この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山西1丁目41-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,111 万円 23.7m²の部屋
〜1,507 万円 27m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,111万円23.7m²の部屋47万円 / m²
〜1,507万円27m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市千里山西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 810万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 776万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,111万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,063万円 | 95.7％ |
このマンションと、吹田市千里山西の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,111万円 (23.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,111万円 |
| 買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.01万円23.7m²の部屋
〜6.54万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コート千里山西3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート千里山西3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.70m² | 1DK / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2010年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コート千里山西3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コート千里山西3 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西1丁目41-15 |
| 交通 |
|
【外観】お洒落で高級感のあるたたずまい。
【外観】
【外観】外観
【外観】エントランス
【周辺】スーパー「大丸ピーコック千里山店」スーパーが近いと生活に便利です 営業時間：9:00 ～ 23: 00
【周辺】スーパー「阪急オアシス千里山竹園店」スーパーがあれば生活に便利です 営業時間: 9:00～21: 00
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田千里山西5丁目店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】大学「私立関西大学」関西大学の正門です 目の前にミニミニＦＣ関大前店があります
【周辺】
![【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ関大前駅前店」日用品が揃います 営業時間、 [平 日] 9:00 ～22:00 [土] 9:00～21:00 [日・祝] 10:00～21:00](https://archive-image.satei.homes.co.jp/resize/103448/c0b8fbc10b2571ddec94cac9757d31a6.jpg)
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ関大前駅前店」日用品が揃います 営業時間、 [平 日] 9:00 ～22:00 [土] 9:00～21:00 [日・祝] 10:00～21:00
【周辺】コンビニ「アズナス千里山店」コンビニでお手軽にお買いもの
【周辺】病院「医療法人翠明会千里山病院」大きな病院で安心です 営業時間: 9:00～12:00 17:00～19:00月・木
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホープ千里山 | 690万円 〜 817万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目37-46 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ST千里山 | 828万円 〜 1,020万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目37-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 3,148万円 〜 4,984万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランヴェール深沢 | 715万円 〜 949万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-4 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル千里山西 | 2,602万円 〜 3,822万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-10 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| M・緑地 | 1,031万円 〜 1,511万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目36-40 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・メゾンブリエ | 2,443万円 〜 2,920万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目23-12 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全25戸 |
| グランドメゾン吹田山手 | 3,164万円 〜 4,483万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目16-5 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| ドムス・ポプラーレNSB | 893万円 〜 1,201万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-32 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサトハイツ2 | 798万円 〜 1,133万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目11-12 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランアークス千里山 | 3,636万円 〜 5,540万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘15-1 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全112戸 |
| エスリード千里山西 | 2,176万円 〜 4,058万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目14-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 | 2,603万円 〜 4,948万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目24-3 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全176戸 |
| シーズ緑地公園 | 1,908万円 〜 2,894万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-27 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| K・緑地 | 889万円 〜 1,082万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目50-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全85戸 |
| ヴィルヌーブ緑地公園 | 2,720万円 〜 4,351万円 | 大阪府吹田市春日4丁目7-1 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全181戸 |
| アドバンスコート緑地 | 2,557万円 〜 3,390万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-30 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークハイツアイリス1号館 | 2,530万円 〜 3,472万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目8-4 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全41戸 |
| フォーシーズンズ緑地 | 1,093万円 〜 1,491万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目1-13 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 1,976万円 〜 3,904万円 | 大阪府吹田市春日4丁目5-1 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全65戸 |
| ドルチェアネックス | 818万円 〜 1,221万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目58-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| デリード南千里 | 2,052万円 〜 2,459万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目7-10 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| アステ緑地公園 | 1,060万円 〜 3,055万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目4-10 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルメゾン千里山 | 757万円 〜 940万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス竹園 | 2,560万円 〜 3,260万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目10-1 |
1999年12月（築25年） 地上9階 / 全45戸 |
| シルフィード緑地 | 2,145万円 〜 2,862万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-27 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレイスコート千里山 | 2,616万円 〜 3,729万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目56-2 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| オーキッド千里山 | 2,331万円 〜 2,731万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目8-12 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| 千里山西アーバンコンフォート | 2,689万円 〜 3,814万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目8-16 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全72戸 |
| インプルーブ緑地公園 | 2,508万円 〜 3,647万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-16 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全56戸 |
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