この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山東1丁目22-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,081 万円 23.68m²の部屋
〜1,559 万円 27.77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ル・ソレイユ千里山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
23.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,081万円23.68m²の部屋46万円 / m²
〜1,559万円27.77m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 766万円 | 100% |
築25年(5年後) | 716万円 | 93.5% |
築30年(10年後) | 666万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,081万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,010万円 | 93.5% |
10年後(築30年) | 940万円 | 87.0% |
このマンションと、吹田市千里山東の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,081万円 (23.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,081万円 |
買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.47万円23.68m²の部屋
〜7.32万円27.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・ソレイユ千里山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ソレイユ千里山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
5.6万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
5.6万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年4月 |
5.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
5.1万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
5.4万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2020年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
5.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年10月 |
5.3万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5.1万円 / 月 | 23.69m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
5.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
5.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
5.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
5.6万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.6万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
5.3万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
5.6万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2015年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.3万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.69m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 27.77m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5万円 / 月 | 23.68m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年8月 |
5.8万円 / 月 | 23.69m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.69m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
5.6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2012年7月 |
5.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2012年7月 |
5.8万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
5.7万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
5.6万円 / 月 | 23.69m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
5.8万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
5.6万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
5.9万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.4万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.69m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
5.2万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2011年6月 |
6.1万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 23.69m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.1万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.68m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・ソレイユ千里山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・ソレイユ千里山 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-40 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に立つデザイナーズマンション
【外観】オートロック
【外観】エントランス・駐輪場
【外観】エントランス
【周辺】スーパー「ピーコックストア千里山店」スーパーが近くにあれば便利です 営業時間:8:00 ~ 23: 00
【周辺】スーパー「阪急オアシス千里山店」
【周辺】コンビニ「ローソンストア100関大前店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田関大前店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA江坂店」
【周辺】大学「私立関西大学」関西大学の正門です 目の前にミニミニFC関大前店があります
【周辺】郵便局「吹田千里山西郵便局」お手紙、お荷物 送りたいあの方に 便利な郵便局
【周辺】銀行「みなと銀行千里山支店」窓口でお金の出し入れ振り込みに便利です
築年月(築年数) | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラル横山 | 1,187万円 〜 1,503万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアチェーレ千里山 | 1,311万円 〜 1,686万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目17-36 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
イーストコート | 956万円 〜 1,449万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-12 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
メッセージ関大前 | 899万円 〜 1,316万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-14 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレル関大前 | 1,115万円 〜 1,680万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目8-23 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
ディアス山手3 | 1,139万円 〜 1,521万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目19-6 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全86戸 |
プラウド千里山 | 3,645万円 〜 4,311万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘7-1 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全44戸 |
レジデンスアコルド | 3,409万円 〜 4,294万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘7-17 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
アルス千里円山町静麗邸 | 3,564万円 〜 7,216万円 | 大阪府吹田市円山町8-25 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
千里山東アーバンライフ | 3,880万円 〜 4,546万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目14-22 |
2004年5月(築21年) 地上9階 / 全52戸 |
プレイズ千里山 | 1,193万円 〜 1,424万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目10-16 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンフィニ千里山 | 1,374万円 〜 1,843万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目20-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全55戸 |
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館 | 1,337万円 〜 4,559万円 | 大阪府吹田市千里山高塚4-10 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全58戸 |
ベルクレール緑地公園 | 1,125万円 〜 1,688万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-6 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館 | 3,130万円 〜 3,667万円 | 大阪府吹田市千里山高塚6-18 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
N.緑地 | 1,136万円 〜 1,604万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-6 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
クリスタル上山手 | 1,687万円 〜 2,855万円 | 大阪府吹田市上山手町29-19 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
サンマンションアトレ千里山アルクレール | 3,418万円 〜 4,705万円 | 大阪府吹田市千里山高塚7-9 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全82戸 |
パレ緑地公園 | 1,015万円 〜 1,392万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-22 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
プラウド吹田垂水の杜 | 3,079万円 〜 5,798万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目11-9 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全71戸 |
パークフラッツ緑地公園 | 1,078万円 〜 1,717万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-35 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全73戸 |
ハイムタケダ12 | 1,313万円 〜 3,104万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-3 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
サンライズ緑地 | 2,005万円 〜 4,588万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-17 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全28戸 |
ハイムタケダ10 | 1,113万円 〜 7,505万円 | 大阪府吹田市出口町25-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全61戸 |
Infini7緑地公園 | 1,484万円 〜 2,032万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-6 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローラ吹田山手 | 2,819万円 〜 4,622万円 | 大阪府吹田市出口町26-24 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全55戸 |
アルス緑地公園レ・カラント | 2,524万円 〜 3,611万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目21-10 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
パークホームズ緑地公園 | 2,950万円 〜 4,287万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目18-3 |
2004年6月(築21年) 地上14階 / 全52戸 |
ロジュマンコート緑地公園 | 5,460万円 〜 7,069万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-16 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マスターズゲート吹田片山公園 | 2,996万円 〜 4,534万円 | 大阪府吹田市出口町21-15 |
2004年2月(築21年) 地上16階 / 全225戸 |
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