この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山東1丁目11-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
748 万円 20m²の部屋
〜1,075 万円 23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
748万円 20m²の部屋 37万円 / m²
〜1,075万円 23m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 692万円 | 100% |
築30年(2年後) | 672万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 748万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 727万円 | 97.1% |
このマンションと、吹田市千里山東の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
748万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 748万円 |
買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.09万円 20m²の部屋
〜5.37万円 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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チサトハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チサトハイツ2 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山東1丁目11-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【中華料理】餃子の王将 関大前店まで123m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 関大前店まで270m
【周辺】【ファーストフード】松屋 関大前店まで45m
【周辺】【スーパー】Maxvalu 千里山店まで850m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 千里山店まで981m
【周辺】【ディスカウントショップ】ローソンストア100 関大前店まで160m
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー関大前店まで270m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 吹田円山町店まで955m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田山手町四丁目店まで1150m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 千里山店まで874m
築年月(築年数) | 1996年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドムス・ポプラーレNSB | 841万円 〜 1,137万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-32 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード千里山西 | 2,147万円 〜 4,046万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目14-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
ST千里山 | 795万円 〜 982万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目37-1 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ホープ千里山 | 663万円 〜 787万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目37-46 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
グランドメゾン吹田山手 | 3,125万円 〜 4,472万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目16-5 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
ベルメゾン千里山 | 709万円 〜 891万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・イーストチトセ | 730万円 〜 1,021万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目35-20 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム上山手2 | 2,607万円 〜 3,776万円 | 大阪府吹田市上山手町5-5 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
コート千里山西3 | 1,071万円 〜 1,455万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目41-15 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンハイム千里3 | 2,561万円 〜 3,268万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目33-7 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ドルチェアネックス | 784万円 〜 1,173万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目58-2 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
ドルチェ山手壱番館 | 770万円 〜 965万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目33-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
千里山東一番館 | 2,509万円 〜 3,031万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目11-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ウエストフィールド第3 | 676万円 〜 966万円 | 大阪府吹田市上山手町8-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル千里片山1番館 | 2,234万円 〜 2,654万円 | 大阪府吹田市片山町2丁目12-62 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラル千里片山2番館 | 2,332万円 〜 2,707万円 | 大阪府吹田市片山町2丁目12-66 |
1996年11月(築28年) 地上3階 / 全9戸 |
プチハイツ山手町 | 732万円 〜 984万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目22-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
ミューズ上山手 | 645万円 〜 836万円 | 大阪府吹田市上山手町13-7 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
ラフィーネ千里山 | 2,552万円 〜 3,145万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目9-10 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルバレイ阪口 | 813万円 〜 1,130万円 | 大阪府吹田市上山手町29-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
クレール松が丘 | 2,219万円 〜 2,835万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘10-24 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トレ・ビバース上山手公園1 | 2,591万円 〜 3,194万円 | 大阪府吹田市上山手町18-26 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
ヒルトップ千里山 | 684万円 〜 902万円 | 大阪府吹田市上山手町29-24 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴェール深沢 | 686万円 〜 911万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-4 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ千里山手町 | 1,930万円 〜 3,389万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目20-8 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
アビタシオン橋本3 | 2,151万円 〜 4,104万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目8-11 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
ステイツ千里山東プロムナード・デュオ | 2,010万円 〜 2,361万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目8-3 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィア・フォーレ千里山 | 2,034万円 〜 2,533万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目7-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トレ・ビバース上山手公園2 | 1,635万円 〜 3,182万円 | 大阪府吹田市上山手町20-20 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
レインボーハイム | 701万円 〜 1,051万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
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