価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
760 万円 14m²の部屋
〜2,772 万円 45m²の部屋
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
760万円14m²の部屋54万円 / m²
〜2,772万円45m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 760万円 |
買取 | 456万円 〜 608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.07万円14m²の部屋
〜10.24万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ふぁらおんの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふぁらおんが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
3.2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3.2万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3.4万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2017年4月 |
10万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2013年8月 |
10万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年7月 |
3.3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ふぁらおん周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ふぁらおん |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】コンクリート造です
【エントランス】
【周辺】食品館アプロ源ケ橋店まで753m
【周辺】ローソン桑津店まで813m
【周辺】スギ薬局林寺店まで767m
【周辺】ホームセンターコーナン天王寺店まで535m
【周辺】大阪市立文の里中学校まで145m
【周辺】大阪市立高松小学校まで436m
【周辺】認定こども園勝山愛和第四幼稚園まで1206m
【周辺】阿倍野美章園郵便局まで597m
【周辺】大阪市阿倍野区役所まで710m
築年月(築年数) | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワイズレジデンス阿倍野 | 920万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目5-4 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
リプレ美章園 | 1,613万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19-7 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックス富士 | 1,680万円 〜 2,574万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12-9 |
1993年10月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディール阿倍野 | 2,311万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12-24 |
1994年11月(築31年) 地上9階 / 全51戸 |
ユアーズ美章園 | 1,607万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-3 |
1993年11月(築32年) 地上8階 / 全19戸 |
ドエル・ヒロ | 2,259万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目16-16 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポール文の里 | 4,649万円 〜 6,394万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
ライオンズマンション美章園 | 2,600万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目24-8 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
ユニックス常盤 | 3,339万円 〜 4,073万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14 |
1992年10月(築33年) 地上14階 / 全23戸 |
ホワイトマンション | 2,613万円 〜 3,395万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-19 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全26戸 |
クラウンズ美章園 | 1,977万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-22 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール河堀口2 | 2,217万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-22 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全12戸 |
ロワール美章園 | 1,108万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目16-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエールあべの | 2,770万円 〜 5,348万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-9 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー美章園 | 774万円 〜 4,922万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目8-20 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン・バイデーン | 2,102万円 〜 3,744万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目10-17 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ShinkouHouseBishoen | 1,775万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目7-2 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
レヴェ北田辺 | 766万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目11-11 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルプラザ東住吉 | 1,798万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目1-5 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全38戸 |
ワイズコート松崎町 | 1,281万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-20 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデン松崎 | 3,191万円 〜 3,700万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-28 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
オーナーズマンション文の里 | 2,055万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-35 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティスクエアあべの橋 | 829万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-5 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全29戸 |
エクセル北田辺 | 1,975万円 〜 2,439万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目10-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ阿倍野文の里 | 3,163万円 〜 3,712万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-6 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
ハイツ大道5-3 | 1,321万円 〜 3,412万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目3-4 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンセラーム | 2,474万円 〜 2,964万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-30 |
1992年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデーレ阿倍野 | 3,165万円 〜 4,196万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目7-34 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル昭和町2 | 1,132万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目5-22 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール美章園 | 1,618万円 〜 2,059万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目30-11 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください