価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,581 万円 35.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,581万円35.76m²の部屋44万円 / m²
〜1,885万円36.14m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエ阿倍野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 36.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,690万円 | 36.14m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月 |
1,890万円 | 36.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,780万円 | 36.14m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月 |
1,790万円 | 36.14m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
1,880万円 | 36.14m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月 |
1,380万円 | 33.26m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,480万円 | 33.26m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,880万円 | 35.76m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,581万円 |
買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.42万円35.76m²の部屋
〜9.28万円36.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルミエ阿倍野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエ阿倍野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
8.5万円 / 月 | 36.14m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
8.3万円 / 月 | 35.76m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 35.76m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 35.76m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 35.76m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.8万円 / 月 | 35.76m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プルミエ阿倍野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プルミエ阿倍野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】あべのルシアス 780m
築年月(築年数) | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 寛業建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティスクエアあべの橋 | 800万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-5 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全29戸 |
ワイズコート松崎町 | 1,262万円 〜 3,787万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-20 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ阿倍野 | 2,734万円 〜 4,085万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町1丁目2-28 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全54戸 |
ガーデン松崎 | 3,256万円 〜 3,748万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-28 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
ルミエールあべの | 2,719万円 〜 5,237万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-9 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ鳴門 | 1,061万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-14 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベノ池田マンション | 1,102万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8-9 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
あべのベレーザ | 1,612万円 〜 5,736万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-3 |
1996年5月(築29年) 地上14階 / 全134戸 |
翡翠マンション | 3,396万円 〜 4,805万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-22 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレセール阿倍野 | 3,125万円 〜 3,873万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-9 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
あべのポンテ | 3,096万円 〜 5,264万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-2 |
1995年11月(築30年) 地上13階 / 全81戸 |
あべのセレサ | 3,438万円 〜 7,841万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目2-4 |
1993年11月(築32年) 地上14階 / 全153戸 |
シャルマンフジあべの松崎町 | 3,436万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-19 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
トワアベノ | 1,227万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-15 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ天王寺 | 3,677万円 〜 5,261万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町10-1 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
サンテラス阿倍野 | 2,595万円 〜 2,927万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目8-15 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
ノバ阿倍野3番館 | 2,611万円 〜 3,999万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目8-27 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
ジュネス北河堀 | 962万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町9-15 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
エレガンス | 2,352万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-8 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルズハイツ嶺 | 752万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市西成区山王2丁目1-27 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
あべのドルチェ北棟 | 3,677万円 〜 4,318万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 |
1993年7月(築32年) 地上14階 / 全193戸 |
シオン阿倍野 | 1億 1,689万円 〜 1億 3,042万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目11-26 |
1993年6月(築32年) 地上14階 / 全15戸 |
あべのドルチェ南棟 | 2,585万円 〜 3,679万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目3-7 |
1993年7月(築32年) 地上14階 / 全193戸 |
ロイヤルフェニックス | 939万円 〜 2,873万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目22-16 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレステージュ文の里 | 3,589万円 〜 4,198万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-31 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
文の里アーバンコンフォート | 2,134万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-36 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード天王寺 | 605万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-12 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
ルフランエイワ | 2,694万円 〜 3,583万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-8 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
メゾン文の里阿倍野ツイン北館 | 2,748万円 〜 4,073万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-2 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リージェント天王寺 | 2,374万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市西成区山王1丁目9-6 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全24戸 |
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