度でアクセスすることが可能です。加えて、阪急千里線の千里山駅も比較的近い場所にあります。
マンション名称 | ライジングハイ千里山山脇マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学「関西大学」
【周辺】大学「関西大学」
【周辺】大学「関西大学」
【周辺】大学「関西大学」
【周辺】大学「関西大学」
【周辺】大学「関西大学」
築年月(築年数) | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BELISTA千里山 | 3,354万円 〜 3,929万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-13 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
ジアメニティ千里山 | 1,205万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目9-3 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
Sin | 911万円 〜 1,108万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-34 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
クレアヒルズ緑地公園 | 3,353万円 〜 4,823万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-24 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全42戸 |
シェーネトレ | 1,367万円 〜 2,103万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-18 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ベリスタ吹田山手町 | 2,964万円 〜 5,189万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目29-10 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全121戸 |
パークフラッツ緑地公園 | 1,078万円 〜 1,717万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-35 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全73戸 |
レインボーハイム2 | 1,087万円 〜 1,335万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全41戸 |
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー | 3,586万円 〜 7,631万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-45 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
ArpeggioYamate1 | 1,139万円 〜 1,528万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目16-32 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンターニュ参番館 | 2,330万円 〜 4,328万円 | 大阪府吹田市上山手町22-30 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GOpalace桃山台 | 1,229万円 〜 2,065万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-5 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全32戸 |
コンフォール緑地公園 | 1,414万円 〜 3,983万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-22 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
シャトー桃山台 | 3,297万円 〜 4,923万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-14 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
パルクヴェール緑地公園 | 2,174万円 〜 3,369万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-30 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヌーヴェルバーグ | 1,501万円 〜 1,981万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目15-33 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Soleado江坂 | 837万円 〜 1,177万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-52 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルクレ江坂 | 1,173万円 〜 2,008万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目21-5 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全61戸 |
ブルーム江坂 | 1,418万円 〜 2,184万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目41-22 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
ライブガーデン江坂 | 1,438万円 〜 2,085万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目3-37 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーヴェンブルン豊津 | 1,331万円 〜 2,306万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-37 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全61戸 |
フェニックス緑地公園 | 1,527万円 〜 4,401万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目4-1 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
OPH千里佐竹台28棟 | 2,056万円 〜 3,183万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-8 |
2008年12月(築17年) 地上14階 / 全68戸 |
ジオ緑地公園ブライトヒルズ | 2,829万円 〜 4,154万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全103戸 |
OPH千里佐竹台27棟 | 2,183万円 〜 3,302万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-7 |
2008年12月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドライバウム江坂 | 1,390万円 〜 1,890万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-25 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
ウェリス・ジオ千里佐竹台 | 3,034万円 〜 5,124万円 | 大阪府吹田市佐竹台4丁目1-10 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全1630戸 |
ファーストワン江坂 | 1,224万円 〜 1,702万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-7 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
リーサイド豊津 | 1,399万円 〜 5,069万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目11-12 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
OPH千里佐竹台26棟 | 1,869万円 〜 3,541万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-6 |
2008年12月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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