この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市江の木町10-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,483 万円 50.38m²の部屋
〜3,360 万円 51.74m²の部屋
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,483万円50.38m²の部屋49万円 / m²
〜3,360万円51.74m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江の木町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江の木町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,216万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,017万円 | 93.8% |
築25年(10年後) | 2,819万円 | 87.6% |
築30年(15年後) | 2,620万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,483万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,330万円 | 93.8% |
10年後(築25年) | 2,176万円 | 87.6% |
15年後(築30年) | 2,023万円 | 81.5% |
このマンションと、吹田市江の木町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,483万円 (50.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,483万円 |
買取 | 1,490万円 〜 1,987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.93万円50.38m²の部屋
〜14.95万円51.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオ江坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ江坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
12.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
12.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
12.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
12.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12.2万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.2万円 / 月 | 51.74m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
12万円 / 月 | 50.38m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11.8万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
12.2万円 / 月 | 51.74m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 51.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
12.3万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12.3万円 / 月 | 51.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.5万円 / 月 | 50.38m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.3万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
12万円 / 月 | 51.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
12万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
12万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
12万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
12万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
12.1万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
11.8万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
12万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
12.5万円 / 月 | 50.30m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.1万円 / 月 | 51.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
12万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
12万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.2万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
12万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 50.38m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12.1万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
12.1万円 / 月 | 51.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
12.3万円 / 月 | 51.74m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年5月 |
12万円 / 月 | 51.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
12.3万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
12.2万円 / 月 | 51.74m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
12.5万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
12万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
12万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
12.3万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
12.4万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
12.3万円 / 月 | 51.74m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
12.3万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
12万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
12万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12.9万円 / 月 | 51.74m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
13万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
12.8万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
13.2万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
13万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
12.7万円 / 月 | 50.38m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
12.3万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
12.4万円 / 月 | 51.74m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
12.5万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.3万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
12.4万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
12.8万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年10月 |
12.5万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
12.7万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
12.8万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
12.7万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
12.7万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
12.5万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
12.8万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
12.5万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
12.1万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月 |
12.4万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12.6万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシャリオ江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのグランシャリオ江坂は、2010年3月に竣工しました。大阪府吹田市江の木町がその所在地で、最寄駅となるのはおよそ400m離れた北大阪急行電鉄・江坂駅です。なお、近隣の地域には内環状線や府道134号線、新御堂筋などが通っており、施設については江の木公園や大阪府立吹田支援学校などがあります。
マンション名称 | グランシャリオ江坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江の木町10-35 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【公園】江の木公園まで211m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 江坂店まで555m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロハス江坂 | 1,702万円 〜 3,416万円 | 大阪府吹田市江の木町7-12 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全69戸 |
アパートメンツ江坂 | 1,395万円 〜 2,450万円 | 大阪府吹田市豊津町16-10 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全90戸 |
ハックベリー | 1,285万円 〜 1,718万円 | 大阪府吹田市江の木町15-1 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全40戸 |
プレジオ江坂 | 1,289万円 〜 2,213万円 | 大阪府吹田市芳野町5-64 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
ディモア江坂レジデンス | 3,172万円 〜 4,096万円 | 大阪府吹田市江の木町19-16 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
第20関根マンション | 2,490万円 〜 3,410万円 | 大阪府吹田市江の木町16-11 |
2010年5月(築15年) 地上13階 / 全36戸 |
ネバーランド江坂江の木町 | 3,096万円 〜 4,605万円 | 大阪府吹田市江の木町24-9 |
2009年5月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラウレア | 1,877万円 〜 3,519万円 | 大阪府吹田市豊津町11-12 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
セレッソコート江坂アネックス | 2,415万円 〜 5,528万円 | 大阪府吹田市豊津町60-3 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
ドゥーエ江坂3 | 1,202万円 〜 1,837万円 | 大阪府吹田市広芝町10-19 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全79戸 |
streamesaka | 1,114万円 〜 2,264万円 | 大阪府吹田市豊津町41-7 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィラ・デ・ソフィテル江坂 | 1,474万円 〜 3,921万円 | 大阪府吹田市豊津町5-23 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全14戸 |
ハピネス江坂 | 1,107万円 〜 1,613万円 | 大阪府吹田市広芝町18-29 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
サンレムート,江坂1st | 1,377万円 〜 2,010万円 | 大阪府吹田市広芝町13-27 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
PARKFLATSESAKA | 1,298万円 〜 2,064万円 | 大阪府吹田市豊津町2-9 |
2010年10月(築15年) 地上13階 / 全189戸 |
サンレムート・江坂2nd | 1,825万円 〜 2,548万円 | 大阪府吹田市広芝町5-30 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全40戸 |
ルーエ江坂 | 1,651万円 〜 3,419万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21-34 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ParkAxis江坂広芝町 | 1,519万円 〜 2,554万円 | 大阪府吹田市広芝町6-26 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全130戸 |
ベルヴィ江坂公園 | 1,348万円 〜 1,952万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-14 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
シャンテミキ | 2,676万円 〜 7,313万円 | 大阪府吹田市広芝町14-3 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
S-FORT江坂リベルツ | 1,160万円 〜 1,692万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-26 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
ザ・レジデンス江坂 | 1,567万円 〜 2,446万円 | 大阪府吹田市広芝町7-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
バーゼル江坂 | 1,526万円 〜 2,122万円 | 大阪府吹田市広芝町6-39 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全37戸 |
アスール江坂3rd | 1,044万円 〜 4,821万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-42 |
2008年10月(築17年) 地上15階 / 全124戸 |
ノルデンハイム江坂2 | 1,749万円 〜 2,564万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-29 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全75戸 |
アルシェTARUMI | 1,766万円 〜 3,970万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-11 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全59戸 |
サンロワール江坂リュッセ | 1,409万円 〜 2,038万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-8 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
第7アローズ江坂公園 | 1,815万円 〜 2,468万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-4 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
シティオアシス東三国 | 2,763万円 〜 4,971万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目16-46 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全283戸 |
プラウド江坂サウスマーク | 3,320万円 〜 5,267万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目24-10 |
2011年5月(築14年) 地上14階 / 全67戸 |
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