この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市昭和町3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,662 万円 60.4m²の部屋
〜3,270 万円 61.9m²の部屋
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
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弊社の信条は３つございます。
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店舗内観
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不動産売却専門の不動産会社です。
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,662万円60.4m²の部屋44万円 / m²
〜3,270万円61.9m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市昭和町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市昭和町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,583万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,401万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,662万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,474万円 | 93.0％ |
このマンションと、吹田市昭和町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,662万円 (60.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 43万円 / m² |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,662万円 |
| 買取 | 1,597万円 〜 2,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.29万円60.4m²の部屋
〜12.08万円61.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンササジマ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンササジマ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 11万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 61.90m² | 3DK / 1階 | 2020年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.90m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 61.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2013年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2011年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンササジマ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンササジマ2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市昭和町3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムズコート | 2,509万円 〜 4,839万円 | 大阪府吹田市昭和町23-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフォーレJR吹田2 | 2,397万円 〜 3,137万円 | 大阪府吹田市昭和町17-18 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスリード吹田駅前 | 1,304万円 〜 4,470万円 | 大阪府吹田市朝日町5-31 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全55戸 |
| 藤和シティホームズ吹田駅前 | 2,777万円 〜 3,581万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目5-1 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス吹田アーバンビュー | 3,325万円 〜 4,258万円 | 大阪府吹田市朝日町27-12 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| 第12関根マンション | 1,444万円 〜 1,715万円 | 大阪府吹田市朝日町19-22 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| メゾンドオル高城 | 2,251万円 〜 3,266万円 | 大阪府吹田市高城町23-31 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アトリエコート | 2,272万円 〜 3,939万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目34-32 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラマキシミリアン | 2,753万円 〜 5,257万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目6-8 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全7戸 |
| サンフォーレ吹田高浜 | 2,586万円 〜 4,162万円 | 大阪府吹田市南高浜町3-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| コージーコートヨドイ2 | 1,088万円 〜 1,339万円 | 大阪府吹田市末広町25-11 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| TATディナスティ吹田内本町 | 2,148万円 〜 2,628万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目12-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| メゾンドール藤が丘 | 2,691万円 〜 3,175万円 | 大阪府吹田市藤が丘町18-1 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークソレイユ | 969万円 〜 1,430万円 | 大阪府吹田市日の出町27-14 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| ザ・ステイツ吹田クスノキ館 | 3,022万円 〜 3,800万円 | 大阪府吹田市南高浜町6-38 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全86戸 |
| エステムコート吹田片山公園フローラ | 2,906万円 〜 4,732万円 | 大阪府吹田市出口町16-34 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全39戸 |
| CASARIVERA2 | 796万円 〜 1,144万円 | 大阪府吹田市南高浜町8-15 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラウムズ吹田内本町 | 2,519万円 〜 3,418万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目22-9 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 吹田野村ハイツアネックス | 2,788万円 〜 4,209万円 | 大阪府吹田市出口町22-30 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全58戸 |
| パレス東洋相川2号館 | 1,041万円 〜 4,645万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目4-3 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全11戸 |
| チェルシー | 754万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目4-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アパガーデンヒルズ吹田片山公園 | 2,822万円 〜 5,441万円 | 大阪府吹田市出口町22-12 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全93戸 |
| ベルデフラッツ千里豊津 | 1,865万円 〜 3,169万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目9-36 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| パレ・ソレイユ | 795万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目3-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストフィールド第6 | 852万円 〜 1,525万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町50-17 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシェール千里 | 2,063万円 〜 2,421万円 | 大阪府吹田市原町2丁目38-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ | 2,558万円 〜 4,248万円 | 大阪府吹田市原町2丁目54-16 |
2000年1月（築25年） 地上12階 / 全142戸 |
| フェニックス穂波 | 1,070万円 〜 2,850万円 | 大阪府吹田市穂波町3-4 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| フローライト上山手 | 933万円 〜 1,256万円 | 大阪府吹田市上山手町13-31 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全59戸 |
| リブコートアゼリア吹田 | 1,862万円 〜 2,689万円 | 大阪府吹田市東御旅町10-14 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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