この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市昭和町13-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,053 万円 22m²の部屋
〜1,282 万円 23m²の部屋
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店舗内観
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランシャリオmikasaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,053万円22m²の部屋48万円 / m²
〜1,282万円23m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市昭和町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市昭和町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 832万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 808万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,053万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,022万円 | 97.1％ |
このマンションと、吹田市昭和町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,053万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 42万円 / m² |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円22m²の部屋
〜5.75万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオmikasaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオmikasaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2023年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.41m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシャリオmikasa周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシャリオmikasa |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市昭和町13-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】ほっかほっか亭吹田店 徒歩1分。 20m
【周辺】マックハウスイオン吹田店 徒歩5分。 370m
【周辺】片山公園 徒歩19分。 1450m
【周辺】市立吹田市民病院 徒歩29分。 2310m
【周辺】ファミリーマート吹田栄通り商店会店 徒歩3分。 180m
【周辺】イオン吹田店 徒歩5分。 390m
【周辺】私立大和大学 徒歩14分。 1080m
【周辺】吹田税務署 徒歩10分。 800m
【周辺】社会医療法人愛仁会井上病院 徒歩45分。 3590m
【周辺】吹田駅(JR 東海道本線) 徒歩7分。 510m
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフォーレJR吹田 | 1,946万円 〜 2,487万円 | 大阪府吹田市昭和町18-18 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドオル高城 | 2,251万円 〜 3,266万円 | 大阪府吹田市高城町23-31 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローゼンガルテン | 1,825万円 〜 2,574万円 | 大阪府吹田市南高浜町27-10 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| エムズコート | 2,509万円 〜 4,839万円 | 大阪府吹田市昭和町23-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア吹田高城町 | 2,137万円 〜 3,474万円 | 大阪府吹田市高城町23-23 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| サンフォーレ吹田高浜 | 2,586万円 〜 4,162万円 | 大阪府吹田市南高浜町3-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| メロード吹田一番館 | 2,733万円 〜 5,084万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上39階 / 全251戸 |
| パークソレイユ | 969万円 〜 1,430万円 | 大阪府吹田市日の出町27-14 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| グラン・メゾン内本町 | 1,314万円 〜 4,802万円 | 大阪府吹田市内本町3丁目5-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| コージーコートヨドイ2 | 1,088万円 〜 1,339万円 | 大阪府吹田市末広町25-11 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| 第11関根マンション | 1,109万円 〜 1,569万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目1-35 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| パレス東洋相川2号館 | 1,041万円 〜 4,645万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目4-3 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全11戸 |
| レスポワール竹内 | 2,300万円 〜 3,036万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目12-12 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトレ相川 | 635万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| ハウスシェーンブルン | 2,827万円 〜 4,828万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目6-22 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヤングバリー | 896万円 〜 2,644万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-16 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティホームズ吹田朝日が丘 | 2,006万円 〜 2,473万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町3-27 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレール相川 | 751万円 〜 1,049万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| ノルデンハイム小松 | 690万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目17-56 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全90戸 |
| パレ・ソレイユ | 795万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目3-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾンドオクノ | 1,193万円 〜 1,711万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目2-1 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全60戸 |
| アート21 | 701万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-13 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール吹田 | 1,571万円 〜 2,806万円 | 大阪府吹田市中の島町4-50 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全38戸 |
| リブコートアゼリア吹田 | 1,862万円 〜 2,689万円 | 大阪府吹田市東御旅町10-14 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| 藤和ライブタウン吹田 | 2,273万円 〜 3,353万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目20-16 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日ケ丘尾田ハイツ | 862万円 〜 1,146万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町23-19 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| アーバンリーム2 | 947万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルオータム | 1,928万円 〜 2,750万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目7-5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| レジオン上新庄 | 2,126万円 〜 2,944万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-27 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全86戸 |
| グリーンヴィラ | 2,361万円 〜 3,173万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目21-21 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
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