大阪府吹田市千里丘西24-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,644 万円 77.54m²の部屋
〜3,591 万円 82.33m²の部屋
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2,644万円 (34万円 / m²) 77.54m²の部屋
〜3,591万円 (44万円 / m²) 82.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(吹田市千里丘西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,740万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,702万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,506万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,644万円 |
1年後(築25年) | 98.6% | 2,607万円 |
6年後(築30年) | 91.5% | 2,419万円 |
このマンションと、吹田市千里丘西の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,644万円 (77.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
フォレストシティ千里丘アースコート(C棟)周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.67%、 2年前→1年前:0.21%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストシティ千里丘アースコート(C棟)が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,498万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,598万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
3,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年8月 |
2,380万円 | 81.74m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
2,780万円 | 82.33m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
2,580万円 | 82.33m² | 3LDK / 12階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3,180万円 | 79.98m² | 3LDK / 14階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,644万円 |
買取 | 1,586万円 〜 2,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.5万円 / 月 77.54m²の部屋
〜
15万円 / 月 82.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストシティ千里丘アースコート(C棟)の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストシティ千里丘アースコート(C棟)が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 77.54m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月 |
15万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレストシティ千里丘ブライトコート(D棟) | 2,427万円 〜 3,139万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-4 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全370戸 |
フォレストシティ千里丘アクアコート(B棟) | 2,573万円 〜 3,396万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-2 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全370戸 |
フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟) | 2,676万円 〜 4,181万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-1 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全88戸 |
レスタージュ千里万博公園 | 2,540万円 〜 3,557万円 | 大阪府吹田市清水4-7 |
2001年2月(築25年) 地上12階 / 全153戸 |
エールグラン千里丘パークウィングA棟 | 2,974万円 〜 5,067万円 | 大阪府吹田市長野西17-10 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン万博公園南 | 2,701万円 〜 6,646万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目8-23 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全139戸 |
アドニスセンリ | 1,512万円 〜 2,787万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目1-10 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
エールグラン千里丘センターウィングB棟 | 3,079万円 〜 5,195万円 | 大阪府吹田市長野西17-11 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全421戸 |
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟 | 2,745万円 〜 4,630万円 | 大阪府吹田市長野西17-12 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全421戸 |
ルネシーズンズ千里の丘2番館 | 2,600万円 〜 4,171万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-2 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全278戸 |
ルネシーズンズ千里の丘3番館 | 3,001万円 〜 4,360万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-3 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全278戸 |
ルネシーズンズ千里の丘1番館 | 2,590万円 〜 4,181万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-1 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全51戸 |
ルネシーズンズ千里の丘7番館 | 2,535万円 〜 3,257万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-7 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全11戸 |
ステイツ吹田・千里丘コアヴェール | 3,041万円 〜 4,732万円 | 大阪府吹田市長野西9-25 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
ルネシーズンズ千里の丘8番館 | 3,111万円 〜 4,136万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-8 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全71戸 |
ライオンズガーデン千里丘 | 2,386万円 〜 5,719万円 | 大阪府吹田市山田市場9-1 |
2002年8月(築23年) 地上15階 / 全256戸 |
D'クラディア吹田・千里丘 | 2,885万円 〜 3,733万円 | 大阪府吹田市長野東16-7 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全48戸 |
宮の前グリーンハイツ2 | 2,067万円 〜 2,709万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目11-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
グランテージ山田東 | 2,331万円 〜 2,867万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目9-18 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
スタディオン | 753万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市長野東4-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
メロディーハイム千里万博公園 | 2,412万円 〜 3,558万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目23-7 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全148戸 |
千里セリエテラス | 2,016万円 〜 3,158万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目15-16 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全43戸 |
グランドメゾン2 | 951万円 〜 1,203万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目23-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
エムプラザ千里丘 | 2,013万円 〜 3,260万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目2-10 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全38戸 |
アライブ千里丘 | 852万円 〜 1,114万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-7 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
ソフィア千里丘ブライトスクエア | 2,645万円 〜 4,458万円 | 大阪府吹田市新芦屋下15-10 |
2003年10月(築22年) 地上17階 / 全333戸 |
ユニーブル千里山田 | 1,913万円 〜 3,760万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目17-25 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全41戸 |
リッツ千里山田 | 1,929万円 〜 2,595万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目7-3 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
アクティス・センリ | 859万円 〜 2,942万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目11-19 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
パークサイド千里 | 869万円 〜 3,142万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目32-5 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全66戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
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当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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店舗内観
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フォレストシティ千里丘アースコート(C棟) |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里丘西24-3 |
交通 |
|
【外観】
1/9【外観】
2/9【エントランス】正面エントランスです。
3/9【エントランス】正面エントランスのオートロックです。
4/9【エントランス】駐車場側エントランスです。
5/9【エントランス】駐車場側のオートロックです。
6/9【駐車場】
7/9【周辺】
8/9【周辺】
9/9築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 101戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください