この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山竹園1丁目24-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,603 万円 58m²の部屋
〜4,948 万円 94.27m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
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弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,603万円58m²の部屋45万円 / m²
〜4,948万円94.27m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山竹園)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山竹園 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,574万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,428万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,603万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,455万円 | 94.3% |
このマンションと、吹田市千里山竹園の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,603万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブガーデンズ千里山西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,380万円 | 78.80m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,603万円 |
買取 | 1,562万円 〜 2,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.78万円58m²の部屋
〜17.07万円94.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブガーデンズ千里山西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 8階 | 2024年11月 |
11万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月 |
11.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
14万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
10.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年1月 |
13.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
10.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
10.7万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 12階 | 2021年12月 |
13.7万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8.8万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月 |
8.9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月 |
9.2万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 13階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
8万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 13階 | 2020年9月 |
9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 13階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月 |
9.1万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
8.6万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
9.1万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9.3万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
13.5万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 76.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 13階 | 2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.1万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.6万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月〜2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8.9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月 |
10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月 |
12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月 |
8.9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年10月 |
10.2万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年7月 |
9万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.6万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 10階 | 2018年6月 |
9.6万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月 |
13万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 58.56m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
14万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
17.5万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年4月 |
16万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 13階 | 2012年5月 |
11.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年7月 |
14万円 / 月 | 77.01m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2009年3月 |
15万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
10.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2009年1月〜2009年2月 |
16万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年2月 |
13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月 |
14万円 / 月 | 77.01m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
14.5万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目24-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。
【駐車場】
【周辺】イオン南千里店まで850m
【周辺】阪急オアシス千里山竹園店まで920m
【周辺】阪急オアシス服部緑地店まで1400m
【周辺】スギドラッグ千里山竹園店まで920m
【周辺】緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線)まで1350m
築年月(築年数) | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 176戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・メゾンブリエ | 2,443万円 〜 2,920万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目23-12 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全25戸 |
K・緑地 | 889万円 〜 1,082万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目50-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全85戸 |
パレ・シェール千里山西 | 2,269万円 〜 4,284万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 1,976万円 〜 3,904万円 | 大阪府吹田市春日4丁目5-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全65戸 |
パインフィールド緑地公園 | 2,133万円 〜 3,248万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリーンパレス竹園 | 2,560万円 〜 3,260万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目10-1 |
1999年12月(築26年) 地上9階 / 全45戸 |
エスペランス春日 | 2,295万円 〜 3,454万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-7 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 3,148万円 〜 4,984万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
セントラル千里山西 | 2,602万円 〜 3,822万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-10 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
グレイスコート千里山 | 2,616万円 〜 3,729万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目56-2 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
ユニーブル南千里 | 2,296万円 〜 3,251万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-25 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
レジオンスクエア緑地公園5番館 | 2,733万円 〜 3,538万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-5 |
2000年8月(築25年) 地上15階 / 全436戸 |
ステラヒルズ千里山星が丘 | 3,037万円 〜 4,301万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘9 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
コート千里山西3 | 1,111万円 〜 1,507万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目41-15 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
レジオンスクエア緑地公園4番館 | 2,849万円 〜 4,653万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-4 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全436戸 |
グランアークス千里山 | 3,636万円 〜 5,540万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘15-1 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全112戸 |
レジオンスクエア緑地公園3番館 | 3,364万円 〜 4,925万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-3 |
2000年7月(築25年) 地上16階 / 全436戸 |
プランドール桃山 | 2,491万円 〜 4,015万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目18-1 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
レジオンスクエア緑地公園2番館 | 2,837万円 〜 4,285万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-2 |
2000年7月(築25年) 地上16階 / 全436戸 |
レジオンスクエア緑地公園1番館 | 2,619万円 〜 4,128万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-1 |
2000年7月(築25年) 地上16階 / 全436戸 |
千里山西アーバンコンフォート | 2,689万円 〜 3,814万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目8-16 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全72戸 |
フォーシーズンズ緑地 | 1,093万円 〜 1,491万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目1-13 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
藤和緑地公園ホームズ | 1,882万円 〜 3,134万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-19-4 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全81戸 |
シルフィード緑地 | 2,145万円 〜 2,862万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-27 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
パインウインド千里山 | 1,251万円 〜 1,491万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目11-4 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
緑地公園グリーンマンション | 1,964万円 〜 2,976万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全68戸 |
ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 2,307万円 〜 4,735万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
桃山台F-2番館 | 1,184万円 〜 3,274万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-8 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン吹田山手 | 3,164万円 〜 4,483万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目16-5 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
すとりいむ21 | 969万円 〜 1,213万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
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