この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町5丁目6-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,474 万円 56m²の部屋
〜3,634 万円 62.86m²の部屋
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サークルコートリョクチの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
60.31m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,474万円56m²の部屋44万円 / m²
〜3,634万円62.86m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,700万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,603万円 | 96.4% |
築20年(8年後) | 2,439万円 | 90.3% |
築25年(13年後) | 2,276万円 | 84.3% |
築30年(18年後) | 2,112万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,474万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,385万円 | 96.4% |
8年後(築20年) | 2,235万円 | 90.3% |
13年後(築25年) | 2,085万円 | 84.3% |
18年後(築30年) | 1,935万円 | 78.2% |
このマンションと、吹田市江坂町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,474万円 (56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,474万円 |
買取 | 1,484万円 〜 1,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.72万円56m²の部屋
〜14.84万円62.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サークルコートリョクチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサークルコートリョクチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
13.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11.2万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.1万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
11.1万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
13.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
12万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
13.5万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
12万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
13.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
13.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
12万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
12万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
12万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年12月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
13.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
12.9万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11.2万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
13.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
11.2万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
12.2万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
12.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
12.8万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
13.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
13.3万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
13万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
13.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
12.8万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
11.9万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
12.7万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
11.9万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
12.7万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11.2万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11.9万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
11.7万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
13.7万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
12.7万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
12.2万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
13.2万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
14.1万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
14万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
13.3万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
12.8万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12.9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年6月 |
12.8万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
12.2万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年5月 |
13.2万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
12.9万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年3月 |
13.4万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
12.9万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
14.1万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
13.7万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
13.2万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
14.1万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
13.7万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
13.2万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
13.3万円 / 月 | 60.31m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サークルコートリョクチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サークルコートリョクチは地上4階建て・RC造りのマンションで、2012年10月に竣工しました。マンションの所在地は大阪府吹田市江坂町になり、最寄駅を徒歩およそ10分の北大阪急行電鉄・緑地公園駅としています。そのほか、北大阪急行電鉄・江坂駅が徒歩およそ15分のところにあります。なお、周辺には千里第三小学校などがあり、道路に関しては新御堂筋が通っています。
マンション名称 | サークルコートリョクチ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-11 |
交通 |
|
【外観】阪急と御堂筋の2WAYアクセス。
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「阪急オアシス服部緑地店」スーパーがあれば生活に便利です 営業時間: 9:00~23:00
【周辺】スーパー「ヴァン・ヴェール緑地公園店」
【周辺】スーパー「Maxvalu江坂店」スーパーが近くにあれば便利です 24時間営業
【周辺】スーパー「フレスコ江坂店」フレスコ江坂店スーパー
【周辺】スーパー「阪急オアシス千里山竹園店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田江坂町5丁目店」セブンイレブン吹田江坂町5丁目店
【周辺】コンビニ「ローソン江坂町四丁目店」ローソン江坂町四丁目店
【周辺】コンビニ「ファミリーマート豊中東寺内町店」ファミリーマート
築年月(築年数) | 2012年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバネックス緑地公園クラッシィ | 3,666万円 〜 4,391万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-7 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェーネトレ | 1,371万円 〜 2,099万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-18 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
Prosper緑地公園 | 1,295万円 〜 5,950万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-1 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
第6アローズ緑地公園 | 1,574万円 〜 2,212万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-6 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全41戸 |
メセナ緑地公園 | 1,577万円 〜 2,203万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-14 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全42戸 |
ステラ | 2,962万円 〜 4,203万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目59-9 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
INFINI11緑地公園 | 2,594万円 〜 3,637万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17-11 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
クレヴィア緑地公園ザ・レジデンスヒルズウイング | 4,234万円 〜 6,093万円 | 大阪府豊中市東寺内町1-10 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全140戸 |
ファミーユ千里山西 | 981万円 〜 1,216万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目15-5 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全39戸 |
トレーゼ旭 | 2,913万円 〜 5,928万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-31 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ | 3,322万円 〜 5,571万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56-21 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
エスリード江坂垂水町 | 1,624万円 〜 2,155万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-8 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全62戸 |
ライブガーデン江坂2 | 1,551万円 〜 2,079万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-15 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全56戸 |
ケイズスクエアエサカ | 1,434万円 〜 2,072万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目2-12 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
ライブガーデン江坂3 | 1,386万円 〜 1,827万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-12 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
ルミネソレイユ江坂 | 1,761万円 〜 2,383万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-2 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全60戸 |
ハイムラポールPart15 | 1,468万円 〜 1,966万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-11 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイムラポールPart14 | 1,470万円 〜 1,968万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-10 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイムラポールPart13 | 1,468万円 〜 1,972万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-9 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
サンナチュール緑地 | 3,112万円 〜 4,048万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-32 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全7戸 |
ALIVIO江坂垂水町 | 1,243万円 〜 1,674万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-32 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全63戸 |
ルナソレイユ緑地公園 | 2,336万円 〜 3,927万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-3 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
ジョイフルライフ緑地公園 | 1,716万円 〜 2,763万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目10-7 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
パークナード江坂垂水町 | 3,287万円 〜 4,583万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-22 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
サムティ江坂ジュレーヴ | 1,177万円 〜 2,336万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-39 |
2011年11月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
吹田垂水町ザ・レジデンス | 2,908万円 〜 3,871万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目20-26 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
PARKFLATSESAKA | 1,316万円 〜 2,055万円 | 大阪府吹田市豊津町2-9 |
2010年10月(築14年) 地上13階 / 全189戸 |
ノルデンハイム江坂2 | 1,772万円 〜 2,552万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-29 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全75戸 |
小西マンション | 1,684万円 〜 4,494万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-15 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全68戸 |
第7アローズ江坂公園 | 1,839万円 〜 2,458万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-4 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
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