この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市泉町1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,228 万円 26.61m²の部屋
〜1,737 万円 29.16m²の部屋
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第2メゾンドオクノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
27.06m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,228万円 26.61m²の部屋 46万円 / m²
〜1,737万円 29.16m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市泉町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市泉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 919万円 | 100% |
築30年(3年後) | 880万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,228万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,175万円 | 95.7% |
このマンションと、吹田市泉町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,228万円 (26.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,228万円 |
買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.31万円 26.61m²の部屋
〜6.58万円 29.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第2メゾンドオクノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2メゾンドオクノ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市泉町1丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】大和大学まで1234m
築年月(築年数) | 1997年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルムマンション | 1,027万円 〜 1,372万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目17-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第11関根マンション | 1,140万円 〜 1,589万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目1-35 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
モンテベルデ吹田 | 2,317万円 〜 3,597万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目28-9 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
レスポワール竹内 | 2,372万円 〜 3,085万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目12-12 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
セレーノ内本町 | 2,064万円 〜 3,186万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目23-20 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
藤和ライブタウン吹田 | 2,212万円 〜 3,221万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目20-16 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TATディナスティ吹田内本町 | 2,061万円 〜 2,525万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目12-20 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
ステイツ吹田パークステージ | 2,330万円 〜 3,728万円 | 大阪府吹田市穂波町4-18 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンヴィラ | 2,437万円 〜 3,227万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目21-21 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
ベルデフラッツ千里豊津 | 2,256万円 〜 3,423万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目9-36 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
カーサ・アネシス | 2,260万円 〜 3,108万円 | 大阪府吹田市穂波町5-32 |
1996年9月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
レジデンス穂波 | 2,349万円 〜 3,121万円 | 大阪府吹田市穂波町10-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
第3阿井マンション | 2,058万円 〜 3,486万円 | 大阪府吹田市穂波町20-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全55戸 |
吹田野村ハイツ | 2,693万円 〜 3,494万円 | 大阪府吹田市出口町22-28 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
カルム千昇 | 2,048万円 〜 4,234万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-37 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
セザール吹田 | 1,591万円 〜 2,623万円 | 大阪府吹田市中の島町4-50 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
シュワーブ裏垣 | 2,527万円 〜 3,402万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目4-43 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロード吹田一番館 | 2,538万円 〜 4,716万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目1-1 |
1996年2月(築29年) 地上39階 / 全251戸 |
ライオンズマンション江坂東 | 2,635万円 〜 3,464万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-32 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
サンフォーレ吹田高浜 | 2,717万円 〜 4,257万円 | 大阪府吹田市南高浜町3-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
ヴィラマキシミリアン | 2,502万円 〜 4,733万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目6-8 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全7戸 |
コンチェルト・豊津 | 1,001万円 〜 1,200万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-33 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオmikasa | 977万円 〜 1,192万円 | 大阪府吹田市昭和町13-16 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ピュアフォレスト | 892万円 〜 1,436万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目8-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全64戸 |
アールズコート | 801万円 〜 1,652万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目3-26 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティホームズ吹田朝日が丘 | 1,926万円 〜 2,379万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町3-27 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
カーサデルビアンコ | 980万円 〜 1,427万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目3-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ローゼンガルテン | 1,855万円 〜 2,539万円 | 大阪府吹田市南高浜町27-10 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
サンフォーレJR吹田 | 1,883万円 〜 2,402万円 | 大阪府吹田市昭和町18-18 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェリテ江坂 | 1,962万円 〜 2,927万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-10 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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