価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目3-30
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,189 万円 78m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,189万円78m²の部屋41万円 / m²
〜4,173万円78m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,189万円 |
買取 | 1,914万円 〜 2,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.67万円78m²の部屋
〜15.51万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
扶桑館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
12万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
13.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年6月 |
12万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月 |
12万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月 |
13.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
13.8万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2017年9月 |
12万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月 |
13.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
13.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2016年5月 |
12万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
13.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
14万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
13.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年8月 |
12万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月 |
13.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
15万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
13.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
13.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年9月 |
13.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
21万円 / 月 | 68.40m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
13.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年1月 |
21万円 / 月 | 68.40m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
21万円 / 月 | 68.40m² | 4LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
扶桑館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 扶桑館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目3-30 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園めぐむ保育園まで1633m
【周辺】幼稚園学校法人たつみ学園 長池幼稚園まで337m
【周辺】小学校大阪市立 阪南小学校まで330m
【周辺】中学校大阪市立阪南中学校まで389m
【周辺】高校大阪府立阿倍野高等学校まで1464m
【周辺】専門学校関西ピアノ専門音楽学校まで1595m
【周辺】市役所・区役所阿倍野区役所まで2133m
【周辺】警察阿倍野警察署まで1531m
【周辺】図書館阿倍野図書館まで1829m
【周辺】郵便局阿倍野王子郵便局 まで513m
【周辺】銀行大阪厚生信用金庫 西田辺支店まで467m
【周辺】総合病院急性期・総合医療まで1048m
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 帝塚山店まで496m
【周辺】コンビニエンスストアローソン阪南町5丁目店まで457m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート播磨町店まで424m
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アートメゾン播磨 | 2,419万円 〜 3,516万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目7-25 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
アルス北畠 | 3,085万円 〜 3,741万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ユニライフ阿倍野2 | 2,538万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目14-11 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィアナ阿倍野 | 1,059万円 〜 1,457万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目21-24 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
アヴァンセ播磨町 | 815万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-20 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全66戸 |
エリーネス西田辺 | 2,157万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
シャトーツチヤ | 1,970万円 〜 7,256万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目18-21 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西田辺サンライズ石橋 | 1,252万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-6 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディグニティフォーム清水 | 2,163万円 〜 3,286万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-27 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボン・ホワイエ帝塚山 | 2,078万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア北畠 | 2,873万円 〜 3,717万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全100戸 |
ベルシャトゥ阿倍野阪南町 | 3,034万円 〜 4,234万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目35-15 |
1995年12月(築29年) 地上14階 / 全80戸 |
カーム阪南 | 1,838万円 〜 2,524万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目20-16 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ステイツ北畠 | 3,343万円 〜 4,202万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町15-20 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
ファミーユ西田辺 | 2,502万円 〜 3,346万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目5-19 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
エムズコート | 2,577万円 〜 3,424万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目10-28 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベスト2番館 | 2,145万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目9-27 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西田辺グリーンマンション | 1,968万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市住吉区大領1丁目3-15 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
ロイヤルプロヴァンス | 1,977万円 〜 4,528万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目21-39 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
エスパシオ西田辺 | 2,835万円 〜 5,281万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目21-37 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラベンダー | 799万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町21-6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイコート帝塚山 | 1,922万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目4-18 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
万代東マンション | 1,645万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目2-29 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ昭和町 | 1,935万円 〜 2,453万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目23-23 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
コレクション西田辺 | 804万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-8 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニライフ帝塚山 | 3,079万円 〜 3,717万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-21 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JoriaROSA | 915万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目6-19 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミングルROSAE棟 | 1,094万円 〜 1,256万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全91戸 |
FidesROSA | 1,766万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目6-15 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミングルROSAD棟 | 1,094万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください