大阪府吹田市新芦屋上2-60
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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ルナコート千里丘の街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルナコート千里丘の街の売却に役立つ情報をチェック!
ルナコート千里丘の街の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
売出し中 価格 3,580万円 |
75.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 | |
9階 |
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
34.32m² | 1DK | 西 | 物件詳細 | |
7階 |
賃貸募集中 賃料 14.8万円 |
77.85m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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1,267万円 (37万円 / m²) 34m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(吹田市新芦屋上)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,552万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,532万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,429万円 | 92.1% |
築30年(11年後) | 1,326万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,267万円 |
1年後(築20年) | 98.7% | 1,251万円 |
6年後(築25年) | 92.1% | 1,167万円 |
11年後(築30年) | 85.4% | 1,083万円 |
このマンションと、吹田市新芦屋上の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,267万円 (34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
ルナコート千里丘の街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.67%、 2年前→1年前:0.21%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナコート千里丘の街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 77.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
3,580万円 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
3,680万円 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
3,590万円 | 77.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
3,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,580万円 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
5,750万円 | 143.25m² | 3LDK / 15階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,980万円 | 77.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,267万円 |
買取 | 761万円 〜 1,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 34m²の部屋
〜
30.51万円 / 月 143.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルナコート千里丘の街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナコート千里丘の街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
14.8万円 / 月 | 77.85m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
13万円 / 月 | 86.31m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月 |
16万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 10階 | 2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2023年2月 |
16.5万円 / 月 | 104.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年11月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 9階 | 2022年6月 |
13.8万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
15万円 / 月 | 101.66m² | 4LDK / 8階 | 2021年10月 |
7万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 9階 | 2021年3月〜2021年9月 |
15.8万円 / 月 | 101.66m² | 4LDK / 8階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 7階 | 2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
15万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 10階 | 2020年9月〜2020年11月 |
12.5万円 / 月 | 77.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
14万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド吹田新芦屋 | 3,178万円 〜 5,505万円 | 大阪府吹田市新芦屋下1-18 |
2007年6月(築18年) 地上12階 / 全88戸 |
青葉丘リーセント | 1,082万円 〜 1,491万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビンジャーコート | 1,020万円 〜 1,322万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-15 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルツハイム北村 | 1,237万円 〜 1,603万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-28 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェルドゥール茨木 | 958万円 〜 1,307万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目8-13 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ショアーフィールド | 912万円 〜 1,479万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目13-23 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
協同レジデンス千里丘 | 1,025万円 〜 2,129万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目8-20 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドソレイユ | 1,251万円 〜 1,622万円 | 大阪府吹田市長野東12-31 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ブランズ南茨木 | 2,857万円 〜 4,602万円 | 大阪府茨木市天王1丁目3-22 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ | 2,904万円 〜 5,368万円 | 大阪府吹田市長野東26-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全252戸 |
ジークレフ吹田千里丘 | 2,567万円 〜 3,992万円 | 大阪府吹田市長野東2-21 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全68戸 |
さとみマンション | 1,344万円 〜 1,805万円 | 大阪府茨木市天王2丁目2-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ千里丘 | 1,151万円 〜 1,577万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目4-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランドール南茨木 | 2,770万円 〜 3,623万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目9-15 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
ユニハイム吹田千里丘 | 3,006万円 〜 3,861万円 | 大阪府吹田市長野東8-10 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
リラクシア千里 | 793万円 〜 1,003万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目11-25 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
ネオパレス南茨木 | 1,178万円 〜 1,659万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-28 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
プラウド吹田千里丘 | 2,506万円 〜 3,273万円 | 大阪府吹田市長野西8-29 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネバーランド茨木新中条 | 3,949万円 〜 5,798万円 | 大阪府茨木市新中条町6-25 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
アンソレイエ | 3,410万円 〜 4,330万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目9-18 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
シティハウス茨木新中条 | 3,700万円 〜 5,777万円 | 大阪府茨木市新中条町6-30 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全55戸 |
グランスイート南茨木 | 3,351万円 〜 4,170万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東奈良リッツハウス | 3,145万円 〜 3,960万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目4-19 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レルシール南茨木 | 2,887万円 〜 3,714万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目8-22 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア南茨木 | 3,112万円 〜 3,873万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目8-25 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
グランスイート茨木 | 4,003万円 〜 6,876万円 | 大阪府茨木市松ケ本町1-12 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全64戸 |
西駅前吉田マンション | 1,309万円 〜 2,205万円 | 大阪府茨木市西駅前町8-15 |
2005年12月(築20年) 地上5階 / 全69戸 |
ユニハイムエクシア茨木西中条 | 4,192万円 〜 6,630万円 | 大阪府茨木市西中条町4-5 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
オードヴィー茨木 | 2,776万円 〜 8,114万円 | 大阪府茨木市西中条町2-15 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エス・バイ・エルクラスタ茨木ステーションアベニュー | 2,044万円 〜 6,010万円 | 大阪府茨木市西駅前町5-5 |
2005年6月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルナコート千里丘の街 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市新芦屋上2-60 |
交通 |
|
【外観】
1/4【外観】
2/4【地図】ルナコート千里丘の街
3/4【周辺】エントランス前
4/4築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 258戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください