この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山月が丘1-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
686 万円 18m²の部屋
〜911 万円 20m²の部屋
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グランヴェール深沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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仲介、買取、ハウスリースバック等に対応！
【不動産売却専門店】仲介はもちろん、買取、ハウス・リースバック全てに対応！
◆魅力発信力
空家、居住中に関わらずVRシステムを駆使し、ご自宅を魅力的PRいたします！
物件検索サイトでの上位表示させ集客数にこだわります！
◆売主最優先
不動産売却専門ですので売主様の希望条件を実現できるよう取組みます！
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランヴェール深沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
18m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
686万円 18m²の部屋 38万円 / m²
〜911万円 20m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山月が丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市千里山月が丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 617万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 599万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 686万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 666万円 | 97.1％ |
このマンションと、吹田市千里山月が丘の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
686万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 686万円 |
| 買取 | 412万円 〜 549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.29万円 18m²の部屋
〜5.39万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランヴェール深沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.81% 、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランヴェール深沢 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-4 |
| 交通 |
|
【外観】ブラウンの落ち着いた外観です。
【外観】
【外観】管理の行き届いたエントランス
【外観】
【周辺】スーパー「大丸ピーコック千里山店」スーパーが近いと生活に便利です 営業時間：9:00 ～ 23: 00
【周辺】
【周辺】郵便局「千里山郵便局」お手紙、お荷物 送りたいあの方に
【周辺】大学「私立関西大学」関西大学の正門です 目の前にミニミニＦＣ関大前店があります
【周辺】郵便局「上山手郵便局」お手紙、お荷物 送りたいあの方に 便利な郵便局
【周辺】図書館「吹田市立千里山・佐井寺図書館」図書館
【周辺】公園「佐井寺南が丘公園」佐井寺南が丘公園
【周辺】病院「医療法人翠明会千里山病院」大きな病院で安心です 営業時間: 9:00～12:00 17:00～19:00月・木
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランアークス千里山 | 2,900万円 〜 4,431万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘15-1 |
1998年8月（築26年） 地上8階 / 全112戸 |
| コート千里山西3 | 1,071万円 〜 1,455万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目41-15 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホープ千里山 | 663万円 〜 787万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目37-46 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ST千里山 | 795万円 〜 982万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目37-1 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| 千里山西アーバンコンフォート | 2,176万円 〜 3,098万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目8-16 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全72戸 |
| クレール松が丘 | 2,219万円 〜 2,835万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘10-24 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デリード南千里 | 2,020万円 〜 2,423万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目7-10 |
1997年9月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴィルヌーブ緑地公園 | 2,629万円 〜 4,216万円 | 大阪府吹田市春日4丁目7-1 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全181戸 |
| K・緑地 | 855万円 〜 1,042万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目50-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全85戸 |
| フレグランス園 | 2,307万円 〜 2,943万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-16 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラフィーネ竹園 | 2,239万円 〜 2,912万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目11-3 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| M・緑地 | 998万円 〜 1,412万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目36-40 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 1,983万円 〜 3,780万円 | 大阪府吹田市春日4丁目5-1 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全65戸 |
| チサトハイツ2 | 748万円 〜 1,075万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目11-12 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニチゴマンション2 | 2,138万円 〜 2,877万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目3-10 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| 千里山東一番館 | 2,509万円 〜 3,031万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目11-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ドルチェアネックス | 784万円 〜 1,173万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目58-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| ドムス・ポプラーレNSB | 841万円 〜 1,137万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-32 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーク千里山 | 2,129万円 〜 3,129万円 | 大阪府吹田市千里山高塚32-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ラヴィア・フォーレ千里山 | 2,034万円 〜 2,533万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目7-8 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールコート千里山 | 2,179万円 〜 2,692万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目2-5 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラフィーネ千里山 | 2,552万円 〜 3,145万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目9-10 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ2 | 675万円 〜 2,536万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目29-10 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑地パークヒル | 640万円 〜 854万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-13 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランベール桃山台 | 2,505万円 〜 3,370万円 | 大阪府吹田市春日4丁目20-1 |
1996年5月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| グランドメゾン吹田山手 | 3,125万円 〜 4,472万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目16-5 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| キングマンション南千里 | 2,283万円 〜 3,189万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目43-8 |
1997年5月（築27年） 地上9階 / 全83戸 |
| ラフィーネ高塚 | 2,182万円 〜 2,710万円 | 大阪府吹田市千里山高塚31-26 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| サザンヒル千里山 | 1,676万円 〜 2,063万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| メイツ南千里 | 2,154万円 〜 3,370万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目22-1 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全77戸 |
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