大阪府吹田市千里山竹園2丁目8-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,556 万円 62.07m²の部屋
〜4,231 万円 88.3m²の部屋
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【外観】【外観】２００２年７月築、総戸数６７戸。建物は地上１０階地下１階建で、４階、西向きのお部屋です。周辺には徒歩５分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っていて、暮らしに優しい環境です。
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【外観】【外観】敷地の北側が府道１２１号線に面し、新御堂筋線までも近いため、お車での移動がスムーズです。建物は１０階建のアウトポール設計で、凸凹の少ない室内となっております。外壁は丈夫なタイル貼りです。
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【外観】【駐車場入口】敷地内屋内に機械式・立体駐車場がございます。駐車場入口には両サイドにミラーが付いており、入出庫も安心ですね。月額使用料は１３０００円～です。２０２２年１１月現在駐車場に空きがあります◎
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【外観】【アプローチ】エントランスは防犯面も安心のオートロック付きです。空間を贅沢に使用した２層吹き抜け、ガラス張りの開放感あるエントランスです。段差の少ないユニバーサルデザインで優しいつくりになっています
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場出入口
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【周辺】
7/7メゾン南千里シェプレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン南千里シェプレの売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,556万円 （41万円 / m²） 62.07m²の部屋
〜4,231万円 （48万円 / m²） 88.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(吹田市千里山竹園)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,466万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,434万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,265万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,556万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 2,522万円 |
| 6年後(築30年) | 91.8％ | 2,347万円 |
このマンションと、吹田市千里山竹園の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,556万円 (62.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
メゾン南千里シェプレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.23%、 2年前→1年前：-0.16%、 1年前→今年：4.67% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン南千里シェプレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,488万円 | 62.07m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3,180万円 | 88.30m² | 4LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 1,980万円 | 62.07m² | 2LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,080万円 | 73.35m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,556万円 |
| 買取 | 1,534万円 〜 2,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.29万円 / 月 62.07m²の部屋
〜
16.31万円 / 月 88.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン南千里シェプレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン南千里シェプレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 62.07m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 15万円 / 月 | 88.30m² | 4LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 15万円 / 月 | 88.30m² | 4LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 88.30m² | 4LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 13万円 / 月 | 62.07m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビエント千里山西 | 3,262万円 〜 4,613万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目27-4 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| ユニーブル南千里 | 2,355万円 〜 3,315万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-25 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| 桃山台ロジュマンパーク・ビュー | 4,165万円 〜 7,102万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-10 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全56戸 |
| プランドール桃山 | 2,406万円 〜 3,860万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目18-1 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナゴミマンション | 2,309万円 〜 3,490万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-14 |
2003年7月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミールグラン桃山台 | 3,785万円 〜 8,101万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-1 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| パインフィールド緑地公園 | 2,904万円 〜 4,608万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3 |
2000年10月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Casaネッビア | 1,059万円 〜 2,334万円 | 大阪府吹田市千里山霧が丘8-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ | 3,331万円 〜 5,100万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目7-1 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全118戸 |
| ステラヒルズ千里山星が丘 | 3,032万円 〜 4,314万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘9 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| プラウド千里山 | 3,640万円 〜 4,325万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘7-1 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全44戸 |
| ローレルコート千里山星が丘 | 2,937万円 〜 3,963万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘14-1 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全82戸 |
| レジオンスクエア緑地公園5番館 | 2,849万円 〜 3,539万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-5 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全436戸 |
| 千里・桃山台プライマージュ | 5,109万円 〜 9,162万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-3 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全95戸 |
| レジオンスクエア緑地公園4番館 | 2,779万円 〜 4,359万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-4 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全436戸 |
| メゾン千里桃山台 | 3,950万円 〜 6,711万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-1 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全87戸 |
| アールヴェール緑地公園 | 3,291万円 〜 4,353万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-35 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全62戸 |
| ジオ桃山台エグゼ | 3,793万円 〜 5,757万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-4 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| アルス千里山西 | 3,487万円 〜 6,726万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-21 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全63戸 |
| サンマンションアトレ千里山アルクレール | 3,374万円 〜 4,667万円 | 大阪府吹田市千里山高塚7-9 |
2003年12月（築23年） 地上10階 / 全82戸 |
| ステイツ桃山台レジデンス | 3,339万円 〜 5,420万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-2 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全58戸 |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館 | 1,333万円 〜 4,572万円 | 大阪府吹田市千里山高塚4-10 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全58戸 |
| レジオンスクエア緑地公園2番館 | 2,968万円 〜 4,302万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-2 |
2000年7月（築26年） 地上16階 / 全436戸 |
| レジオンスクエア緑地公園1番館 | 3,268万円 〜 4,932万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-1 |
2000年7月（築26年） 地上16階 / 全436戸 |
| レジオンスクエア緑地公園3番館 | 3,360万円 〜 4,726万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-3 |
2000年7月（築26年） 地上16階 / 全436戸 |
| エスリード桃山台 | 3,038万円 〜 5,633万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目3-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンクタス南千里 | 4,113万円 〜 8,381万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目4-3 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| サンメゾン千里山 | 3,078万円 〜 3,622万円 | 大阪府吹田市千里山高塚5-30 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館 | 3,129万円 〜 3,682万円 | 大阪府吹田市千里山高塚6-18 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジオ緑地公園ビューテラス | 2,485万円 〜 3,524万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-7 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
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| マンション名称 | メゾン南千里シェプレ |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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