価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市内本町2丁目5-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,243 万円 60m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,243万円60m²の部屋37万円 / m²
〜2,755万円63m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,243万円 |
買取 | 1,346万円 〜 1,795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.64万円60m²の部屋
〜10.21万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
芳光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芳光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
芳光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 芳光ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市内本町2丁目5-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ清和園 | 608万円 〜 1,001万円 | 大阪府吹田市清和園町7-8 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カンフォート吹田マンション | 321万円 〜 904万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目23-21 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
ハイム高城 | 749万円 〜 876万円 | 大阪府吹田市高城町17-1 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
コスモシティ森林公園壱番館 | 2,441万円 〜 3,211万円 | 大阪府吹田市東御旅町10-72 |
1986年8月(築39年) 地上11階 / 全523戸 |
メゾン・ド・スラン | 49万円 〜 466万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目23-17 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全61戸 |
メゾン大和8号館 | 850万円 〜 2,286万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目1-38 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールマンション | 1,849万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-86 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモシティ森林公園弐番館 | 2,031万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全523戸 |
マンション西 | 764万円 〜 1,227万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-28 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JOSHIN-2 | 878万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目18-15 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローバル相川 | 332万円 〜 482万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-3 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全26戸 |
プレサージュ江坂 | 564万円 〜 1,604万円 | 大阪府吹田市穂波町9-17 |
1986年7月(築39年) 地上9階 / 全69戸 |
生島リバーサイドマンションA棟 | 1,678万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-A |
1987年4月(築38年) 地上14階 / 全94戸 |
上新庄島田マンション | 1,349万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-9 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三恵上新庄ハイツ | 1,503万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目16-8 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビスタ泉町 | 589万円 〜 938万円 | 大阪府吹田市泉町5丁目9-38 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エコーハイツ | 1,025万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目15-2 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレス2 | 775万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-44 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全33戸 |
上新庄駅前グランドハイツ北 | 941万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目11-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全59戸 |
第2阿井マンション | 1,164万円 〜 2,215万円 | 大阪府吹田市穂波町20-35 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
エリータ上新庄 | 564万円 〜 1,412万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-11 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムメゾンドール | 632万円 〜 1,023万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目11-25 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
ジュンハイツ第2 | 1,165万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目4-3 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
うえたいマンション | 906万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目12-2 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
JPアパートメント東淀川2 | 480万円 〜 606万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-18 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダフゴ第3マンション | 1,616万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目3-12 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1パレス東洋 | 692万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-32 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダフゴ第1マンション | 1,600万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目11-20 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラ小松 | 574万円 〜 685万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-34 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアティ岡本 | 961万円 〜 2,403万円 | 大阪府吹田市末広町26-3 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください