大阪府吹田市泉町4丁目32-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,126 万円 25m²の部屋
〜1,492 万円 25m²の部屋
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
QUALIASUITAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
25m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,126万円25m²の部屋45万円 / m²
〜1,492万円25m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市泉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市泉町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,029万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,016万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 950万円 | 92.3％ |
| 築30年(11年後) | 884万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,126万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,111万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 1,039万円 | 92.3％ |
| 11年後(築30年) | 966万円 | 85.8％ |
このマンションと、吹田市泉町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,126万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,126万円 |
| 買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.72万円25m²の部屋
〜6.44万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
QUALIASUITAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにQUALIASUITAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
QUALIASUITA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | QUALIASUITA |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市泉町4丁目32-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校吹田市立吹田第二小学校まで427ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェリス吹田豊津シティハウス | 3,688万円 〜 4,801万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目14-1 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全72戸 |
| ガーネット・パレス | 1,325万円 〜 1,896万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-46 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全45戸 |
| リッツ吹田デュオ | 2,567万円 〜 3,805万円 | 大阪府吹田市泉町3丁目19-26 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| イータ・フラッツ | 1,302万円 〜 2,910万円 | 大阪府吹田市金田町28-12 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全53戸 |
| カラコレス穂波 | 1,182万円 〜 1,760万円 | 大阪府吹田市穂波町6-7 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全55戸 |
| シティハウス吹田穂波公園 | 2,921万円 〜 3,772万円 | 大阪府吹田市穂波町7-30 |
2005年1月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エクセレント上新13 | 1,008万円 〜 1,563万円 | 大阪府吹田市泉町2丁目46-1 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| アルス吹田穂波公園 | 2,488万円 〜 3,960万円 | 大阪府吹田市穂波町10-15 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全46戸 |
| フローラ吹田山手 | 2,819万円 〜 4,622万円 | 大阪府吹田市出口町26-24 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全55戸 |
| 第18関根マンション | 1,336万円 〜 2,111万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目23-17 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ江坂1 | 1,126万円 〜 1,554万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-27 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| PremierMaisonEsaka | 1,334万円 〜 1,800万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-12 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィンロード穂波 | 1,500万円 〜 2,083万円 | 大阪府吹田市穂波町11-21 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュアル江坂ドゥーエ | 2,331万円 〜 4,237万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目3-20 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヌーヴェルバーグ | 1,501万円 〜 1,982万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目15-33 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムタケダ12 | 1,313万円 〜 3,104万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目7-3 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第17関根マンション | 1,176万円 〜 1,821万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目15-28 |
2005年12月（築19年） 地上11階 / 全110戸 |
| ネバーランド江坂パークプレッソ | 2,474万円 〜 3,763万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-30 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全73戸 |
| ネバーランド江坂デュースタイル | 2,830万円 〜 4,269万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目15-15 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全47戸 |
| RAFFINEESAKA | 1,211万円 〜 2,318万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-11 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラクシア江坂パークフロント | 2,991万円 〜 3,871万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-11 |
2006年6月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| プルミエドゥパレ2 | 2,563万円 〜 3,659万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-13 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| ルクレ江坂 | 1,173万円 〜 2,009万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目21-5 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全61戸 |
| シャトー垂水 | 1,416万円 〜 3,890万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目31-14 |
2005年5月（築20年） 地上10階 / 全41戸 |
| アスリート江坂2 | 1,104万円 〜 2,239万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-18 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| エスリード江坂公園 | 1,324万円 〜 2,073万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-16 |
2006年12月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| ライブガーデン江坂 | 1,439万円 〜 2,086万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目3-37 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド吹田垂水の杜 | 3,079万円 〜 5,798万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目11-9 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全71戸 |
| グラン・コートエサカ3 | 2,233万円 〜 3,504万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目17-24 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全31戸 |
| サンロワール江坂リュッセ | 1,409万円 〜 2,038万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-8 |
2008年6月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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