価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市内本町2丁目5-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,243 万円 60m²の部屋
〜2,755 万円 63m²の部屋
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『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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千里中央駅 徒歩『1分』の立地店舗！
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,243万円60m²の部屋37万円 / m²
〜2,755万円63m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,243万円 |
| 買取 | 1,346万円 〜 1,795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.64万円60m²の部屋
〜10.21万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
芳光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芳光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
芳光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 芳光ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市内本町2丁目5-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ清和園 | 608万円 〜 1,001万円 | 大阪府吹田市清和園町7-8 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カンフォート吹田マンション | 321万円 〜 903万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目23-21 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハイム高城 | 749万円 〜 876万円 | 大阪府吹田市高城町17-1 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモシティ森林公園壱番館 | 2,441万円 〜 3,211万円 | 大阪府吹田市東御旅町10-72 |
1986年8月（築39年） 地上11階 / 全523戸 |
| メゾン・ド・スラン | 49万円 〜 466万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目23-17 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全61戸 |
| メゾン大和8号館 | 850万円 〜 2,286万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目1-38 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールマンション | 1,849万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-86 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモシティ森林公園弐番館 | 2,031万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-2 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全523戸 |
| マンション西 | 764万円 〜 1,227万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-28 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JOSHIN-2 | 878万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目18-15 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル相川 | 332万円 〜 482万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-3 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全26戸 |
| プレサージュ江坂 | 564万円 〜 1,604万円 | 大阪府吹田市穂波町9-17 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全69戸 |
| 生島リバーサイドマンションA棟 | 1,678万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-A |
1987年4月（築38年） 地上14階 / 全94戸 |
| 上新庄島田マンション | 1,349万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-9 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三恵上新庄ハイツ | 1,503万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目16-8 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビスタ泉町 | 589万円 〜 938万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目9-38 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エコーハイツ | 1,025万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目15-2 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレス2 | 775万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-44 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全33戸 |
| 上新庄駅前グランドハイツ北 | 940万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目11-12 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全59戸 |
| 第2阿井マンション | 1,163万円 〜 2,213万円 | 大阪府吹田市穂波町20-35 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| エリータ上新庄 | 564万円 〜 1,412万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-11 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムメゾンドール | 632万円 〜 1,023万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目11-25 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| ジュンハイツ第2 | 1,165万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目4-3 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| うえたいマンション | 906万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目12-2 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| JPアパートメント東淀川2 | 480万円 〜 606万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-18 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダフゴ第3マンション | 1,616万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目3-12 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1パレス東洋 | 692万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-32 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダフゴ第1マンション | 1,600万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11-20 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ小松 | 574万円 〜 685万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-34 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアティ岡本 | 961万円 〜 2,403万円 | 大阪府吹田市末広町26-3 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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