この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市春日4丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,629 万円 68.2m²の部屋
〜4,216 万円 92.91m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,629万円 68.2m²の部屋 39万円 / m²
〜4,216万円 92.91m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市春日)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市春日 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,671万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,592万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,629万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,552万円 | 97.1% |
このマンションと、吹田市春日の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,629万円 (68.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 72.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,870万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
2,870万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,780万円 | 92.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年3月〜2022年5月 |
2,680万円 | 72.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,680万円 | 72.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,490万円 | 70.14m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,398万円 | 70.07m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,300万円 | 70.15m² | 2LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,398万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,298万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,298万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
2,470万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
2,470万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
2,580万円 | 70.15m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年8月 |
2,548万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
2,548万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
2,598万円 | 70.15m² | 3R / 5階 | 2019年7月 |
2,598万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
2,698万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
2,698万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
2,788万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,788万円 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,580万円 | 70.15m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,580万円 | 76.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,380万円 | 70.01m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年9月 |
2,450万円 | 71.34m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月 |
2,580万円 | 70.01m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年4月 |
2,280万円 | 70.23m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,480万円 | 70.01m² | 3LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年10月 |
1,980万円 | 70.07m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,629万円 |
買取 | 1,578万円 〜 2,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.45万円 68.2m²の部屋
〜13.97万円 92.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィルヌーブ緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルヌーブ緑地公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市春日4丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。是非ご覧ください。
【駐車場】
【周辺】阪急オアシス千里山竹園店まで583m
【周辺】イオン南千里店まで1105m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 181戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 1,983万円 〜 3,780万円 | 大阪府吹田市春日4丁目5-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全65戸 |
K・緑地 | 855万円 〜 1,042万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目50-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全85戸 |
エスペランス春日 | 2,312万円 〜 3,213万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-7 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランベール桃山台 | 2,505万円 〜 3,370万円 | 大阪府吹田市春日4丁目20-1 |
1996年5月(築28年) 地上8階 / 全64戸 |
デリード南千里 | 2,020万円 〜 2,423万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目7-10 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
ハイツ桃山2 | 2,197万円 〜 3,151万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全37戸 |
メロディーハイム桃山台 | 2,809万円 〜 4,210万円 | 大阪府吹田市桃山台4丁目3-10 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全115戸 |
フレグランス春日 | 2,258万円 〜 3,728万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-10 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
リヴェール緑地 | 2,258万円 〜 2,966万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-1 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
アドバンスコート緑地 | 2,486万円 〜 3,182万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-30 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
レスカーラ緑地公園 | 2,336万円 〜 3,164万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-8 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全44戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園B棟 | 2,428万円 〜 2,981万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全189戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園C棟 | 2,009万円 〜 2,775万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全96戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園A棟 | 2,128万円 〜 3,044万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全96戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園E棟 | 2,571万円 〜 3,156万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全189戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園D棟 | 2,196万円 〜 2,696万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全189戸 |
グランヴェール深沢 | 686万円 〜 911万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-4 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M・緑地 | 998万円 〜 1,412万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目36-40 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
緑地JIRO2 | 1,635万円 〜 2,298万円 | 大阪府豊中市東寺内町17-17 |
1995年5月(築29年) 地上15階 / 全107戸 |
コート千里山西3 | 1,071万円 〜 1,455万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目41-15 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
千里山西アーバンコンフォート | 2,177万円 〜 3,098万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目8-16 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全72戸 |
グランアークス千里山 | 2,900万円 〜 4,432万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘15-1 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全112戸 |
緑地パークヒル | 640万円 〜 854万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
パラッツォデルソーレ | 2,143万円 〜 4,454万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 2,315万円 〜 4,586万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
緑地公園グリーンマンション | 1,970万円 〜 2,880万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全68戸 |
桃山台F-2番館 | 1,201万円 〜 3,066万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-8 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホープ千里山 | 663万円 〜 787万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目37-46 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ST千里山 | 795万円 〜 982万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目37-1 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
シルフィード緑地 | 2,100万円 〜 2,705万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-27 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
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