この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山西1丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
956 万円 19.7m²の部屋
〜1,449 万円 24.57m²の部屋
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社員画像
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
イーストコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
24.34m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.34m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
956万円19.7m²の部屋48万円 / m²
〜1,449万円24.57m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市千里山西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 893万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 834万円 | 93.5％ |
| 築30年(10年後) | 776万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 956万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 893万円 | 93.5％ |
| 10年後(築30年) | 831万円 | 86.9％ |
このマンションと、吹田市千里山西の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
956万円 (19.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 45万円 / m² |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 956万円 |
| 買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.62万円19.7m²の部屋
〜6.53万円24.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 3階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.57m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イーストコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】関大前駅前です
【外観】
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ関大前店」コンビニでお手軽にお買いもの
![【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ関大前駅前店」日用品が揃います 営業時間、 [平 日] 9:00 ～22:00 [土] 9:00～21:00 [日・祝] 10:00～21:00](https://archive-image.satei.homes.co.jp/resize/103442/09740344c98d8d56805271994434047b.jpg)
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ関大前駅前店」日用品が揃います 営業時間、 [平 日] 9:00 ～22:00 [土] 9:00～21:00 [日・祝] 10:00～21:00
【周辺】スーパー「ピーコックストア千里山店」スーパーが近くにあれば便利です 営業時間：8:00 ～ 23: 00
【周辺】郵便局「吹田千里山西郵便局」お手紙、お荷物 送りたいあの方に 便利な郵便局
【周辺】大学「私立関西大学」関西大学の正門です 目の前にミニミニＦＣ関大前店があります
【周辺】その他周辺「モスバーガー関大前店」関大前駅を出てすぐにあります。
【周辺】役所「吹田市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】飲食店「ガスト関大前店」
| 築年月（築年数） | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メッセージ関大前 | 899万円 〜 1,316万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-14 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレル関大前 | 1,115万円 〜 1,680万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目8-23 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| ピアチェーレ千里山 | 1,311万円 〜 1,686万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目17-36 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ル・ソレイユ千里山 | 1,081万円 〜 1,559万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-40 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルス千里円山町静麗邸 | 3,564万円 〜 7,216万円 | 大阪府吹田市円山町8-25 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| ベルクレール緑地公園 | 1,125万円 〜 1,688万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアス山手3 | 1,139万円 〜 1,521万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目19-6 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全86戸 |
| プラウド吹田垂水の杜 | 3,079万円 〜 5,798万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目11-9 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全71戸 |
| アルス千里山西 | 2,779万円 〜 5,345万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-21 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全63戸 |
| Infini7緑地公園 | 1,484万円 〜 2,032万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-6 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| N.緑地 | 1,136万円 〜 1,604万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-6 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| パレ緑地公園 | 1,015万円 〜 1,392万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-22 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| イーストコート垂水町 | 1,281万円 〜 1,698万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-25 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウエストコート垂水町 | 1,283万円 〜 1,701万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-24 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルス緑地公園レ・カラント | 2,524万円 〜 3,611万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目21-10 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークホームズ緑地公園 | 2,950万円 〜 4,287万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目18-3 |
2004年6月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| ハイムタケダ12 | 1,313万円 〜 3,104万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-3 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズ緑地 | 2,005万円 〜 4,588万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-17 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全28戸 |
| プラウド千里山 | 3,645万円 〜 4,311万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘7-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| ハイムタケダ10 | 1,113万円 〜 7,505万円 | 大阪府吹田市出口町25-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全61戸 |
| ディナスティ緑地公園 | 3,401万円 〜 4,391万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-48 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全31戸 |
| サイドヒル2 | 1,501万円 〜 2,027万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4-14 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| プラシアンS.江坂 | 1,674万円 〜 3,072万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ吹田山手 | 2,819万円 〜 4,622万円 | 大阪府吹田市出口町26-24 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全55戸 |
| レジデンスアコルド | 3,409万円 〜 4,294万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘7-17 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| プロスパー江坂 | 1,153万円 〜 2,142万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目3-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズシティ江坂 | 3,085万円 〜 4,142万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-18 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| KAMITANI6 | 1,207万円 〜 1,638万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-22 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| 千里山東アーバンライフ | 3,880万円 〜 4,546万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目14-22 |
2004年5月（築21年） 地上9階 / 全52戸 |
| ロジュマンコート緑地公園 | 5,460万円 〜 7,069万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-16 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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