この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市片山町3丁目31-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,374 万円 25.86m²の部屋
〜3,610 万円 60.95m²の部屋
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店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,374万円25.86m²の部屋53万円 / m²
〜3,610万円60.95m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市片山町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市片山町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,126万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,057万円 | 93.9％ |
| 築25年(10年後) | 988万円 | 87.7％ |
| 築30年(15年後) | 919万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,374万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,290万円 | 93.9％ |
| 10年後(築25年) | 1,205万円 | 87.7％ |
| 15年後(築30年) | 1,121万円 | 81.6％ |
このマンションと、吹田市片山町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,374万円 (25.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,374万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.69万円25.86m²の部屋
〜14.35万円60.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
翔吉野吹田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに翔吉野吹田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 60.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.86m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
翔吉野吹田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市片山町を所在地とする翔吉野吹田は、2010年8月に建てられた地上4階建てのマンションです。建物構造としては、耐火性や耐震性に優れたRC造が採用されています。交通面においては、同マンションから徒歩およそ5分のところにあるJR東海道・山陽本線の吹田駅を利用できるほか、徒歩およそ12分のところに阪急千里線の吹田駅もあります。
| マンション名称 | 翔吉野吹田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市片山町3丁目31-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルズレジデンス吹田 | 3,320万円 〜 3,931万円 | 大阪府吹田市昭和町26-11 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| CASA6 | 1,829万円 〜 2,190万円 | 大阪府吹田市元町18-5A |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード.N | 1,395万円 〜 1,640万円 | 大阪府吹田市末広町11-2 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全36戸 |
| ネバーランド吹田クラシオン | 2,660万円 〜 4,281万円 | 大阪府吹田市天道町10-19 |
2008年12月（築16年） 地上13階 / 全39戸 |
| ブランシエラ吹田片山公園 | 3,983万円 〜 7,013万円 | 大阪府吹田市出口町35-1 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全114戸 |
| クリスタルスイタタカハマ | 3,064万円 〜 3,756万円 | 大阪府吹田市高浜町10-16 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全28戸 |
| ソレイユ宮前 | 2,416万円 〜 3,826万円 | 大阪府吹田市西の庄町6-28 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| ORACION吹田 | 1,746万円 〜 2,368万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-4 |
2010年11月（築15年） 地上9階 / 全38戸 |
| ルナコート吹田山手町 | 2,794万円 〜 4,879万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目1-29 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全40戸 |
| ArpeggioYamate1 | 1,139万円 〜 1,528万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目16-32 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーサイド豊津 | 1,399万円 〜 5,069万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目11-12 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベリスタ吹田山手町 | 2,964万円 〜 5,189万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目29-10 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全121戸 |
| モンターニュ参番館 | 2,330万円 〜 4,328万円 | 大阪府吹田市上山手町22-30 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボーハイム2 | 1,087万円 〜 1,335万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全41戸 |
| ルーヴェンブルン豊津 | 1,331万円 〜 2,306万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-37 |
2008年9月（築17年） 地上8階 / 全61戸 |
| ステイツグラン吹田垂水町 | 3,567万円 〜 5,150万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目25-1 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全194戸 |
| サーパス吹田垂水町 | 2,800万円 〜 4,011万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目18-1 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全53戸 |
| エスポアール2 | 1,283万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-47 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全36戸 |
| ルーチェ千里山 | 3,128万円 〜 4,359万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目40-46 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全45戸 |
| ファミーユ千里山西 | 1,018万円 〜 1,261万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目15-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全39戸 |
| ルミネソレイユ江坂 | 1,786万円 〜 2,450万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-2 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全60戸 |
| パークレジデンス江坂 | 1,714万円 〜 2,367万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-31 |
2011年1月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| SERENiTE江坂四番館 | 1,161万円 〜 2,559万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目15-23 |
2009年7月（築16年） 地上12階 / 全130戸 |
| BELISTA千里山 | 3,354万円 〜 3,929万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-13 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| サムティ江坂ジュレーヴ | 1,194万円 〜 2,397万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-39 |
2011年11月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| ルネ吹田江坂 | 3,143万円 〜 4,766万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-7 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全46戸 |
| リバーガーデン井高野ECO | 2,447万円 〜 3,529万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目2-64 |
2011年6月（築14年） 地上11階 / 全135戸 |
| ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,611万円 〜 1,896万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレール江坂公園 | 1,254万円 〜 2,363万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-9 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| 第7アローズ江坂公園 | 1,815万円 〜 2,468万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-4 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
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