大阪府吹田市泉町4丁目32-28
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,134 万円 25m²の部屋
〜1,532 万円 25m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,134万円 (45万円 / m²) 25m²の部屋
〜1,532万円 (61万円 / m²) 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(吹田市泉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,038万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,025万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 957万円 | 92.2% |
築30年(11年後) | 889万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,134万円 |
1年後(築20年) | 98.7% | 1,120万円 |
6年後(築25年) | 92.2% | 1,046万円 |
11年後(築30年) | 85.7% | 972万円 |
このマンションと、吹田市泉町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,134万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 52万円 / m² |
QUALIASUITA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81%、 2年前→1年前:-0.26%、 1年前→今年:1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,134万円 |
買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 25m²の部屋
〜
6.46万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
QUALIASUITAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにQUALIASUITAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェリス吹田豊津シティハウス | 3,678万円 〜 4,885万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目14-1 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全72戸 |
ガーネット・パレス | 1,357万円 〜 1,925万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-46 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全45戸 |
リッツ吹田デュオ | 2,596万円 〜 3,814万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-26 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
イータ・フラッツ | 1,314万円 〜 2,992万円 | 大阪府吹田市金田町28-12 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全53戸 |
カラコレス穂波 | 1,211万円 〜 1,787万円 | 大阪府吹田市穂波町6-7 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全55戸 |
シティハウス吹田穂波公園 | 2,927万円 〜 3,800万円 | 大阪府吹田市穂波町7-30 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エクセレント上新13 | 1,032万円 〜 1,585万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目46-1 |
2006年12月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
アルス吹田穂波公園 | 2,519万円 〜 3,973万円 | 大阪府吹田市穂波町10-15 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全46戸 |
フローラ吹田山手 | 2,801万円 〜 4,683万円 | 大阪府吹田市出口町26-24 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全55戸 |
第18関根マンション | 1,368万円 〜 2,142万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目23-17 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ江坂1 | 1,141万円 〜 1,583万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-27 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
PremierMaisonEsaka | 1,352万円 〜 1,834万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-12 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィンロード穂波 | 1,538万円 〜 2,115万円 | 大阪府吹田市穂波町11-21 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デュアル江坂ドゥーエ | 2,337万円 〜 4,269万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目3-20 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヌーヴェルバーグ | 1,516万円 〜 2,041万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目15-33 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムタケダ12 | 1,332万円 〜 3,209万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-3 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全55戸 |
第17関根マンション | 1,192万円 〜 1,856万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目15-28 |
2005年12月(築20年) 地上11階 / 全111戸 |
ネバーランド江坂パークプレッソ | 2,478万円 〜 3,790万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-30 |
2005年11月(築20年) 地上12階 / 全73戸 |
ネバーランド江坂デュースタイル | 2,835万円 〜 4,299万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目15-15 |
2005年11月(築20年) 地上12階 / 全47戸 |
RAFFINEESAKA | 1,222万円 〜 2,384万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-11 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
ラクシア江坂パークフロント | 2,970万円 〜 3,922万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-11 |
2006年6月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
プルミエドゥパレ2 | 2,628万円 〜 3,719万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-13 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
ルクレ江坂 | 1,184万円 〜 2,060万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目21-5 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全61戸 |
シャトー垂水 | 1,435万円 〜 3,958万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目31-14 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全41戸 |
アスリート江坂2 | 1,118万円 〜 2,280万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-18 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
エスリード江坂公園 | 1,384万円 〜 2,178万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-16 |
2006年12月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
ライブガーデン江坂 | 1,451万円 〜 2,147万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目3-37 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド吹田垂水の杜 | 3,064万円 〜 5,884万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目11-9 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全71戸 |
グラン・コートエサカ3 | 2,459万円 〜 3,894万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目17-24 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全31戸 |
サンロワール江坂リュッセ | 1,427万円 〜 2,075万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-8 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | QUALIASUITA |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市泉町4丁目32-28 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【周辺】小学校吹田市立吹田第二小学校まで427m
3/3築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください