この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,057 万円 20.25m²の部屋
〜2,526 万円 39.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,057万円20.25m²の部屋52万円 / m²
〜2,526万円39.75m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区松崎町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区松崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,009万円 | 100% |
築30年(1年後) | 996万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,057万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,044万円 | 98.7% |
このマンションと、大阪市阿倍野区松崎町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,057万円 (20.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,057万円 |
買取 | 635万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.5万円20.25m²の部屋
〜9.36万円39.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティーハイツ鳴門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーハイツ鳴門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年5月 |
7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 2階 | 2020年12月 |
6万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
3.8万円 / 月 | 20.41m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
3.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3.8万円 / 月 | 20.41m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年6月 |
4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4万円 / 月 | 39.75m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 6階 | 2017年5月 |
4.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年8月 |
4万円 / 月 | 20.41m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年9月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
6.8万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 6階 | 2013年6月 |
4.1万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2013年1月 |
8.8万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8.8万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.8万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
10万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 6階 | 2010年3月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.41m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティーハイツ鳴門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティーハイツ鳴門 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】イトーヨーカドーあべの店まで579m
【周辺】関西スーパーあべのベルタ店まで481m
【周辺】阪急オアシスあべの店まで740m
【周辺】ハーベス天王寺店まで944m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ昭和町店まで885m
【周辺】セブンイレブン大阪松崎町2丁目店まで499m
【周辺】セブンイレブン大阪阿倍野筋4丁目店まで354m
【周辺】スギドラッグあべの店まで734m
【周辺】阿倍野苗代田郵便局まで445m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベノ池田マンション | 1,083万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8-9 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデン松崎 | 3,273万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-28 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
翡翠マンション | 3,401万円 〜 4,858万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-22 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジあべの松崎町 | 3,440万円 〜 3,844万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-19 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
ルミエールあべの | 2,736万円 〜 5,326万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-9 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモあべの坂ガーデンズ | 2,978万円 〜 5,273万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-23 |
1997年6月(築28年) 地上15階 / 全274戸 |
プルミエ阿倍野 | 1,549万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
サンテラス阿倍野 | 2,608万円 〜 2,944万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目8-15 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
あべのベレーザ | 1,606万円 〜 5,771万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-3 |
1996年5月(築29年) 地上14階 / 全134戸 |
フォレステージュ文の里 | 3,602万円 〜 4,219万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-31 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
クレセール阿倍野 | 3,143万円 〜 3,900万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-9 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
文の里アーバンコンフォート | 2,135万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-36 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
あべのセレサ | 3,445万円 〜 7,842万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目2-4 |
1993年11月(築31年) 地上14階 / 全153戸 |
ルフランエイワ | 2,679万円 〜 3,571万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-8 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
ヴィルヌーブ阿倍野 | 2,681万円 〜 3,992万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町1丁目2-28 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全54戸 |
あべのポンテ | 2,628万円 〜 4,430万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-2 |
1995年11月(築29年) 地上13階 / 全81戸 |
トワアベノ | 1,188万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-15 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバ阿倍野3番館 | 2,595万円 〜 3,952万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目8-27 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
カーサM.K | 902万円 〜 1,130万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目46-19 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズハイツ嶺 | 709万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市西成区山王2丁目1-27 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
ベルデフラッツあべの丸山通 | 1,206万円 〜 2,932万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目2-23 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
コスモ阿倍野文の里 | 3,191万円 〜 3,722万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-6 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
グレース・ピア | 2,343万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目13-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン北館 | 2,787万円 〜 4,116万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-2 |
1996年11月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ・文の里 | 3,019万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-8 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全18戸 |
エスリード文の里 | 2,947万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-16 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
パレスS.T | 734万円 〜 996万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目46-6 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン南館 | 3,534万円 〜 5,299万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-1 |
1996年11月(築28年) 地上13階 / 全52戸 |
ユアーズ美章園 | 1,653万円 〜 3,267万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-3 |
1993年11月(築31年) 地上8階 / 全19戸 |
ウエストウィングあべの | 1,613万円 〜 2,494万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目16-1 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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