この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市春日2丁目25-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,947 万円 70.28m²の部屋
〜2,912 万円 79.09m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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弊社の信条は3つございます。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,947万円70.28m²の部屋28万円 / m²
〜2,912万円79.09m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市春日)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市春日 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,761万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,721万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,947万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,918万円 | 98.5% |
このマンションと、吹田市春日の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,947万円 (70.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・アルス緑地公園C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 79.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,980万円 | 79.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,947万円 |
買取 | 1,168万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.18万円70.28m²の部屋
〜13.09万円79.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東急ドエル・アルス緑地公園C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエル・アルス緑地公園C棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
交通 |
|
【外観】LDK 約20.3帖
【外観】現地外観
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエル・アルス緑地公園B棟 | 2,938万円 〜 3,804万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全96戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園A棟 | 2,373万円 〜 3,668万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全96戸 |
レスカーラ緑地公園 | 2,315万円 〜 3,395万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-8 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園E棟 | 2,547万円 〜 3,385万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全189戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園D棟 | 2,127万円 〜 2,827万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全189戸 |
リヴェール緑地 | 2,148万円 〜 3,187万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-1 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
フレグランス春日 | 2,240万円 〜 4,005万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-10 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ハイツ桃山2 | 2,241万円 〜 3,477万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全37戸 |
エスペランス春日 | 2,295万円 〜 3,454万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-7 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パラッツォデルソーレ | 2,114万円 〜 4,758万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 1,976万円 〜 3,905万円 | 大阪府吹田市春日4丁目5-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全65戸 |
ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 2,307万円 〜 4,735万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
桃山台F-2番館 | 1,184万円 〜 3,274万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-8 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム桃山台 | 2,650万円 〜 4,300万円 | 大阪府吹田市桃山台4丁目3-10 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全115戸 |
グランディア緑地公園 | 1,970万円 〜 2,618万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目4-1 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
グランベール桃山台 | 2,472万円 〜 3,603万円 | 大阪府吹田市春日4丁目20-1 |
1996年5月(築29年) 地上8階 / 全64戸 |
コート豊中桃山台 | 1,567万円 〜 4,861万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目30-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラッツォデラルナ | 2,199万円 〜 2,924万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2465 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
K・緑地 | 889万円 〜 1,082万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目50-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全85戸 |
ラフィーネ竹園 | 2,313万円 〜 3,114万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目11-3 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
緑地公園グリーンマンション | 1,964万円 〜 2,976万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全68戸 |
ヴィルヌーブ緑地公園 | 2,720万円 〜 4,351万円 | 大阪府吹田市春日4丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全181戸 |
コート豊中東泉丘 | 2,049万円 〜 3,084万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目30-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全71戸 |
グレイス泉丘 | 1,914万円 〜 2,896万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2423 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
ハイコート桃山台 | 2,088万円 〜 3,464万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2458-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
サニーフラット緑地公園 | 1,833万円 〜 2,786万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-1 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全55戸 |
豊中泉丘グリーンマンション | 1,985万円 〜 3,455万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2418-1 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
アドバンスコート緑地 | 2,557万円 〜 3,390万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-30 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
グランドール緑地公園 | 2,382万円 〜 3,824万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2447 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
ホームポート朝日 | 821万円 〜 1,072万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目11-5 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全40戸 |
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